Resumo
No Pred. Luiza Monteiro…, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 104 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 77% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Pred. Luiza Monteiro…Nome na Receita Federal. · CEP 01238-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Pred. Luiza Monteiro…, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 395 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Pred. Luiza Monteiro… (R$ 2.734) fica 63% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.738 a 5.626
- R$ 5.668 a 6.645
- R$ 6.651 a 7.822
- R$ 7.833 a 8.960
- R$ 9.051 a 13.299
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
85
a até 300 m · 395 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.457
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-63%
R$ 2.734 o m² do Pred. Luiza Monteiro…
Mais negociado
33 vendas
Cosmopolitan Santa Cecilia · a 249 m
| Pred. Luiza Monteiro…Este prédio · Rua Dona Veridiana, 28 | — | 2 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Dona Veridiana, 50a 24 m | 24 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Villaggio di CapriRua Dona Veridiana, 64 · a 41 m | 41 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Santa PaulaLargo Santa Cecília, 89 · a 43 m | 43 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício EstrelaRua Dona Veridiana, 77 · a 50 m | 50 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício ItapuanRua Dona Veridiana, 82 · a 66 m | 66 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Frederico AbranchesRua Frederico Abranches, 355 · a 66 m | 66 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Dona VeridianaRua Dona Veridiana, 81 · a 71 m | 71 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Ile de FranceRua Frederico Abranches, 375 · a 72 m | 72 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Moraes SarmentoRua Dona Veridiana, 100 · a 79 m | 79 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício AnhembiRua Jesuíno Pascoal, 29 · a 100 m | 100 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício CaliforniaRua Dona Veridiana, 115 · a 107 m | 107 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ManacaLargo Santa Cecília, 158 · a 109 m | 109 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Bradesco Santa CeciliaLargo Santa Cecília, 130 · a 110 m | 110 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Canuto do ValRua Canuto do Val, 67 · a 112 m | 112 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício RachelRua Frederico Abranches, 403 · a 113 m | 113 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ComendadorRua Jesuíno Pascoal, 61 · a 120 m | 120 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Rio VermelhoRua Dona Veridiana, 167 · a 125 m | 125 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício MartaRua Jesuíno Pascoal, 97 · a 125 m | 125 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício HelaroRua Fortunato, 20 · a 126 m | 126 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Splendid HigienopolisRua Canuto do Val, 88 · a 128 m | 128 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Dona Veridiana, 147 · a 129 m | 129 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício AruanaRua Fortunato, 89 · a 129 m | 129 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício GeorgiaRua Frederico Abranches, 167 · a 133 m | 133 m | 7 | abr/2026 | |
| Largo Santa Cecília, 80a 135 m | 135 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício NicianaLargo Santa Cecília, 82 · a 135 m | 135 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício SabagaLargo Santa Cecília, 62 · a 137 m | 137 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Fortunato, 124a 137 m | 137 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício PandoraRua Canuto do Val, 108 · a 147 m | 147 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício RosalyRua Jesuíno Pascoal, 120 · a 158 m | 158 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Emilio Lang JuniorRua Sebastião Pereira, 221 · a 166 m | 166 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Canuto do Val, 136a 168 m | 168 m | 1 | mar/2026 | |
| Bem Viver Santa CeciliaRua Fortunato, 188 · a 179 m | 179 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Flor do CampoRua Fortunato, 208 · a 179 m | 179 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Alice ThomeRua Dona Veridiana, 203 · a 181 m | 181 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício ImperialRua Dona Veridiana, 192 · a 182 m | 182 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Santa SofiaRua Ana Cintra, 288 · a 183 m | 183 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Dona Veridiana, 107a 185 m | 185 m | 4 | mai/2026 | |
| Jardins de HigienopolisRua Martim Francisco, 67 · a 200 m | 200 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício HavanaRua Helvétia, 1006 · a 203 m | 203 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Pedro PauloRua Martim Francisco, 70 · a 203 m | 203 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício J.r.Rua Martim Francisco, 123 · a 204 m | 204 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício GalateaRua Jaguaribe, 252 · a 205 m | 205 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Terra BrancaRua Fortunato, 230 · a 208 m | 208 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício LaviniaRua Fortunato, 227 · a 209 m | 209 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício FortunaRua Fortunato, 229 · a 210 m | 210 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício JuntaniaRua Martim Francisco, 100 · a 215 m | 215 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Santa MariaRua Martim Francisco, 159 · a 215 m | 215 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AyruocaRua Helvétia, 1011 · a 216 m | 216 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Frederico AbranchesRua Frederico Abranches, 79 · a 220 m | 220 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício São LucasAlameda Barros, 26 · a 227 m | 227 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Dona Veridiana, 220 · a 227 m | 227 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial HigienopolisRua Fortunato, 252 · a 227 m | 227 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício AmapaRua Jaguaribe, 276 · a 227 m | 227 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício MarylandRua Helvétia, 1001 · a 230 m | 230 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Santa CruzRua Sebastião Pereira, 98 · a 235 m | 235 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício AnchietaRua Aureliano Coutinho, 18 · a 240 m | 240 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício FrancisRua Martim Francisco, 285 · a 244 m | 244 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Aureliano CoutinhoRua Aureliano Coutinho, 40 · a 248 m | 248 m | 5 | dez/2025 | |
| Cosmopolitan Santa CeciliaRua Helvétia, 980 · a 249 m | 249 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício RampinhaRua Fortunato, 278 · a 251 m | 251 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício LangRua Sebastião Pereira, 82 · a 255 m | 255 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício DielRua Jaguaribe, 102 · a 256 m | 256 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Martim Francisco, 107 · a 256 m | 256 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Helvétia, 965a 257 m | 257 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício BaronezaRua Martim Francisco, 334 · a 259 m | 259 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Assad MuhamadAlameda Barros, 75 · a 260 m | 260 m | 6 | mai/2025 | |
| Alameda Glete, 1026a 260 m | 260 m | 1 | mai/2024 | |
| e Edifício ZenaRua Frederico Abranches, 35 · a 260 m | 260 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício AntoniettaRua Martim Francisco, 315 · a 268 m | 268 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Rogerio LevorinRua Ana Cintra, 202 · a 272 m | 272 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AlcatrazesRua Fortunato, 291 · a 272 m | 272 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Gustavo CorreaAlameda Glete, 995 · a 279 m | 279 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Canuto do Val, 253a 279 m | 279 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício GletteAlameda Glete, 1019 · a 285 m | 285 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício MiamiRua Aureliano Coutinho, 88 · a 285 m | 285 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Martim FranciscoAlameda Barros, 39 · a 287 m | 287 m | 4 | dez/2025 | |
| Comunidade Soma 001Rua Doutor Frederico Steidel, 157 · a 292 m | 292 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Ouro FinoAlameda Glete, 1049 · a 293 m | 293 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Arthur Teixeira de CarvalhoRua Jaguaribe, 25 · a 293 m | 293 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 322a 294 m | 294 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Jaguaribe, 55a 298 m | 298 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício la PazRua Aureliano Coutinho, 108 · a 299 m | 299 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício PhoenixRua Imaculada Conceição, 84 · a 299 m | 299 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Jr IiRua Doutor Frederico Steidel, 219 · a 300 m | 300 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Henrique da Cunha BuenoRua Doutor Frederico Steidel, 229 · a 300 m | 300 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício SerpeRua Sebastião Pereira, 41 · a 304 m | 304 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício AugustusAlameda Barros, 101 · a 308 m | 308 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Frederico SteidelRua Doutor Frederico Steidel, 193 · a 311 m | 311 m | 3 | fev/2023 | |
| Edifício PaulusRua Aureliano Coutinho, 136 · a 313 m | 313 m | 9 | abr/2026 | |
| Alameda Barros, 104a 316 m | 316 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Parque Santa CeciliaRua Imaculada Conceição, 81 · a 316 m | 316 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Doutor Cesário Mota Júnior, 69 · a 317 m | 317 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício JuaraceRua Doutor Cesário Mota Júnior, 37 · a 322 m | 322 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício São RafaelRua Aureliano Coutinho, 142 · a 327 m | 327 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício FuturamaAlameda Barros, 131 · a 334 m | 334 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício PreludioRua Imaculada Conceição, 78 · a 335 m | 335 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Imaculada ConceicaoRua Imaculada Conceição, 121 · a 337 m | 337 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício IceRua Imaculada Conceição, 108 · a 342 m | 342 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua Doutor Martinico Prado, 111 · a 343 m | 343 m | 1 | jul/2024 | |
| Novocentro - AroucheAvenida Duque de Caxias, 159 · a 345 m | 345 m | 43 | mai/2026 | |
| Edifício HigienopolisRua Sabará, 76 · a 346 m | 346 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício BrunoAvenida Duque de Caxias, 189 · a 347 m | 347 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício ConceicaoRua Imaculada Conceição, 122 · a 348 m | 348 m | 15 | nov/2025 | |
| Edifício JonipeRua Imaculada Conceição, 147 · a 352 m | 352 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Santa Cecilia CondomínioRua Ana Cintra, 123 · a 353 m | 353 m | 2 | jun/2024 | |
| Smart Santa CeciliaAvenida Duque de Caxias, 61 · a 354 m | 354 m | 59 | ago/2026 | |
| Edifício BonfimRua General Júlio Marcondes Salgado, 4 · a 356 m | 356 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício PalatinoAvenida Duque de Caxias, 20 · a 358 m | 358 m | 7 | out/2025 | |
| Setin Downtown São JoaoAvenida São João, 1459 · a 358 m | 358 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Residence IiRua Doutor Martinico Prado, 71 · a 358 m | 358 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício TchaikovskyRua Imaculada Conceição, 156 · a 358 m | 358 m | 8 | mar/2025 | |
| Edifício LiliRua Barão de Tatuí, 351 · a 359 m | 359 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício ArtemisiaAvenida São João, 1509 · a 360 m | 360 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Santa IreneRua Aureliano Coutinho, 195 · a 367 m | 367 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ItaguacuRua Doutor Martinico Prado, 106 · a 376 m | 376 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício J. CecinRua Amaral Gurgel, 58 · a 377 m | 377 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Martinico PradoRua Doutor Martinico Prado, 128 · a 380 m | 380 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Santa Isabel, 296a 381 m | 381 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Palma de MajorcaAlameda Glete, 888 · a 384 m | 384 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Helbor Trend HigienopolisRua Santa Isabel, 272 · a 384 m | 384 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício SamambaiaRua Aureliano Coutinho, 222 · a 386 m | 386 m | 7 | ago/2026 | |
| Alameda Barros, 214a 387 m | 387 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Francisco GoncalvesAlameda Barros, 106 · a 388 m | 388 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Carlos EkmanRua Dona Veridiana, 410 · a 389 m | 389 m | 5 | jul/2026 | |
| PulseRua Barão de Tatuí, 327 · a 391 m | 391 m | 68 | ago/2026 | |
| Edifício São GabrielRua Doutor Martinico Prado, 131 · a 391 m | 391 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Palacio do IngaRua Doutor Martinico Prado, 142 · a 391 m | 391 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício PervalAlameda Barros, 186 · a 392 m | 392 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Maria ClarisseAvenida Duque de Caxias, 170 · a 393 m | 393 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício CaciqueAvenida São João, 1419 · a 393 m | 393 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício BrunettiAvenida Duque de Caxias, 80 · a 395 m | 395 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Aureliano Coutinho, 258 · a 398 m | 398 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício JocidaRua Barão de Tatuí, 369 · a 400 m | 400 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício LuciaRua Aureliano Coutinho, 243 · a 403 m | 403 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício TatuyRua Barão de Tatuí, 375 · a 403 m | 403 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Martinico Prado, 159a 403 m | 403 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício A RochaLargo do Arouche, 257 · a 407 m | 407 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício GuaiubaRua Aureliano Coutinho, 259 · a 408 m | 408 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Higienopolis AroundAlameda Barros, 122 · a 409 m | 409 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício MauaAlameda Barros, 232 · a 412 m | 412 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Felipe FeresRua Barão de Tatuí, 383 · a 412 m | 412 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício MaracaRua Ana Cintra, 52 · a 413 m | 413 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Maison de AnneRua Ana Cintra, 63 · a 417 m | 417 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício AmsterdamAvenida Duque de Caxias, 181 · a 420 m | 420 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício CapitolioAvenida Duque de Caxias, 42 · a 420 m | 420 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Ana CintraRua Ana Cintra, 48 · a 422 m | 422 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício OropaAlameda Nothmann, 1207 · a 429 m | 429 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Dona Veridiana, 484a 429 m | 429 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício GoldRua Barão de Tatuí, 66 · a 430 m | 430 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Barao de TatuiRua Barão de Tatuí, 245 · a 433 m | 433 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Maria TerezaAvenida Duque de Caxias, 186 · a 434 m | 434 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício FrilaRua Marquês de Itu, 545 · a 434 m | 434 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 185a 435 m | 435 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Residence IiiRua Aureliano Coutinho, 338 · a 437 m | 437 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício BassuAvenida Duque de Caxias, 125 · a 438 m | 438 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício ItaguabaRua Vitorino Carmilo, 22 · a 443 m | 443 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício CamiloRua Vitorino Carmilo, 35 · a 445 m | 445 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício GeorjandRua Barão de Tatuí, 57 · a 447 m | 447 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Amaral Gurgel, 166 · a 448 m | 448 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Isola di CapriRua Marquês de Itu, 643 · a 449 m | 449 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Carolina Prestes MaiaRua Marquês de Itu, 679 · a 449 m | 449 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Amaral Gurgel, 148 · a 450 m | 450 m | 7 | jun/2025 | |
| Avenida São João, 1311a 451 m | 451 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício São BeneditoRua Amaral Gurgel, 158 · a 451 m | 451 m | 4 | mai/2026 | |
| Alameda Barros, 200a 452 m | 452 m | 11 | jul/2026 | |
| Predio São CaetanoAlameda Nothmann, 1221 · a 454 m | 454 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Santa Rosa de LimaRua Aureliano Coutinho, 382 · a 454 m | 454 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Lara NogueiraAvenida São João, 1297 · a 457 m | 457 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício HelvetiaRua Helvétia, 744 · a 457 m | 457 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Alameda GleteAlameda Glete, 783 · a 458 m | 458 m | 2 | set/2023 | |
| Rua General Júlio Marcondes Salgado, 129a 458 m | 458 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AracariAvenida Angélica, 543 · a 459 m | 459 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício CaripeRua Barão de Campinas, 354 · a 459 m | 459 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício RexRua Doutor Cesário Mota Júnior, 203 · a 460 m | 460 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício ColiseuLargo do Arouche, 418 · a 463 m | 463 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício PerolaRua Barão de Campinas, 424 · a 463 m | 463 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício LioraRua Doutor Martinico Prado, 242 · a 463 m | 463 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Ministro Rocha AzevedoRua Helvétia, 737 · a 463 m | 463 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Nova EsperancaRua Rego Freitas, 46 · a 464 m | 464 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de TatuiRua Barão de Tatuí, 427 · a 465 m | 465 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício LillaRua Barão de Tatuí, 54 · a 467 m | 467 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Saint MarcetRua Marquês de Itu, 797 · a 467 m | 467 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício MontparnasseAvenida Angélica, 589 · a 468 m | 468 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício JadeAvenida Angélica, 765 · a 468 m | 468 m | 8 | mar/2026 | |
| dos Edificios Santa Candida e Santa FranciscaRua Marquês de Itu, 902 · a 468 m | 468 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício NusynAvenida Angélica, 621 · a 471 m | 471 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício OsirisRua Barão de Campinas, 441 · a 471 m | 471 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Parque D'oesteRua General Júlio Marcondes Salgado, 134 · a 472 m | 472 m | 5 | out/2025 | |
| Avenida Duque de Caxias, 312a 473 m | 473 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Costa AguiarLargo do Arouche, 75 · a 473 m | 473 m | 4 | nov/2025 | |
| Campos EliseosRua Helvétia, 732 · a 473 m | 473 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Campinas, 457a 475 m | 475 m | 2 | nov/2025 | |
| Is Vila BuarqueRua Rego Freitas, 62 · a 475 m | 475 m | 69 | ago/2026 | |
| Edifício Porto BeloRua Dona Veridiana, 524 · a 476 m | 476 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício EldoradoRua Doutor Martinico Prado, 260 · a 477 m | 477 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 547a 480 m | 480 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício GuadelupeRua Doutor Martinico Prado, 284 · a 481 m | 481 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Villa BelaRua Doutor Vila Nova, 35 · a 482 m | 482 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Praca da RepublicaRua Marquês de Itu, 446 · a 486 m | 486 m | 25 | mar/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 253 · a 487 m | 487 m | 3 | out/2024 |
Mostrando 10 de 85 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 104 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2025 | 104 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis33 prédios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Veridiana com venda no último ano.
| Rua Dona Veridiana, 547 | sem número | 4 | 2 |
|---|---|---|---|
| 147, Edifício Rio Verde | sem número | 3 | 2 |
| 192, Condomínio Edifício Imperial | sem número | 3 | 0 |
| Rua Dona Veridiana, 484 | 82% | 3 | 10 |
| 524, Condomínio Edifício Porto Belo | 77% | 3 | 6 |
| 64, Condomínio Edifício Villaggio di Capri | sem número | 2 | 0 |
| 82, Condomínio Edifício Itapuan | sem número | 2 | 2 |
| Rua Dona Veridiana, 107 | sem número | 2 | 2 |
| Rua Dona Veridiana, 50 | sem número | 1 | 4 |
| 100, Condomínio Edifício Moraes Sarmento | sem número | 1 | 0 |
| 115, Condomínio Edifício California | sem número | 1 | 1 |
| 167, Edifício Rio Vermelho | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Pred. Luiza Monteiro…?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.