Resumo
No Edifício Assad Muhamad, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 40 a 68 m², e o mais vendido, de 40 m², sai por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Assad MuhamadNome na Receita Federal. · CEP 01232-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Assad Muhamad, 92 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 537 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Assad Muhamad (R$ 9.279) fica 25% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.734 a 5.940
- R$ 5.958 a 6.956
- R$ 7.041 a 7.724
- R$ 7.781 a 8.960
- R$ 8.970 a 16.317
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
92
a até 300 m · 537 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.446
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+25%
R$ 9.279 o m² do Edifício Assad Muhamad
Mais negociado
68 vendas
Pulse · a 189 m
| Edifício Assad MuhamadEste prédio · Alameda Barros, 75 | — | 6 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Martim FranciscoAlameda Barros, 39 · a 32 m | 32 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício PrimaveraRua Martim Francisco, 107 · a 44 m | 44 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício São LucasAlameda Barros, 26 · a 47 m | 47 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício AugustusAlameda Barros, 101 · a 48 m | 48 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Santa MariaRua Martim Francisco, 159 · a 51 m | 51 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício J.r.Rua Martim Francisco, 123 · a 63 m | 63 m | 4 | fev/2026 | |
| Alameda Barros, 104a 66 m | 66 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício JuntaniaRua Martim Francisco, 100 · a 66 m | 66 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício FuturamaAlameda Barros, 131 · a 75 m | 75 m | 10 | ago/2026 | |
| Jardins de HigienopolisRua Martim Francisco, 67 · a 88 m | 88 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Pedro PauloRua Martim Francisco, 70 · a 103 m | 103 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício IceRua Imaculada Conceição, 108 · a 117 m | 117 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício PhoenixRua Imaculada Conceição, 84 · a 117 m | 117 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício PreludioRua Imaculada Conceição, 78 · a 118 m | 118 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Parque Santa CeciliaRua Imaculada Conceição, 81 · a 125 m | 125 m | 10 | mai/2026 | |
| Alameda Barros, 214a 129 m | 129 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício HelaroRua Fortunato, 20 · a 136 m | 136 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício JonipeRua Imaculada Conceição, 147 · a 138 m | 138 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício TchaikovskyRua Imaculada Conceição, 156 · a 138 m | 138 m | 8 | mar/2025 | |
| Edifício PervalAlameda Barros, 186 · a 139 m | 139 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ConceicaoRua Imaculada Conceição, 122 · a 139 m | 139 m | 15 | nov/2025 | |
| Edifício FrancisRua Martim Francisco, 285 · a 145 m | 145 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Higienopolis AroundAlameda Barros, 122 · a 148 m | 148 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Imaculada ConceicaoRua Imaculada Conceição, 121 · a 148 m | 148 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício RachelRua Frederico Abranches, 403 · a 149 m | 149 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício MauaAlameda Barros, 232 · a 152 m | 152 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício GoldRua Barão de Tatuí, 66 · a 175 m | 175 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício AruanaRua Fortunato, 89 · a 177 m | 177 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Francisco GoncalvesAlameda Barros, 106 · a 180 m | 180 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício AntoniettaRua Martim Francisco, 315 · a 184 m | 184 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Barao de TatuiRua Barão de Tatuí, 245 · a 186 m | 186 m | 5 | set/2025 | |
| PulseRua Barão de Tatuí, 327 · a 189 m | 189 m | 68 | ago/2026 | |
| Edifício Ile de FranceRua Frederico Abranches, 375 · a 189 m | 189 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício GletteAlameda Glete, 1019 · a 190 m | 190 m | 2 | ago/2025 | |
| Alameda Barros, 200a 192 m | 192 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício GeorjandRua Barão de Tatuí, 57 · a 193 m | 193 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Frederico AbranchesRua Frederico Abranches, 355 · a 195 m | 195 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício LiliRua Barão de Tatuí, 351 · a 196 m | 196 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Fortunato, 124a 198 m | 198 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício BaronezaRua Martim Francisco, 334 · a 198 m | 198 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Ouro FinoAlameda Glete, 1049 · a 200 m | 200 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Canuto do Val, 253a 206 m | 206 m | 3 | abr/2026 | |
| Alameda Glete, 1026a 214 m | 214 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício LillaRua Barão de Tatuí, 54 · a 215 m | 215 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício OropaAlameda Nothmann, 1207 · a 222 m | 222 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício JocidaRua Barão de Tatuí, 369 · a 227 m | 227 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AnchietaRua Aureliano Coutinho, 18 · a 228 m | 228 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Domus ValeriaAlameda Barros, 283 · a 231 m | 231 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício ManacaLargo Santa Cecília, 158 · a 231 m | 231 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Veneza VeronaAvenida Angélica, 439 · a 233 m | 233 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício TatuyRua Barão de Tatuí, 375 · a 236 m | 236 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Canuto do Val, 136a 236 m | 236 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício MarambaiaRua Barão de Tatuí, 109 · a 239 m | 239 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício PandoraRua Canuto do Val, 108 · a 243 m | 243 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Gustavo CorreaAlameda Glete, 995 · a 244 m | 244 m | 3 | ago/2026 | |
| Predio São CaetanoAlameda Nothmann, 1221 · a 248 m | 248 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Felipe FeresRua Barão de Tatuí, 383 · a 248 m | 248 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício GaivotaAvenida Angélica, 566 · a 250 m | 250 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Splendid HigienopolisRua Canuto do Val, 88 · a 251 m | 251 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Aureliano CoutinhoRua Aureliano Coutinho, 40 · a 252 m | 252 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Dona Veridiana, 50a 253 m | 253 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Ignacio Tavares LeiteAvenida Angélica, 546 · a 256 m | 256 m | 13 | jul/2026 | |
| Pred. Luiza Monteiro…Rua Dona Veridiana, 28 · a 260 m | 260 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Bradesco Santa CeciliaLargo Santa Cecília, 130 · a 263 m | 263 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Santa PaulaLargo Santa Cecília, 89 · a 264 m | 264 m | 1 | ago/2025 | |
| Bem Viver Santa CeciliaRua Fortunato, 188 · a 264 m | 264 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício GuaraAvenida Angélica, 551 · a 272 m | 272 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício AyruocaRua Helvétia, 1011 · a 273 m | 273 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício MarylandRua Helvétia, 1001 · a 276 m | 276 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício NicianaLargo Santa Cecília, 82 · a 279 m | 279 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Flor do CampoRua Fortunato, 208 · a 279 m | 279 m | 2 | abr/2024 | |
| Largo Santa Cecília, 80a 280 m | 280 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Canuto do ValRua Canuto do Val, 67 · a 280 m | 280 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Villaggio di CapriRua Dona Veridiana, 64 · a 280 m | 280 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício SabagaLargo Santa Cecília, 62 · a 282 m | 282 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício HavanaRua Helvétia, 1006 · a 282 m | 282 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Clipper MarechalRua Apa, 304 · a 283 m | 283 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício São RemoRua Apa, 286 · a 287 m | 287 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício EstrelaRua Dona Veridiana, 77 · a 287 m | 287 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício LaviniaRua Fortunato, 227 · a 287 m | 287 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Santa LuziaAvenida Angélica, 403 · a 290 m | 290 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício MiamiRua Aureliano Coutinho, 88 · a 290 m | 290 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Dona VeridianaRua Dona Veridiana, 81 · a 293 m | 293 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Terra BrancaRua Fortunato, 230 · a 294 m | 294 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício AracariAvenida Angélica, 543 · a 295 m | 295 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício JadeAvenida Angélica, 765 · a 295 m | 295 m | 8 | mar/2026 | |
| Cosmopolitan Santa CeciliaRua Helvétia, 980 · a 295 m | 295 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício ItapuanRua Dona Veridiana, 82 · a 296 m | 296 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício BonfimRua General Júlio Marcondes Salgado, 4 · a 297 m | 297 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício GallipoliAvenida Angélica, 391 · a 299 m | 299 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício RialmaAvenida Angélica, 696 · a 299 m | 299 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício MontparnasseAvenida Angélica, 589 · a 300 m | 300 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício VirginiaAvenida Angélica, 361 · a 301 m | 301 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício FortunaRua Fortunato, 229 · a 301 m | 301 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Helvétia, 965a 301 m | 301 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício NusynAvenida Angélica, 621 · a 304 m | 304 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de TatuiRua Barão de Tatuí, 427 · a 308 m | 308 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício la PazRua Aureliano Coutinho, 108 · a 311 m | 311 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Alice Sampaio FigueiredoAvenida Angélica, 736 · a 312 m | 312 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Moraes SarmentoRua Dona Veridiana, 100 · a 313 m | 313 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua General Júlio Marcondes Salgado, 129a 315 m | 315 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Lupercio Teixeira CamargoAlameda Barros, 383 · a 316 m | 316 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial HigienopolisRua Fortunato, 252 · a 327 m | 327 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Rio VerdeRua Dona Veridiana, 147 · a 330 m | 330 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Santa SofiaRua Ana Cintra, 288 · a 332 m | 332 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício CaliforniaRua Dona Veridiana, 115 · a 332 m | 332 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Parque D'oesteRua General Júlio Marcondes Salgado, 134 · a 334 m | 334 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício PaulusRua Aureliano Coutinho, 136 · a 336 m | 336 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Rio VermelhoRua Dona Veridiana, 167 · a 338 m | 338 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício AngelicaAvenida Angélica, 311 · a 343 m | 343 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício MeridienAlameda Barros, 418 · a 346 m | 346 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício ChanteclerRua Baronesa de Itu, 258 · a 349 m | 349 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício RampinhaRua Fortunato, 278 · a 352 m | 352 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício BetaRua Apa, 176 · a 355 m | 355 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício São RafaelRua Aureliano Coutinho, 142 · a 356 m | 356 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício AnhembiRua Jesuíno Pascoal, 29 · a 358 m | 358 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 107a 359 m | 359 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Palma de MajorcaAlameda Glete, 888 · a 360 m | 360 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de TieteAlameda Barros, 436 · a 364 m | 364 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício PirineusPraça Marechal Deodoro, 60 · a 365 m | 365 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício AlcatrazesRua Fortunato, 291 · a 365 m | 365 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício ComendadorRua Jesuíno Pascoal, 61 · a 377 m | 377 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício MartaRua Jesuíno Pascoal, 97 · a 381 m | 381 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício CondorRua São Vicente de Paulo, 365 · a 381 m | 381 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Alice ThomeRua Dona Veridiana, 203 · a 383 m | 383 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício ImperialRua Dona Veridiana, 192 · a 386 m | 386 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício JrsPraça Marechal Deodoro, 76 · a 387 m | 387 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício GeorgiaRua Frederico Abranches, 167 · a 389 m | 389 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício RioAvenida Angélica, 854 · a 394 m | 394 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício PirineusRua Pirineus, 59 · a 397 m | 397 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Emilio Lang JuniorRua Sebastião Pereira, 221 · a 397 m | 397 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício AripuanaRua São Vicente de Paulo, 367 · a 398 m | 398 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Rogerio LevorinRua Ana Cintra, 202 · a 400 m | 400 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Marcondes SalgadoRua General Júlio Marcondes Salgado, 310 · a 400 m | 400 m | 1 | ago/2026 | |
| Condomino Edifício The GablesRua São Vicente de Paulo, 334 · a 402 m | 402 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício EliteRua São Vicente de Paulo, 360 · a 404 m | 404 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício LaonAvenida Angélica, 842 · a 405 m | 405 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Santa IreneRua Aureliano Coutinho, 195 · a 405 m | 405 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício RosalyRua Jesuíno Pascoal, 120 · a 407 m | 407 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício SomosierraRua São Vicente de Paulo, 395 · a 409 m | 409 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Antonio FerraresiPraça Marechal Deodoro, 121 · a 412 m | 412 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício CamiloRua Vitorino Carmilo, 35 · a 412 m | 412 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Dona VirginiaAvenida Angélica, 868 · a 414 m | 414 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício MarignanRua São Vicente de Paulo, 102 · a 414 m | 414 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício SavionRua São Vicente de Paulo, 435 · a 414 m | 414 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício RoyalRua São Vicente de Paulo, 401 · a 416 m | 416 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Rio ClaroRua São Vicente de Paulo, 181 · a 418 m | 418 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Lindenberg HigienopolisRua São Vicente de Paulo, 422 · a 418 m | 418 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AraucariaRua Pirineus, 73 · a 419 m | 419 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua São Vicente de Paulo, 199 · a 421 m | 421 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Chemin Des FleursRua São Vicente de Paulo, 152 · a 422 m | 422 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício IraunaRua São Vicente de Paulo, 416 · a 422 m | 422 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício AntineaAlameda Barros, 500 · a 425 m | 425 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício GalateaRua Jaguaribe, 252 · a 427 m | 427 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua São Vicente de Paulo, 456 · a 427 m | 427 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício ItaguabaRua Vitorino Carmilo, 22 · a 427 m | 427 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua Dona Veridiana, 220 · a 432 m | 432 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua Pirineus, 91a 432 m | 432 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Terrazza HigienopolisRua São Vicente de Paulo, 124 · a 435 m | 435 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício São Vicente de PauloRua São Vicente de Paulo, 78 · a 437 m | 437 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício AmapaRua Jaguaribe, 276 · a 438 m | 438 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício ColibriRua São Vicente de Paulo, 539 · a 438 m | 438 m | 2 | dez/2025 | |
| Praça Marechal Deodoro, 146a 439 m | 439 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício PatriciaRua São Vicente de Paulo, 75 · a 439 m | 439 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Maria AdelaideAvenida Angélica, 890 · a 441 m | 441 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Barao de ArarasRua Pirineus, 96 · a 442 m | 442 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício JubaiaAvenida Angélica, 896 · a 443 m | 443 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício SamambaiaRua Aureliano Coutinho, 222 · a 443 m | 443 m | 7 | ago/2026 | |
| Zoom Santa CeciliaRua General Júlio Marcondes Salgado, 303 · a 445 m | 445 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MarcellaRua São Vicente de Paulo, 178 · a 445 m | 445 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Marina Mendes MargaridoAvenida Angélica, 172 · a 446 m | 446 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício LuciaRua Aureliano Coutinho, 243 · a 450 m | 450 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua General Júlio Marcondes Salgado, 341a 452 m | 452 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Rio AguapeiAlameda Barros, 522 · a 455 m | 455 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Leonard BernsteinRua São Vicente de Paulo, 60 · a 455 m | 455 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Aureliano Coutinho, 258 · a 459 m | 459 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Paco de HygienopolisRua São Vicente de Paulo, 502 · a 460 m | 460 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício PartenonRua São Vicente de Paulo, 55 · a 460 m | 460 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua Doutor Martinico Prado, 111 · a 461 m | 461 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício MonicaRua Vitorino Carmilo, 258 · a 461 m | 461 m | 8 | jun/2025 | |
| Residencial Alameda GleteAlameda Glete, 783 · a 462 m | 462 m | 2 | set/2023 | |
| Edifcio SunsetRua Doutor Carvalho de Mendonça, 251 · a 462 m | 462 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício TersicoreRua São Vicente de Paulo, 554 · a 467 m | 467 m | 9 | dez/2024 | |
| Rua Dona Veridiana, 322a 469 m | 469 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Santa Cecilia CondomínioRua Ana Cintra, 123 · a 470 m | 470 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Santa ClaraAvenida Angélica, 142 · a 472 m | 472 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício GuaiubaRua Aureliano Coutinho, 259 · a 472 m | 472 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício CarlaRua São Vicente de Paulo, 34 · a 473 m | 473 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Frederico AbranchesRua Frederico Abranches, 79 · a 478 m | 478 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Olavo BilacAlameda Ribeiro da Silva, 940 · a 485 m | 485 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Palacio do IngaRua Doutor Martinico Prado, 142 · a 486 m | 486 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício FlorestaAlameda Barros, 570 · a 489 m | 489 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício UranioRua Baronesa de Itu, 411 · a 489 m | 489 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Santa CruzRua Sebastião Pereira, 98 · a 492 m | 492 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Martinico PradoRua Doutor Martinico Prado, 128 · a 493 m | 493 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício São GabrielRua Doutor Martinico Prado, 131 · a 493 m | 493 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Rio TapajosRua São Vicente de Paulo, 625 · a 493 m | 493 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício ItaguacuRua Doutor Martinico Prado, 106 · a 496 m | 496 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício CileneRua Baronesa de Itu, 404 · a 497 m | 497 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Residence IiRua Doutor Martinico Prado, 71 · a 498 m | 498 m | 14 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 92 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 46 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2025 | 68 m² | R$ 630.000 | |
| out/2024 | 40 m² | R$ 430.000 | |
| dez/2023 | 40 m² | R$ 385.000 | |
| set/2023 | 68 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2022 | 46 m² | R$ 275.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 45 m² | 1 | R$ 754.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 82 m² | 2 | R$ 849.640 | ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Barros com venda no último ano.
| 123, Think Home Alameda Barros | novo | 16 | 11 |
|---|---|---|---|
| 150, Condomínio Edifício Maristela | sem número | 9 | 4 |
| 380, Condomínio Edifício Piratininga | 84% | 8 | 23 |
| 66, Condomínio Edifício Monte Vettore | 85% | 6 | 8 |
| Alameda Barros, 399 | sem número | 6 | 12 |
| 131, Condomínio Edifício Futurama | sem número | 5 | 6 |
| 122, Edifício Higienopolis Around | 80% | 4 | 4 |
| 142, Condomínio Edifício Simone | 100% | 3 | 3 |
| 186, Condomínio Edifício Perval | sem número | 3 | 1 |
| 802, Condomínio Edifício Marie Elise | sem número | 3 | 0 |
| 26, Condomínio Edifício São Lucas | sem número | 2 | 1 |
| 86, Edifício Norah Higienopoli… | sem número | 2 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Assad Muhamad?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.