Resumo
No Edifício Residence Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.781. Os apartamentos têm de 33 a 49 m², e o mais vendido, de 33 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.781
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Buarque 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Residence IiNome na Receita Federal. · CEP 01224-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residence Ii, 84 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 450 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residence Ii (R$ 10.956) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.734 a 6.716
- R$ 6.729 a 7.847
- R$ 7.856 a 8.702
- R$ 8.757 a 10.113
- R$ 10.141 a 27.211
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
84
a até 300 m · 450 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.228
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 10.956 o m² do Edifício Residence Ii
Mais negociado
16 vendas
Edifício Villa Bela · a 224 m
| Edifício Residence IiEste prédio · Rua Doutor Martinico Prado, 71 | — | 14 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ItaguacuRua Doutor Martinico Prado, 106 · a 39 m | 39 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua Doutor Martinico Prado, 111 · a 48 m | 48 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Martinico PradoRua Doutor Martinico Prado, 128 · a 52 m | 52 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Carlos EkmanRua Dona Veridiana, 410 · a 57 m | 57 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício HigienopolisRua Sabará, 76 · a 59 m | 59 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício São GabrielRua Doutor Martinico Prado, 131 · a 73 m | 73 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Dona Veridiana, 322a 83 m | 83 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Palacio do IngaRua Doutor Martinico Prado, 142 · a 84 m | 84 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Martinico Prado, 159a 85 m | 85 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Dona Veridiana, 484a 91 m | 91 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Saint MarcetRua Marquês de Itu, 797 · a 110 m | 110 m | 2 | jul/2023 | |
| dos Edificios Santa Candida e Santa FranciscaRua Marquês de Itu, 902 · a 110 m | 110 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Residence IiiRua Aureliano Coutinho, 338 · a 124 m | 124 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Porto BeloRua Dona Veridiana, 524 · a 131 m | 131 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Santa Rosa de LimaRua Aureliano Coutinho, 382 · a 135 m | 135 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício GuaiubaRua Aureliano Coutinho, 259 · a 137 m | 137 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício AlcatrazesRua Fortunato, 291 · a 137 m | 137 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Aureliano Coutinho, 258 · a 141 m | 141 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 547a 142 m | 142 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício SamambaiaRua Aureliano Coutinho, 222 · a 146 m | 146 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício RampinhaRua Fortunato, 278 · a 147 m | 147 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício ElviraRua Dona Veridiana, 521 · a 151 m | 151 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Dona Veridiana, 220 · a 160 m | 160 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício LuciaRua Aureliano Coutinho, 243 · a 163 m | 163 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício AmapaRua Jaguaribe, 276 · a 170 m | 170 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial HigienopolisRua Fortunato, 252 · a 171 m | 171 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Dona Veridiana, 107a 173 m | 173 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Santa IreneRua Aureliano Coutinho, 195 · a 176 m | 176 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Isola di CapriRua Marquês de Itu, 643 · a 177 m | 177 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Carolina Prestes MaiaRua Marquês de Itu, 679 · a 177 m | 177 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício ImperialRua Dona Veridiana, 192 · a 187 m | 187 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Alice ThomeRua Dona Veridiana, 203 · a 187 m | 187 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício LioraRua Doutor Martinico Prado, 242 · a 190 m | 190 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício São RafaelRua Aureliano Coutinho, 142 · a 195 m | 195 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício FortunaRua Fortunato, 229 · a 198 m | 198 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ItaipuRua General Jardim, 870 · a 198 m | 198 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício GalateaRua Jaguaribe, 252 · a 198 m | 198 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício EldoradoRua Doutor Martinico Prado, 260 · a 205 m | 205 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Terra BrancaRua Fortunato, 230 · a 205 m | 205 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício PaulusRua Aureliano Coutinho, 136 · a 208 m | 208 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 573a 210 m | 210 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Residence IvRua Marquês de Itu, 695 · a 210 m | 210 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício LaviniaRua Fortunato, 227 · a 211 m | 211 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício MalbiRua General Jardim, 712 · a 218 m | 218 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício GuadelupeRua Doutor Martinico Prado, 284 · a 219 m | 219 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício RosedalRua General Jardim, 688 · a 219 m | 219 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício FernandaRua Marquês de Itu, 948 · a 219 m | 219 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Marquês de Itu, 977 · a 220 m | 220 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Flor do CampoRua Fortunato, 208 · a 222 m | 222 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua General Jardim, 647 · a 222 m | 222 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Villa BelaRua Doutor Vila Nova, 35 · a 224 m | 224 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Adaga IiiRua General Jardim, 673 · a 224 m | 224 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício RetilineoRua General Jardim, 662 · a 226 m | 226 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício la PazRua Aureliano Coutinho, 108 · a 227 m | 227 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Rio VerdeRua Dona Veridiana, 147 · a 230 m | 230 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício FlaviaRua General Jardim, 840 · a 233 m | 233 m | 1 | mar/2026 | |
| Bem Viver Santa CeciliaRua Fortunato, 188 · a 236 m | 236 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Rio VermelhoRua Dona Veridiana, 167 · a 237 m | 237 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 611a 237 m | 237 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício MiamiRua Aureliano Coutinho, 88 · a 241 m | 241 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Doutor Vila Nova, 72 · a 243 m | 243 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Canuto do ValRua Canuto do Val, 67 · a 254 m | 254 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício MariliaRua General Jardim, 630 · a 255 m | 255 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício CaliforniaRua Dona Veridiana, 115 · a 258 m | 258 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Personal Life - HigienopolisRua General Jardim, 595 · a 261 m | 261 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Aureliano CoutinhoRua Aureliano Coutinho, 40 · a 262 m | 262 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício PandoraRua Canuto do Val, 108 · a 262 m | 262 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício DenityRua Sabará, 16 · a 262 m | 262 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Canuto do Val, 136a 263 m | 263 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Splendid HigienopolisRua Canuto do Val, 88 · a 263 m | 263 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício RosalyRua Jesuíno Pascoal, 120 · a 276 m | 276 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício São Joao del ReyRua General Jardim, 658 · a 282 m | 282 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício ItamaratiAvenida Higienópolis, 147 · a 283 m | 283 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício FrilaRua Marquês de Itu, 545 · a 283 m | 283 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício AnchietaRua Aureliano Coutinho, 18 · a 284 m | 284 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Moraes SarmentoRua Dona Veridiana, 100 · a 285 m | 285 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Major Sertório, 727 · a 286 m | 286 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Dona VeridianaRua Dona Veridiana, 81 · a 287 m | 287 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício ItapuanRua Dona Veridiana, 82 · a 293 m | 293 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Sabará, 106a 295 m | 295 m | 7 | mai/2026 | |
| Apartamentos PrudenciaAvenida Higienópolis, 235 · a 297 m | 297 m | 7 | nov/2025 | |
| de Construcao Olympic HigienopolisAvenida Higienópolis, 15 · a 298 m | 298 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Brasil RepublicaAvenida Higienópolis, 195 · a 299 m | 299 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício São FranciscoRua Sabará, 52 · a 299 m | 299 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício LausanneAvenida Higienópolis, 101 · a 301 m | 301 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Major Sertório, 750a 303 m | 303 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício MartaRua Jesuíno Pascoal, 97 · a 305 m | 305 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício São PedroRua Major Sertório, 734 · a 305 m | 305 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Doutor Martinico Prado, 376a 308 m | 308 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Fortunato, 124a 308 m | 308 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício EstrelaRua Dona Veridiana, 77 · a 310 m | 310 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício ComendadorRua Jesuíno Pascoal, 61 · a 310 m | 310 m | 4 | abr/2026 | |
| Avenida Higienópolis, 265a 311 m | 311 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Vila NovaRua Doutor Vila Nova, 250 · a 312 m | 312 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício PrimaveraRua Doutor Cesário Mota Júnior, 69 · a 314 m | 314 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício AdagaRua Major Sertório, 768 · a 314 m | 314 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Villaggio di CapriRua Dona Veridiana, 64 · a 318 m | 318 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício AnhembiRua Jesuíno Pascoal, 29 · a 318 m | 318 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 253 · a 327 m | 327 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício BaronezaRua Martim Francisco, 334 · a 327 m | 327 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Maria AntoniaRua Maria Antônia, 384 · a 329 m | 329 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Orlandina R RamosAvenida Higienópolis, 308 · a 332 m | 332 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício JandaiaRua Doutor Martinico Prado, 392 · a 332 m | 332 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Canuto do Val, 253a 333 m | 333 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 185a 333 m | 333 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício JuaraceRua Doutor Cesário Mota Júnior, 37 · a 334 m | 334 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AruanaRua Fortunato, 89 · a 334 m | 334 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício RexRua Doutor Cesário Mota Júnior, 203 · a 336 m | 336 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício BonusRua Doutor Cesário Mota Júnior, 291 · a 338 m | 338 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício DielRua Jaguaribe, 102 · a 338 m | 338 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 50a 339 m | 339 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua General Jardim, 478a 339 m | 339 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Tres AmericasRua Doutor Vila Nova, 199 · a 346 m | 346 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Major Sertório, 603a 346 m | 346 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício JuritiRua Doutor Vila Nova, 305 · a 348 m | 348 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício AntoniettaRua Martim Francisco, 315 · a 348 m | 348 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício NobelAvenida Higienópolis, 375 · a 352 m | 352 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 301a 353 m | 353 m | 5 | mai/2025 | |
| Predio ItatibaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 339 · a 353 m | 353 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício São RomaoRua Doutor Cesário Mota Júnior, 302 · a 354 m | 354 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Santa Isabel, 296a 355 m | 355 m | 1 | nov/2025 | |
| Pred. Luiza Monteiro…Rua Dona Veridiana, 28 · a 358 m | 358 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Sul AmericanaRua Marquês de Itu, 382 · a 361 m | 361 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 254a 365 m | 365 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício G.c.m.Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 369 · a 367 m | 367 m | 3 | set/2026 | |
| Bem Viver General JardimRua General Jardim, 415 · a 367 m | 367 m | 23 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Vila Nova, 215a 368 m | 368 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício FrancisRua Martim Francisco, 285 · a 370 m | 370 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Buarque HigienopolisRua Maria Antônia, 344 · a 371 m | 371 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Brasil ImperioRua Sabará, 210 · a 374 m | 374 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Frederico AbranchesRua Frederico Abranches, 355 · a 377 m | 377 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Arthur Teixeira de CarvalhoRua Jaguaribe, 25 · a 378 m | 378 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Jaguaribe, 55a 378 m | 378 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Higienópolis, 360a 380 m | 380 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício D Joao VAvenida Higienópolis, 370 · a 380 m | 380 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Maison D ArgentAvenida Higienópolis, 402 · a 380 m | 380 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício MichiganRua Doutor Cesário Mota Júnior, 284 · a 380 m | 380 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Sabara MaranhaoRua Sabará, 213 · a 380 m | 380 m | 1 | jun/2024 | |
| Bem Viver Major SertorioRua Major Sertório, 585 · a 383 m | 383 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Helbor Trend HigienopolisRua Santa Isabel, 272 · a 384 m | 384 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Amaral Gurgel, 148 · a 386 m | 386 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Ile de FranceRua Frederico Abranches, 375 · a 386 m | 386 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício São FelipeRua Marquês de Itu, 411 · a 386 m | 386 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício São BeneditoRua Amaral Gurgel, 158 · a 387 m | 387 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício GeorgiaRua Frederico Abranches, 167 · a 387 m | 387 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Leopoldo FroesRua Major Sertório, 523 · a 387 m | 387 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Leopoldo FroesRua Major Sertório, 577 · a 387 m | 387 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício JacobinaRua Major Sertório, 557 · a 388 m | 388 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Amaral Gurgel, 166 · a 394 m | 394 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Frederico AbranchesRua Frederico Abranches, 79 · a 397 m | 397 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Santa PaulaLargo Santa Cecília, 89 · a 400 m | 400 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício HelaroRua Fortunato, 20 · a 400 m | 400 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Praca da RepublicaRua Marquês de Itu, 446 · a 402 m | 402 m | 25 | mar/2026 | |
| Edifício ChevelleRua Major Sertório, 693 · a 405 m | 405 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Puerta del SolRua General Jardim, 432 · a 406 m | 406 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Brasil ColoniaRua Maranhão, 192 · a 407 m | 407 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Barao de PirapitinguiRua Maranhão, 195 · a 407 m | 407 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício JoyRua Maranhão, 101 · a 410 m | 410 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício J. CecinRua Amaral Gurgel, 58 · a 413 m | 413 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício RachelRua Frederico Abranches, 403 · a 414 m | 414 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício NoblesseRua Itacolomi, 44 · a 414 m | 414 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício IbiraRua Maranhão, 107 · a 414 m | 414 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício São Luiz do MaranhaoRua Maranhão, 181 · a 414 m | 414 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício LangRua Sebastião Pereira, 82 · a 418 m | 418 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Santa CruzRua Sebastião Pereira, 98 · a 419 m | 419 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício ItacolomiRua Itacolomi, 67 · a 421 m | 421 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício Fortunato MazzalayRua Marquês de Itu, 391 · a 421 m | 421 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Maison Mont ClairRua Maranhão, 202 · a 423 m | 423 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Queen JulieRua Maranhão, 208 · a 423 m | 423 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício PaineirasAvenida Angélica, 1052 · a 424 m | 424 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício VendomeRua Maranhão, 89 · a 426 m | 426 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Via VenetoRua Maranhão, 236 · a 428 m | 428 m | 3 | fev/2026 | |
| Bem Viver Marques de ItuRua Amaral Gurgel, 245 · a 429 m | 429 m | 18 | jun/2026 | |
| e Edifício ZenaRua Frederico Abranches, 35 · a 429 m | 429 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício LiliRua Barão de Tatuí, 351 · a 432 m | 432 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício GuairaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 454 · a 432 m | 432 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício AuroraRua General Jardim, 379 · a 433 m | 433 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício ItajaiRua Maranhão, 227 · a 433 m | 433 m | 8 | dez/2024 | |
| Edifício RioAvenida Angélica, 854 · a 435 m | 435 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício LorientAvenida Angélica, 1071 · a 437 m | 437 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício JubaiaAvenida Angélica, 896 · a 439 m | 439 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Maria Antônia, 267 · a 439 m | 439 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício PhoenixRua Imaculada Conceição, 84 · a 440 m | 440 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício IcaraiRua Maranhão, 250 · a 440 m | 440 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício CarinasAvenida Angélica, 1132 · a 441 m | 441 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício EsplanadaRua Maranhão, 261 · a 441 m | 441 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Doria de BarrosAvenida Angélica, 1016 · a 443 m | 443 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício ItaiciRua Maranhão, 251 · a 444 m | 444 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Maria do CarmoAvenida Angélica, 1173 · a 445 m | 445 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício General JardimRua General Jardim, 370 · a 445 m | 445 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício Semel JardimRua General Jardim, 373 · a 445 m | 445 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Maria AdelaideAvenida Angélica, 890 · a 447 m | 447 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Adaga SegundoRua Maria Antônia, 237 · a 447 m | 447 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício SerpeRua Sebastião Pereira, 41 · a 447 m | 447 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício LaonAvenida Angélica, 842 · a 449 m | 449 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Dona VirginiaAvenida Angélica, 868 · a 449 m | 449 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Santa SofiaAvenida Angélica, 1205 · a 450 m | 450 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Vila NovaRua Maranhão, 368 · a 450 m | 450 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício Santa MariaRua Martim Francisco, 159 · a 450 m | 450 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Parque Santa CeciliaRua Imaculada Conceição, 81 · a 451 m | 451 m | 10 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 84 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 49 m² | R$ 552.500 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 49 m² | R$ 512.000 | |
| jul/2025 | 49 m² | R$ 550.256 | |
| jan/2025 | 33 m² | R$ 390.000 | |
| dez/2024 | 49 m² | R$ 496.000 | |
| out/2024 | 33 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2024 | 33 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 49 m² | R$ 562.492 | |
| fev/2024 | 49 m² | R$ 610.000 | |
| jul/2023 | 49 m² | R$ 520.000 | |
| jan/2023 | 33 m² | R$ 330.000 | |
| out/2022 | 33 m² | R$ 300.000 | |
| out/2022 | 33 m² | R$ 347.059 | |
| mar/2022 | 33 m² | R$ 248.775 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Buarque33 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Martinico Prado com venda no último ano.
| 242, Edifício Liora | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| 142, Condomínio Edifício Palacio do Inga | sem número | 1 | 0 |
| 260, Condomínio Edifício Eldorado | sem número | 1 | 0 |
| 284, Condomínio Edifício Guadelupe | sem número | 1 | 0 |
| Rua Doutor Martinico Prado, 376 | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residence Ii?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.