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Edifício Saint Marcet

Rua Marquês de Itu, 797 · Vila Buarque, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Buarque

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Saint Marcet, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 286 m² e saem por cerca de R$ 2,1 milhões.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Buarque 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Saint MarcetNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Saint Marcet · CEP 01223-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Saint Marcet, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 475 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saint Marcet (R$ 7.162) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.450 a 7.041
  • R$ 7.082 a 7.987
  • R$ 8.052 a 9.017
  • R$ 9.051 a 10.304
  • R$ 10.321 a 27.211
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

78

a até 300 m · 475 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.634

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-17%

R$ 7.162 o m² do Edifício Saint Marcet

Mais negociado

17 vendas

Edifício Buarque Higienopolis · a 278 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Saint Marcet
Edifício Saint MarcetEste prédio · Rua Marquês de Itu, 797—2jul/2023referência R$ 7.162
dos Edificios Santa Candida e Santa FranciscaRua Marquês de Itu, 902 · a 22 m22 m4mar/2026+74% R$ 12.488
Edifício Porto BeloRua Dona Veridiana, 524 · a 55 m55 m15mai/2026+70% R$ 12.162
Rua Dona Veridiana, 484a 68 m68 m13fev/2026+15% R$ 8.264
Edifício ElviraRua Dona Veridiana, 521 · a 70 m70 m3mai/2026+12% R$ 8.052
Rua Dona Veridiana, 547a 73 m73 m14jul/2026+42% R$ 10.163
Edifício Carlos EkmanRua Dona Veridiana, 410 · a 91 m91 m5jul/2026+62% R$ 11.610
Edifício ItaipuRua General Jardim, 870 · a 94 m94 m1jun/2023+25% R$ 8.951
Edifício ItaguacuRua Doutor Martinico Prado, 106 · a 104 m104 m5abr/2025+6% R$ 7.578
Edifício Martinico PradoRua Doutor Martinico Prado, 128 · a 108 m108 m1jul/2023-16% R$ 6.017
Edifício Residence IiRua Doutor Martinico Prado, 71 · a 110 m110 m14fev/2026+53% R$ 10.956

Mostrando 10 de 78 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520269,4 mil4,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Saint Marcet
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Buarque33 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Saint Marcet
255 m²3R$ 2.650.000R$ 10.392VivaReal e ZAP
254 m²4R$ 2.540.000R$ 10.000VivaReal e ZAP
253 m²3R$ 2.200.000R$ 8.696VivaReal e ZAP
424 m²6R$ 3.500.000R$ 8.255VivaReal e ZAP
500 m²4R$ 3.250.000R$ 6.500VivaReal e ZAP
500 m²4R$ 2.949.950R$ 5.900VivaReal
500 m²4R$ 2.950.000R$ 5.900ZAP

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Marquês de Itu com venda no último ano.

Prédios da Rua Marquês de Itu
392, Bem Viver Itunovo128
181, Condomínio Edifício Living & Room Suite64%108
679, Condomínio Edifício Carolina Prestes Maiasem número62
977, Condomínio Edifício Vitoria Regiasem número51
446, Condomínio Edifício Praca da Republica101%47
295, Condomínio Edifício Paradise74%312
321, Condomínio Edifício Ines Mariasem número30
382, Condomínio Edifício Sul Americana91%311
836, Condomínio Edifício Residence Isem número311
948, Condomínio Edifício Fernanda66%36

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.