Resumo
No Edifício Rays, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.533. Os apartamentos vendidos têm de 22 a 23 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.533
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Buarque 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício RaysNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Rays · CEP 01222-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Rays, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 727 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rays (R$ 9.909) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.416 a 6.488
- R$ 6.517 a 7.311
- R$ 7.337 a 8.557
- R$ 8.559 a 9.988
- R$ 10.118 a 27.211
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
81
a até 300 m · 727 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.833
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 9.909 o m² do Edifício Rays
Mais negociado
170 vendas
You, Central Park · a 272 m
| Edifício RaysEste prédio · Rua Doutor Vila Nova, 327 | — | 4 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício São DomingosRua Maria Antônia, 215 · a 4 m | 4 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício AcanaRua Maria Antônia, 189 · a 25 m | 25 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Adaga SegundoRua Maria Antônia, 237 · a 33 m | 33 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício MaruaRua Maria Antônia, 227 · a 36 m | 36 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício MariRua Maria Antônia, 162 · a 40 m | 40 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Maria Antônia, 267 · a 88 m | 88 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício ChevelleRua Major Sertório, 693 · a 99 m | 99 m | 10 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Vila Nova, 215a 114 m | 114 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício TiataRua Doutor Cesário Mota Júnior, 565 · a 138 m | 138 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Buarque HigienopolisRua Maria Antônia, 344 · a 138 m | 138 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício New YorkRua Doutor Cesário Mota Júnior, 526 · a 139 m | 139 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício New EnglandRua Doutor Cesário Mota Júnior, 512 · a 141 m | 141 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Major Sertório, 603a 141 m | 141 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Tres AmericasRua Doutor Vila Nova, 199 · a 142 m | 142 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício AugustusRua Cunha Horta, 83 · a 146 m | 146 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Leopoldo FroesRua Major Sertório, 577 · a 146 m | 146 m | 5 | mai/2026 | |
| Bem Viver Major SertorioRua Major Sertório, 585 · a 147 m | 147 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Domingos PalazzoRua Doutor Cesário Mota Júnior, 475 · a 150 m | 150 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício EmebeRua Maria Borba, 83 · a 150 m | 150 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício JacobinaRua Major Sertório, 557 · a 167 m | 167 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Maria BorbaRua Maria Borba, 75 · a 170 m | 170 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício MirimRua Maria Borba, 43 · a 171 m | 171 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício AdagaRua Major Sertório, 768 · a 174 m | 174 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício São PedroRua Major Sertório, 734 · a 179 m | 179 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício JuritiRua Doutor Vila Nova, 305 · a 180 m | 180 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Maria AntoniaRua Maria Antônia, 384 · a 182 m | 182 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Major Sertório, 750a 183 m | 183 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício GalaliteRua Maria Borba, 67 · a 185 m | 185 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício PirajuiRua da Consolação, 986 · a 186 m | 186 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Vila NovaRua Doutor Vila Nova, 250 · a 192 m | 192 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Major Sertório, 727 · a 192 m | 192 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício U.v.c.c.Rua Amaral Gurgel, 556 · a 193 m | 193 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício GuairaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 454 · a 196 m | 196 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Il TrovatoreRua Maria Borba, 64 · a 202 m | 202 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Cezario MottaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 476 · a 209 m | 209 m | 23 | jul/2026 | |
| do Edifício São Joao del ReyRua General Jardim, 658 · a 210 m | 210 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício 1958Rua da Consolação, 740 · a 211 m | 211 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício G.c.m.Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 369 · a 216 m | 216 m | 3 | set/2026 | |
| Edifício Ana PaulaRua Marquês de Paranaguá, 51 · a 218 m | 218 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício El OmbuRua Caio Prado, 30 · a 219 m | 219 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício HecildaRua Major Sertório, 483 · a 221 m | 221 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Leopoldo FroesRua Major Sertório, 523 · a 222 m | 222 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Jucutinga SarandyRua Cunha Horta, 17 · a 223 m | 223 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício SarandyRua Cunha Horta, 39 · a 226 m | 226 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Personal Life - HigienopolisRua General Jardim, 595 · a 232 m | 232 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício BeliscoRua Caio Prado, 37 · a 241 m | 241 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Santa CordeliaRua Amaral Gurgel, 518 · a 242 m | 242 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício RetilineoRua General Jardim, 662 · a 248 m | 248 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício MariliaRua General Jardim, 630 · a 249 m | 249 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício MyataRua Major Sertório, 440 · a 249 m | 249 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Adaga IiiRua General Jardim, 673 · a 250 m | 250 m | 3 | set/2025 | |
| Rua General Jardim, 478a 251 m | 251 m | 1 | ago/2022 | |
| Is ConsolacaoRua Major Sertório, 423 · a 251 m | 251 m | 46 | ago/2026 | |
| Predio ItatibaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 339 · a 254 m | 254 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício RosedalRua General Jardim, 688 · a 255 m | 255 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício MalbiRua General Jardim, 712 · a 256 m | 256 m | 8 | jun/2026 | |
| de Construcao Olympic HigienopolisAvenida Higienópolis, 15 · a 258 m | 258 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Ferreira PimpaoRua Amaral Gurgel, 468 · a 259 m | 259 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua General Jardim, 647 · a 259 m | 259 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício AmaralinaRua Doutor Vila Nova, 72 · a 261 m | 261 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 611a 262 m | 262 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Residence IvRua Marquês de Itu, 695 · a 263 m | 263 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 573a 264 m | 264 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Maria FranciscaRua Caio Prado, 75 · a 266 m | 266 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Campos PortugalRua Amaral Gurgel, 444 · a 271 m | 271 m | 2 | mai/2024 | |
| Bem Viver Amaral GurgelRua Amaral Gurgel, 489 · a 272 m | 272 m | 9 | mai/2026 | |
| You, Central ParkRua Caio Prado, 103 · a 272 m | 272 m | 170 | ago/2026 | |
| Edifício Puerta del SolRua General Jardim, 432 · a 272 m | 272 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Marina de Camargo Tavares LeiteRua Amaral Gurgel, 452 · a 275 m | 275 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Augustus IRua Marquês de Paranaguá, 80 · a 278 m | 278 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifici Marques de ParanaguaRua Marquês de Paranaguá, 50 · a 281 m | 281 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 301a 283 m | 283 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Regina CeliaRua Amaral Gurgel, 447 · a 284 m | 284 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Villa BelaRua Doutor Vila Nova, 35 · a 286 m | 286 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício ConsolacaoRua Visconde de Ouro Preto, 231 · a 287 m | 287 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Amaral Gurgel, 429a 288 m | 288 m | 4 | set/2025 | |
| Bem Viver General JardimRua General Jardim, 415 · a 291 m | 291 m | 23 | mai/2026 | |
| Edifício AcapulcoRua Marquês de Paranaguá, 36 · a 291 m | 291 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício BonusRua Doutor Cesário Mota Júnior, 291 · a 296 m | 296 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Ouro PretoRua Visconde de Ouro Preto, 213 · a 297 m | 297 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Engenharia 'conjunto Mackenzie'Rua Itambé, 154 · a 298 m | 298 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício M.marcondes de MattosRua Piauí, 247 · a 301 m | 301 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício ItambeRua Itambé, 218 · a 302 m | 302 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício ArvoredoRua Piauí, 129 · a 302 m | 302 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Sul AmericanaRua Marquês de Itu, 382 · a 303 m | 303 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício San MartinRua da Consolação, 1105 · a 305 m | 305 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Anna AlziraRua Visconde de Ouro Preto, 180 · a 306 m | 306 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício San MarinoRua Piauí, 163 · a 309 m | 309 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Tereza MariaRua Amaral Gurgel, 481 · a 311 m | 311 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício El SauceRua Caio Prado, 32 · a 312 m | 312 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Diadema RealRua Piauí, 197 · a 317 m | 317 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício AnaRua Piauí, 205 · a 318 m | 318 m | 3 | mai/2026 | |
| Condom Edifício MazelRua Piauí, 43 · a 320 m | 320 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício Isola di CapriRua Marquês de Itu, 643 · a 322 m | 322 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Carolina Prestes MaiaRua Marquês de Itu, 679 · a 322 m | 322 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício PiauiRua Piauí, 428 · a 326 m | 326 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ElviraRua Dona Veridiana, 521 · a 329 m | 329 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício MichiganRua Doutor Cesário Mota Júnior, 284 · a 329 m | 329 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AuroraRua General Jardim, 379 · a 329 m | 329 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício FlaviaRua General Jardim, 840 · a 329 m | 329 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 253 · a 330 m | 330 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício San MartinRua Piauí, 215 · a 330 m | 330 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício General JardimRua General Jardim, 370 · a 331 m | 331 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício IzabelRua Visconde de Ouro Preto, 165 · a 332 m | 332 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício ConsolataRua da Consolação, 1131 · a 332 m | 332 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 547a 334 m | 334 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício SaragozaRua Visconde de Ouro Preto, 138 · a 335 m | 335 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício São RomaoRua Doutor Cesário Mota Júnior, 302 · a 336 m | 336 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 254a 337 m | 337 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Rio NegroRua Piauí, 77 · a 337 m | 337 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício LausanneAvenida Higienópolis, 101 · a 341 m | 341 m | 8 | set/2025 | |
| Major 330…Rua Major Sertório, 330 · a 342 m | 342 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Semel JardimRua General Jardim, 373 · a 343 m | 343 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Visconde de Ouro Preto, 77a 343 m | 343 m | 1 | jul/2024 | |
| Novocentro RepublicaRua Major Sertório, 321 · a 344 m | 344 m | 43 | jun/2026 | |
| Edifício Porto BeloRua Dona Veridiana, 524 · a 349 m | 349 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Nova IpirangaRua Major Sertório, 379 · a 349 m | 349 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício IndaiatubaRua Visconde de Ouro Preto, 147 · a 351 m | 351 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Queen MaryRua Visconde de Ouro Preto, 51 · a 351 m | 351 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício VendomeRua Maranhão, 89 · a 357 m | 357 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício São BentoRua Piauí, 285 · a 361 m | 361 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Neoclass Helbor HigienopolisRua Piauí, 305 · a 361 m | 361 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício FrilaRua Marquês de Itu, 545 · a 364 m | 364 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Sete QuedasRua Marquês de Paranaguá, 164 · a 365 m | 365 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício AraguaiaRua Major Sertório, 304 · a 366 m | 366 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício CaracasRua Rego Freitas, 541 · a 366 m | 366 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício JoyRua Maranhão, 101 · a 367 m | 367 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício IbiraRua Maranhão, 107 · a 371 m | 371 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Rego FreitasRua Rego Freitas, 530 · a 371 m | 371 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício RexRua Doutor Cesário Mota Júnior, 203 · a 372 m | 372 m | 2 | jan/2026 | |
| Bem Viver Marques de ItuRua Amaral Gurgel, 245 · a 374 m | 374 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício MarilyRua Rego Freitas, 512 · a 376 m | 376 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício The Club HouseRua Visconde de Ouro Preto, 131 · a 377 m | 377 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício da PazRua Amaral Gurgel, 268 · a 379 m | 379 m | 1 | dez/2024 | |
| do Predio Santo AntonioRua Rego Freitas, 459 · a 379 m | 379 m | 3 | ago/2026 | |
| IpirangaRua Rego Freitas, 501 · a 379 m | 379 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício BetoneRua da Consolação, 1222 · a 380 m | 380 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício CampinaRua General Jardim, 291 · a 381 m | 381 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício MiriamRua Rego Freitas, 527 · a 381 m | 381 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Dona Veridiana, 484a 382 m | 382 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício ItaipuRua General Jardim, 870 · a 385 m | 385 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício ItamaratiAvenida Higienópolis, 147 · a 390 m | 390 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício São FelipeRua Marquês de Itu, 411 · a 390 m | 390 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Saint MarcetRua Marquês de Itu, 797 · a 395 m | 395 m | 2 | jul/2023 | |
| For ConsolacaoRua Rego Freitas, 484 · a 395 m | 395 m | 124 | ago/2026 | |
| Rua Sabará, 106a 396 m | 396 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Sabara MaranhaoRua Sabará, 213 · a 396 m | 396 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício São FranciscoRua Sabará, 52 · a 396 m | 396 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 185a 401 m | 401 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício ImperadorRua Itambé, 350 · a 410 m | 410 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Praca da RepublicaRua Marquês de Itu, 446 · a 411 m | 411 m | 25 | mar/2026 | |
| dos Edificios Santa Candida e Santa FranciscaRua Marquês de Itu, 902 · a 413 m | 413 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Carlos EkmanRua Dona Veridiana, 410 · a 419 m | 419 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Fortunato MazzalayRua Marquês de Itu, 391 · a 421 m | 421 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício HigienopolisRua Itambé, 316 · a 422 m | 422 m | 9 | jan/2025 | |
| Edifício GliddenRua Rego Freitas, 355 · a 422 m | 422 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício DenityRua Sabará, 16 · a 422 m | 422 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício HaroldRua Epitácio Pessoa, 162 · a 426 m | 426 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Adelaide Gobbi SonciniRua Marquês de Itu, 293 · a 427 m | 427 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Brasil RepublicaAvenida Higienópolis, 195 · a 429 m | 429 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício São SebastiaoRua Maria Antônia, 86 · a 432 m | 432 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Rego Freitas, 336a 433 m | 433 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Teodoro Baima, 82a 435 m | 435 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício BraforRua Major Sertório, 235 · a 435 m | 435 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Ines MariaRua Marquês de Itu, 321 · a 435 m | 435 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício PaineirasRua Doutor Teodoro Baima, 51 · a 436 m | 436 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício CanadaRua Maria Antônia, 173 · a 436 m | 436 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício CulturaRua Maria Antônia, 76 · a 436 m | 436 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Amaral Gurgel, 148 · a 437 m | 437 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício São BeneditoRua Amaral Gurgel, 158 · a 437 m | 437 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Barao de JaraguaRua Piauí, 335 · a 437 m | 437 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Piauí, 359 · a 437 m | 437 m | 1 | set/2025 | |
| Ed.luiz CantonRua Doutor Teodoro Baima, 28 · a 438 m | 438 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício BatuiraRua Maria Antônia, 100 · a 438 m | 438 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício São LourencoRua Maria Antônia, 77 · a 438 m | 438 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Brasil ColoniaRua Maranhão, 192 · a 444 m | 444 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício HigienopolisRua Sabará, 76 · a 448 m | 448 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Amaral Gurgel, 166 · a 449 m | 449 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Brasil ImperioRua Sabará, 210 · a 450 m | 450 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício ParanaguaRua Frei Caneca, 180 · a 451 m | 451 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício ParadiseRua Marquês de Itu, 295 · a 451 m | 451 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de PirapitinguiRua Maranhão, 195 · a 452 m | 452 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício São JosePraça Franklin Roosevelt, 112 · a 453 m | 453 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício São Luiz do MaranhaoRua Maranhão, 181 · a 453 m | 453 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Coronel J B Marcondes de MatosRua Sabará, 402 · a 454 m | 454 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Santa LuizaRua Epitácio Pessoa, 122 · a 456 m | 456 m | 1 | abr/2026 | |
| Apartamentos PrudenciaAvenida Higienópolis, 235 · a 460 m | 460 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício ItatiPraça Franklin Roosevelt, 234 · a 460 m | 460 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Barao de AntoninaRua Major Sertório, 205 · a 460 m | 460 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Villa BallenaRua Nestor Pestana, 187 · a 460 m | 460 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Marques de Vila RicaRua Itambé, 322 · a 461 m | 461 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Joao MellaoRua Epitácio Pessoa, 87 · a 464 m | 464 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Monteiro do CostaRua General Jardim, 138 · a 465 m | 465 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício BienalPraça Franklin Roosevelt, 168 · a 466 m | 466 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício São MartinhoPraça Franklin Roosevelt, 146 · a 468 m | 468 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Marques de SabaraRua Sabará, 410 · a 468 m | 468 m | 4 | nov/2025 | |
| Praça Franklin Roosevelt, 104a 469 m | 469 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício FernandaRua Marquês de Itu, 948 · a 470 m | 470 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Maison Mont ClairRua Maranhão, 202 · a 471 m | 471 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício PorangaRua Rego Freitas, 245 · a 471 m | 471 m | 3 | set/2025 |
Mostrando 10 de 81 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 22 m² | R$ 185.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 22 m² | R$ 425.000 | |
| abr/2025 | 23 m² | R$ 200.000 | |
| set/2024 | 22 m² | R$ 242.500 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Buarque33 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 30 m² | 1 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Vila Nova com venda no último ano.
| 35, Condomínio Edifício Villa Bela | 115% | 7 | 5 |
|---|---|---|---|
| 199, Condomínio Edifício Tres Americas | sem número | 4 | 1 |
| 72, Condomínio Edifício Amaralina | sem número | 2 | 0 |
| 305, Condomínio Edifício Juriti | sem número | 1 | 3 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Rays?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.