Resumo
No Edifício Caracas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.116. Os apartamentos têm de 30 a 44 m², e o mais vendido, de 30 m², sai por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.116
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · República 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício CaracasNome na Receita Federal. · CEP 01220-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Caracas, 86 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.022 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Caracas (R$ 5.800) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.344 a 5.445
- R$ 5.478 a 6.729
- R$ 6.738 a 7.640
- R$ 7.661 a 9.457
- R$ 9.482 a 29.547
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
86
a até 300 m · 1.022 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.087
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 5.800 o m² do Edifício Caracas
Mais negociado
170 vendas
You, Central Park · a 297 m
| Edifício CaracasEste prédio · Rua Rego Freitas, 541 | — | 8 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Rego FreitasRua Rego Freitas, 530 · a 7 m | 7 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício MiriamRua Rego Freitas, 527 · a 21 m | 21 m | 4 | out/2025 | |
| IpirangaRua Rego Freitas, 501 · a 24 m | 24 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício MarilyRua Rego Freitas, 512 · a 24 m | 24 m | 2 | mar/2024 | |
| For ConsolacaoRua Rego Freitas, 484 · a 34 m | 34 m | 124 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Teodoro Baima, 82a 69 m | 69 m | 1 | jun/2025 | |
| do Predio Santo AntonioRua Rego Freitas, 459 · a 75 m | 75 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício PaineirasRua Doutor Teodoro Baima, 51 · a 77 m | 77 m | 3 | ago/2026 | |
| Ed.luiz CantonRua Doutor Teodoro Baima, 28 · a 88 m | 88 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Santa LuizaRua Epitácio Pessoa, 122 · a 97 m | 97 m | 1 | abr/2026 | |
| Bem Viver Amaral GurgelRua Amaral Gurgel, 489 · a 105 m | 105 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício HaroldRua Epitácio Pessoa, 162 · a 111 m | 111 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Joao MellaoRua Epitácio Pessoa, 87 · a 113 m | 113 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício IporangaAvenida Ipiranga, 84 · a 115 m | 115 m | 23 | jul/2026 | |
| Novocentro RepublicaRua Major Sertório, 321 · a 118 m | 118 m | 43 | jun/2026 | |
| Edifício Santa CordeliaRua Amaral Gurgel, 518 · a 129 m | 129 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Regina CeliaRua Amaral Gurgel, 447 · a 134 m | 134 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício AraguaiaRua Major Sertório, 304 · a 137 m | 137 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Ferreira PimpaoRua Amaral Gurgel, 468 · a 139 m | 139 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Tereza MariaRua Amaral Gurgel, 481 · a 139 m | 139 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício BraforRua Major Sertório, 235 · a 141 m | 141 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Vital BrasilRua Major Sertório, 190 · a 144 m | 144 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício São CarlosPraça Franklin Roosevelt, 278 · a 145 m | 145 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Campos PortugalRua Amaral Gurgel, 444 · a 147 m | 147 m | 2 | mai/2024 | |
| Major 330…Rua Major Sertório, 330 · a 148 m | 148 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Amaral Gurgel, 429a 149 m | 149 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Marina de Camargo Tavares LeiteRua Amaral Gurgel, 452 · a 149 m | 149 m | 9 | mar/2026 | |
| Think Home RepublicaRua Bento Freitas, 420 · a 149 m | 149 m | 110 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de AntoninaRua Major Sertório, 205 · a 152 m | 152 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício GliddenRua Rego Freitas, 355 · a 154 m | 154 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício SarandyRua Cunha Horta, 39 · a 156 m | 156 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício ItatiPraça Franklin Roosevelt, 234 · a 162 m | 162 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Araújo, 355a 168 m | 168 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Cezario MottaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 476 · a 168 m | 168 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício U.v.c.c.Rua Amaral Gurgel, 556 · a 174 m | 174 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Jucutinga SarandyRua Cunha Horta, 17 · a 175 m | 175 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Ana PradoRua da Consolação, 393 · a 184 m | 184 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Il TrovatoreRua Maria Borba, 64 · a 185 m | 185 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Nova IpirangaRua Major Sertório, 379 · a 190 m | 190 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício GalaliteRua Maria Borba, 67 · a 192 m | 192 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Villa BallenaRua Nestor Pestana, 187 · a 193 m | 193 m | 14 | mai/2026 | |
| Is ConsolacaoRua Major Sertório, 423 · a 196 m | 196 m | 46 | ago/2026 | |
| Edifício Maria BorbaRua Maria Borba, 75 · a 198 m | 198 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Rego Freitas, 336a 202 m | 202 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício 1958Rua da Consolação, 740 · a 202 m | 202 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Viena do CasteloPraça Franklin Roosevelt, 222 · a 203 m | 203 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício HecildaRua Major Sertório, 483 · a 206 m | 206 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício MyataRua Major Sertório, 440 · a 210 m | 210 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício CanadaRua Maria Antônia, 173 · a 215 m | 215 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício São LucasPraça Franklin Roosevelt, 178 · a 216 m | 216 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício MirimRua Maria Borba, 43 · a 216 m | 216 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício BienalPraça Franklin Roosevelt, 168 · a 218 m | 218 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício AugustusRua Cunha Horta, 83 · a 219 m | 219 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício AnyRua Nestor Pestana, 44 · a 219 m | 219 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício CulturaRua Maria Antônia, 76 · a 223 m | 223 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício CampinaRua General Jardim, 291 · a 226 m | 226 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício New YorkRua Doutor Cesário Mota Júnior, 526 · a 227 m | 227 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício BatuiraRua Maria Antônia, 100 · a 227 m | 227 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício São LourencoRua Maria Antônia, 77 · a 227 m | 227 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício São SebastiaoRua Maria Antônia, 86 · a 227 m | 227 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício EmebeRua Maria Borba, 83 · a 227 m | 227 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Joao CavalieriRua da Consolação, 359 · a 229 m | 229 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício New EnglandRua Doutor Cesário Mota Júnior, 512 · a 230 m | 230 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício TiataRua Doutor Cesário Mota Júnior, 565 · a 230 m | 230 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício São MartinhoPraça Franklin Roosevelt, 146 · a 232 m | 232 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Monteiro do CostaRua General Jardim, 138 · a 235 m | 235 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Domingos PalazzoRua Doutor Cesário Mota Júnior, 475 · a 249 m | 249 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Bento FreitasRua Bento Freitas, 291 · a 250 m | 250 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício BeliscoRua Caio Prado, 37 · a 252 m | 252 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício GuairaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 454 · a 256 m | 256 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Icarai RooseveltPraça Franklin Roosevelt, 128 · a 259 m | 259 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício RicardoRua General Jardim, 76 · a 259 m | 259 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício General JardimRua General Jardim, 370 · a 260 m | 260 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício São JosePraça Franklin Roosevelt, 112 · a 261 m | 261 m | 5 | abr/2026 | |
| Praça Franklin Roosevelt, 104a 263 m | 263 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Semel JardimRua General Jardim, 373 · a 267 m | 267 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício AuroraRua General Jardim, 379 · a 271 m | 271 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício da PazRua Amaral Gurgel, 268 · a 276 m | 276 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Puerta del SolRua General Jardim, 432 · a 278 m | 278 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Santa Candida - Santa IzabelPraça Franklin Roosevelt, 96 · a 279 m | 279 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício PorangaRua Rego Freitas, 245 · a 294 m | 294 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Maria FranciscaRua Caio Prado, 75 · a 295 m | 295 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Leopoldo FroesRua Major Sertório, 523 · a 295 m | 295 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício El OmbuRua Caio Prado, 30 · a 296 m | 296 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício El SauceRua Caio Prado, 32 · a 296 m | 296 m | 10 | jun/2026 | |
| You, Central ParkRua Caio Prado, 103 · a 297 m | 297 m | 170 | ago/2026 | |
| Bem Viver Marques de ItuRua Amaral Gurgel, 245 · a 303 m | 303 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Caetano de CamposRua Araújo, 79 · a 307 m | 307 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício JacobinaRua Major Sertório, 557 · a 310 m | 310 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício G.c.m.Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 369 · a 317 m | 317 m | 3 | set/2026 | |
| Edifício ParadiseRua Marquês de Itu, 295 · a 318 m | 318 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício Adelaide Gobbi SonciniRua Marquês de Itu, 293 · a 319 m | 319 m | 4 | jan/2025 | |
| Bem Viver General JardimRua General Jardim, 415 · a 320 m | 320 m | 23 | mai/2026 | |
| Edifício MichiganRua Doutor Cesário Mota Júnior, 284 · a 321 m | 321 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Leopoldo FroesRua Major Sertório, 577 · a 322 m | 322 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Nestor Pestana, 237 · a 324 m | 324 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício MariRua Maria Antônia, 162 · a 326 m | 326 m | 14 | jun/2026 | |
| Bem Viver Major SertorioRua Major Sertório, 585 · a 327 m | 327 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Living & Room SuiteRua Marquês de Itu, 181 · a 327 m | 327 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de Motta PaesRua Marquês de Itu, 184 · a 327 m | 327 m | 3 | nov/2025 | |
| Predio ItatibaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 339 · a 328 m | 328 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Sul AmericanaRua Marquês de Itu, 382 · a 329 m | 329 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Ines MariaRua Marquês de Itu, 321 · a 330 m | 330 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 301a 331 m | 331 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício ElzaRua Marquês de Itu, 95 · a 331 m | 331 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 254a 340 m | 340 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua General Jardim, 478a 341 m | 341 m | 1 | ago/2022 | |
| Vibe RepublicaRua Bento Freitas, 181 · a 345 m | 345 m | 64 | ago/2026 | |
| Rua Rego Freitas, 199a 347 m | 347 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Fortunato MazzalayRua Marquês de Itu, 391 · a 348 m | 348 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício BonusRua Doutor Cesário Mota Júnior, 291 · a 349 m | 349 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício São RomaoRua Doutor Cesário Mota Júnior, 302 · a 349 m | 349 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício JuritiRua Doutor Vila Nova, 305 · a 349 m | 349 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Raul Furquim e Dona ZuleikaRua Rego Freitas, 179 · a 351 m | 351 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício São FelipeRua Marquês de Itu, 411 · a 353 m | 353 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Praca da RepublicaRua Marquês de Itu, 446 · a 356 m | 356 m | 25 | mar/2026 | |
| Edifício Santa RitaAvenida São Luís, 71 · a 359 m | 359 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício AcanaRua Maria Antônia, 189 · a 359 m | 359 m | 7 | abr/2026 | |
| LouvreAvenida São Luís, 178 · a 360 m | 360 m | 6 | mai/2026 | |
| LouvreAvenida São Luís, 200 · a 360 m | 360 m | 8 | mai/2026 | |
| LouvreAvenida São Luís, 166 · a 361 m | 361 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício IracemaRua Martins Fontes, 248 · a 364 m | 364 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Maria EmilianaRua Bento Freitas, 186 · a 365 m | 365 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Bento Freitas, 202a 365 m | 365 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício RaysRua Doutor Vila Nova, 327 · a 366 m | 366 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício São DomingosRua Maria Antônia, 215 · a 369 m | 369 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício MarinaRua Martins Fontes, 404 · a 369 m | 369 m | 1 | fev/2026 | |
| LouvreAvenida São Luís, 214 · a 370 m | 370 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Doutor Cesário Mota Júnior, 253 · a 370 m | 370 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício AraguaryRua Martins Fontes, 390 · a 370 m | 370 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício ArapuanRua Martins Fontes, 268 · a 371 m | 371 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício PinhalRua Rego Freitas, 163 · a 375 m | 375 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Vila Nova, 215a 380 m | 380 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Tres AmericasRua Doutor Vila Nova, 199 · a 382 m | 382 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Major Sertório, 603a 383 m | 383 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício RexRua Doutor Cesário Mota Júnior, 203 · a 385 m | 385 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Vila NovaRua Doutor Vila Nova, 250 · a 388 m | 388 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício YemanjaRua Martins Fontes, 175 · a 388 m | 388 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício São BeneditoRua Amaral Gurgel, 158 · a 392 m | 392 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Amaral Gurgel, 148 · a 393 m | 393 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Adaga SegundoRua Maria Antônia, 237 · a 393 m | 393 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Santa MargaridaRua Martins Fontes, 159 · a 394 m | 394 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Santa BarbaraRua Amaral Gurgel, 166 · a 397 m | 397 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício São TomasPraça da República, 32 · a 399 m | 399 m | 1 | nov/2025 | |
| Motion Life Is On AvanhandavaRua Martins Fontes, 379 · a 399 m | 399 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício MaruaRua Maria Antônia, 227 · a 400 m | 400 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício LiberatoRua Martinho Prado, 209 · a 401 m | 401 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Ouro PretoAvenida São Luís, 131 · a 405 m | 405 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Cesário Mota Júnior, 185a 407 m | 407 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Conde Silvio PenteadoAvenida São Luís, 130 · a 409 m | 409 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício MayerRua Martinho Prado, 192 · a 411 m | 411 m | 7 | out/2025 | |
| Edificios Donaria e LiberatoRua Martinho Prado, 191 · a 414 m | 414 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício TibretejoRua Martins Fontes, 364 · a 415 m | 415 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício MirimRua Santa Isabel, 62 · a 416 m | 416 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Bento FreitasRua Bento Freitas, 162 · a 417 m | 417 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Santa IzabelRua Santa Isabel, 42 · a 419 m | 419 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício GirassolRua Santa Isabel, 72 · a 419 m | 419 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício São Joao del ReyRua General Jardim, 658 · a 420 m | 420 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício PopRua Bento Freitas, 139 · a 423 m | 423 m | 12 | ago/2025 | |
| Edifício FrilaRua Marquês de Itu, 545 · a 424 m | 424 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício MariliaRua General Jardim, 630 · a 433 m | 433 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício LealdadeRua Avanhandava, 115 · a 434 m | 434 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Personal Life - HigienopolisRua General Jardim, 595 · a 435 m | 435 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício LibraRua Santa Isabel, 57 · a 435 m | 435 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Vieira MartinsRua Santa Isabel, 90 · a 436 m | 436 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Palacio CentralRua Bento Freitas, 132 · a 437 m | 437 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Santa Isabel, 33a 437 m | 437 m | 5 | out/2023 | |
| Edifício Barao de JaguaraViaduto Nove de Julho, 160 · a 437 m | 437 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício QuarahyRua Santa Isabel, 56 · a 438 m | 438 m | 5 | abr/2025 | |
| Garages do Edifício Barao de Motta PaesRua Santa Isabel, 67 · a 438 m | 438 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício TanabiRua Avanhandava, 40 · a 441 m | 441 m | 13 | jun/2026 | |
| Studio AvanhandavaRua Avanhandava, 63 · a 441 m | 441 m | 27 | jun/2026 | |
| Edifício Ana PaulaRua Marquês de Paranaguá, 51 · a 441 m | 441 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Doutor Vila Nova, 72 · a 443 m | 443 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício UrupesRua Martinho Prado, 153 · a 446 m | 446 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Saint CharlesRua Martins Fontes, 164 · a 446 m | 446 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Notre DameRua Bento Freitas, 103 · a 447 m | 447 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício CazuheRua Avanhandava, 136 · a 448 m | 448 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício GirassolRua Avanhandava, 103 · a 451 m | 451 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício ChevelleRua Major Sertório, 693 · a 453 m | 453 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Maria Antônia, 267 · a 453 m | 453 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Augustus IRua Marquês de Paranaguá, 80 · a 454 m | 454 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Villa BelaRua Doutor Vila Nova, 35 · a 459 m | 459 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício PirajuiRua da Consolação, 986 · a 460 m | 460 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifici Marques de ParanaguaRua Marquês de Paranaguá, 50 · a 463 m | 463 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Santa Isabel, 296a 464 m | 464 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício AcapulcoRua Marquês de Paranaguá, 36 · a 465 m | 465 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício VesperRua Martinho Prado, 127 · a 468 m | 468 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Helbor Trend HigienopolisRua Santa Isabel, 272 · a 468 m | 468 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício São NicolauPraça da República, 123 · a 473 m | 473 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício BibliotecaPraça Dom José Gaspar, 76 · a 474 m | 474 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Capitao Jose da Silva PradoRua Aurora, 947 · a 474 m | 474 m | 4 | jan/2026 | |
| MoodRua Major Quedinho, 224 · a 474 m | 474 m | 95 | ago/2026 | |
| Ca D Oro ResidenciasRua Caio Prado, 363 · a 475 m | 475 m | 78 | ago/2026 | |
| Is Vila BuarqueRua Rego Freitas, 62 · a 477 m | 477 m | 69 | ago/2026 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua General Jardim, 647 · a 478 m | 478 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício JuruaiiRua Major Quedinho, 85 · a 478 m | 478 m | 4 | jun/2025 | |
| Bk30 Largo do AroucheLargo do Arouche, 77 · a 482 m | 482 m | 1 | dez/2024 | |
| Setin Downtown Nova RepublicaPraça da República, 365 · a 482 m | 482 m | 1 | dez/2024 | |
| Helbor Art PaulistaRua Aguiar de Barros, 36 · a 482 m | 482 m | 1 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 86 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 30 m² | R$ 240.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 30 m² | R$ 141.000 | |
| abr/2025 | 30 m² | R$ 202.000 | |
| dez/2024 | 30 m² | R$ 140.000 | |
| mar/2024 | 30 m² | R$ 195.000 | |
| jan/2024 | 30 m² | R$ 130.000 | |
| out/2022 | 44 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2022 | 44 m² | R$ 285.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
República12 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 28 m² | 1 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rego Freitas com venda no último ano.
| 62, Is Vila Buarque | novo | 47 | 27 |
|---|---|---|---|
| 484, Condomínio For Consolacao | 73% | 16 | 11 |
| Rua Rego Freitas, 336 | sem número | 5 | 1 |
| 459, Condomínio do Predio Santo Antonio | sem número | 2 | 1 |
| 34, Condomínio Edifício Estoril | sem número | 1 | 1 |
| 46, Edifício Nova Esperanca | sem número | 1 | 0 |
| 179, Condomínio Edifício Raul Furquim e Dona Zuleika | sem número | 1 | 3 |
| Rua Rego Freitas, 199 | sem número | 1 | 0 |
| 245, Condomínio Edifício Poranga | sem número | 1 | 1 |
| 355, Condomínio Edifício Glidden | sem número | 1 | 0 |
| 527, Edifício Miriam | sem número | 1 | 1 |
| 530, Condomínio Edifício Rego Freitas | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Caracas?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.