Resumo
No Think Home Republica, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.765. Os apartamentos têm de 23 a 29 m², e o mais vendido, de 23 m², sai por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.765
mediana de 45 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,9 a 12,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · República 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
22
média de 2022 a 2025 · 23 em 2026 até set.
Think Home RepublicaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Think Home Republica… · CEP 01220-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 23 m² | R$ 196.410 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 23 m² | R$ 204.365 | |
| ago/2026 | 23 m² | R$ 180.771 | |
| ago/2026 | 23 m² | R$ 174.743 | |
| ago/2026 | 29 m² | R$ 250.991 | |
| jul/2026 | 23 m² | R$ 370.000 | |
| jul/2026 | 23 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2026 | 23 m² | R$ 193.519 | |
| jul/2026 | 23 m² | R$ 375.000 | |
| jul/2026 | 27 m² | R$ 295.000 | |
| jun/2026 | 23 m² | R$ 320.000 | |
| mai/2026 | 28 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2026 | 23 m² | R$ 230.273 | |
| abr/2026 | 23 m² | R$ 217.785 | |
| mar/2026 | 23 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2026 | 23 m² | R$ 202.160 | |
| fev/2026 | 23 m² | R$ 183.586 | |
| fev/2026 | 28 m² | R$ 335.300 | |
| jan/2026 | 23 m² | R$ 295.000 | |
| jan/2026 | 23 m² | R$ 197.333 | |
| jan/2026 | 23 m² | R$ 320.000 | |
| jan/2026 | 23 m² | R$ 295.000 | |
| jan/2026 | 27 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2025 | 23 m² | R$ 276.319 | |
| dez/2025 | 23 m² | R$ 211.778 | |
| dez/2025 | 23 m² | R$ 185.250 | |
| dez/2025 | 23 m² | R$ 206.925 | |
| dez/2025 | 23 m² | R$ 222.729 | |
| dez/2025 | 23 m² | R$ 225.616 | |
| dez/2025 | 28 m² | R$ 212.165 | |
| dez/2025 | 23 m² | R$ 220.572 | |
| dez/2025 | 23 m² | R$ 220.567 | |
| dez/2025 | 23 m² | R$ 213.367 | |
| dez/2025 | 23 m² | R$ 270.000 | |
| nov/2025 | 23 m² | R$ 212.332 | |
| nov/2025 | 23 m² | R$ 212.332 | |
| out/2025 | 23 m² | R$ 270.000 | |
| out/2025 | 23 m² | R$ 345.000 | |
| out/2025 | 23 m² | R$ 305.000 | |
| out/2025 | 23 m² | R$ 189.142 | |
| out/2025 | 23 m² | R$ 223.249 | |
| out/2025 | 23 m² | R$ 234.508 | |
| set/2025 | 23 m² | R$ 305.000 | |
| set/2025 | 23 m² | R$ 200.000 | |
| set/2025 | 23 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2025 | 23 m² | R$ 239.300 | |
| ago/2025 | 23 m² | R$ 177.159 | |
| ago/2025 | 23 m² | R$ 208.458 | |
| jul/2025 | 27 m² | R$ 237.886 | |
| jul/2025 | 27 m² | R$ 227.252 | |
| jul/2025 | 28 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2025 | 23 m² | R$ 192.199 | |
| jun/2025 | 23 m² | R$ 238.051 | |
| jun/2025 | 23 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2025 | 23 m² | R$ 225.400 | |
| jun/2025 | 23 m² | R$ 204.090 | |
| jun/2025 | 23 m² | R$ 189.237 | |
| jun/2025 | 23 m² | R$ 226.527 | |
| jun/2025 | 23 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2025 | 23 m² | R$ 194.205 | |
| jun/2025 | 23 m² | R$ 207.653 | |
| jun/2025 | 26 m² | R$ 270.200 | |
| mai/2025 | 23 m² | R$ 325.000 | |
| mai/2025 | 23 m² | R$ 315.000 | |
| mai/2025 | 23 m² | R$ 295.000 | |
| abr/2025 | 23 m² | R$ 209.000 | |
| abr/2025 | 23 m² | R$ 205.700 | |
| mar/2025 | 23 m² | R$ 229.075 | |
| mar/2025 | 23 m² | R$ 220.567 | |
| mar/2025 | 23 m² | R$ 233.376 | |
| fev/2025 | 23 m² | R$ 335.000 | |
| fev/2025 | 23 m² | R$ 229.499 | |
| jan/2025 | 23 m² | R$ 215.144 | |
| jan/2025 | 23 m² | R$ 220.567 | |
| jan/2025 | 23 m² | R$ 195.691 | |
| jan/2025 | 28 m² | R$ 251.481 | |
| jan/2025 | 28 m² | R$ 254.220 | |
| dez/2024 | 23 m² | R$ 196.364 | |
| dez/2024 | 23 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2024 | 23 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2024 | 23 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2024 | 23 m² | R$ 307.000 | |
| dez/2024 | 23 m² | R$ 214.463 | |
| dez/2024 | 23 m² | R$ 208.692 | |
| nov/2024 | 23 m² | R$ 198.781 | |
| nov/2024 | 23 m² | R$ 188.743 | |
| nov/2024 | 27 m² | R$ 217.245 | |
| nov/2024 | 23 m² | R$ 179.659 | |
| nov/2024 | 23 m² | R$ 178.326 | |
| nov/2024 | 23 m² | R$ 224.694 | |
| nov/2024 | 23 m² | R$ 263.200 | |
| out/2024 | 23 m² | R$ 195.023 | |
| out/2024 | 23 m² | R$ 300.000 | |
| out/2024 | 23 m² | R$ 213.845 | |
| out/2024 | 23 m² | R$ 202.752 | |
| out/2024 | 23 m² | R$ 214.464 | |
| set/2024 | 23 m² | R$ 201.960 | |
| set/2024 | 23 m² | R$ 202.093 | |
| set/2024 | 23 m² | R$ 203.464 | |
| set/2024 | 23 m² | R$ 295.000 | |
| set/2024 | 23 m² | R$ 219.121 | |
| set/2024 | 23 m² | R$ 174.743 | |
| set/2024 | 23 m² | R$ 390.000 | |
| set/2024 | 23 m² | R$ 185.250 | |
| ago/2024 | 23 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2024 | 23 m² | R$ 191.301 | |
| ago/2024 | 23 m² | R$ 213.208 | |
| ago/2024 | 23 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2024 | 23 m² | R$ 198.649 | |
| jul/2024 | 27 m² | R$ 290.000 |
Mostrando 10 de 45 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
República12 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 68 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 21 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 23 m² | 1 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 400.000 | ZAP e VivaReal | |
| 21 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 20 m² | 1 | R$ 362.000 | VivaReal e ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 388.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 386.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 0 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 394.900 | ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 376.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 0 | R$ 371.770 | ZAP | |
| 22 m² | 0 | R$ 371.410 | VivaReal | |
| 22 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 365.000 | VivaReal | |
| 21 m² | 1 | R$ 345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 23 m² | 1 | R$ 375.000 | ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 339.000 | ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 355.000 | VivaReal e ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 338.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 349.900 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 409.000 | VivaReal e ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 329.000 | VivaReal | |
| 21 m² | 1 | R$ 328.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 341.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 327.500 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 26 m² | 1 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 22 m² | 1 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP | |
| 21 m² | 1 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 382.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 381.900 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 22 m² | 1 | R$ 319.900 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 379.000 | ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 345.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 1 | R$ 655.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 0 | R$ 298.580 | ZAP | |
| 24 m² | 0 | R$ 298.480 | VivaReal | |
| 50 m² | 1 | R$ 609.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 391.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 68 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bento Freitas com venda no último ano.
| 181, Condomínio Vibe Republica | 96% | 17 | 34 |
|---|---|---|---|
| 162, Condomínio Edifício Bento Freitas | sem número | 6 | 1 |
| 132, Condomínio Edifício Palacio Central | sem número | 2 | 1 |
| 186, Condomínio Edifício Maria Emiliana | sem número | 2 | 1 |
| Rua Bento Freitas, 202 | sem número | 2 | 2 |
| 103, Condomínio Edifício Notre Dame | sem número | 1 | 3 |
6 prédios
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A avaliação parte das 110 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.