Resumo
No Edifício Juruaii, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 50 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro 75% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício JuruaiiNome na Receita Federal. · CEP 01050-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Juruaii, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 631 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Juruaii (R$ 5.402) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.074 a 4.984
- R$ 4.984 a 5.895
- R$ 6.087 a 6.932
- R$ 6.939 a 8.626
- R$ 8.632 a 29.547
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 631 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.311
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 5.402 o m² do Edifício Juruaii
Mais negociado
95 vendas
Mood · a 31 m
| Edifício JuruaiiEste prédio · Rua Major Quedinho, 85 | — | 4 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| MoodRua Major Quedinho, 224 · a 31 m | 31 m | 95 | ago/2026 | |
| Setin Downtown São LuisViaduto Nove de Julho, 200 · a 56 m | 56 m | 67 | ago/2026 | |
| Edifício Metropolitan StudioRua Álvaro de Carvalho, 179 · a 65 m | 65 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Saint CharlesRua Martins Fontes, 164 · a 95 m | 95 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MargaridaRua Martins Fontes, 159 · a 96 m | 96 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício São ClementeRua Álvaro de Carvalho, 118 · a 114 m | 114 m | 7 | jul/2025 | |
| To Be FreeRua Álvaro de Carvalho, 163 · a 115 m | 115 m | 43 | abr/2026 | |
| UrbeRua Álvaro de Carvalho, 134 · a 118 m | 118 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício YemanjaRua Martins Fontes, 175 · a 122 m | 122 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Santo AntonioRua Santo Antônio, 436 · a 127 m | 127 m | 9 | mai/2026 | |
| Cyrela Inspired In São PauloRua Álvaro de Carvalho, 127 · a 147 m | 147 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício Beatriz ClaudiaAvenida Nove de Julho, 301 · a 149 m | 149 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Barao de JaguaraViaduto Nove de Julho, 160 · a 162 m | 162 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício Saint PatrickAvenida Nove de Julho, 259 · a 165 m | 165 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Santa EdwigesRua Augusta, 293 · a 170 m | 170 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Vinte de SetembroRua Álvaro de Carvalho, 108 · a 182 m | 182 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício VitoriaRua Santo Antônio, 316 · a 189 m | 189 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Caio PradoRua Caio Prado, 207 · a 204 m | 204 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício dos EstadosAvenida Nove de Julho, 624 · a 210 m | 210 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício IracemaRua Martins Fontes, 248 · a 215 m | 215 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Major QuedinhoRua Major Quedinho, 273 · a 223 m | 223 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício ArapuanRua Martins Fontes, 268 · a 226 m | 226 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora do CarmoRua Santo Antônio, 458 · a 227 m | 227 m | 1 | jun/2025 | |
| LouvreAvenida São Luís, 214 · a 228 m | 228 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício AmaliaRua Álvaro de Carvalho, 66 · a 232 m | 232 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício MorumbiRua Santo Antônio, 470 · a 233 m | 233 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício São Miguel ArcanjoRua Doutor Bráulio Gomes, 153 · a 234 m | 234 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício UrupesRua Major Quedinho, 322 · a 236 m | 236 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício FlorindaRua Abolição, 66 · a 246 m | 246 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Barao de JapuraRua Jacareí, 39 · a 254 m | 254 m | 18 | jul/2026 | |
| LouvreAvenida São Luís, 200 · a 255 m | 255 m | 8 | mai/2026 | |
| Studio AvanhandavaRua Avanhandava, 63 · a 261 m | 261 m | 27 | jun/2026 | |
| LouvreAvenida São Luís, 178 · a 267 m | 267 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Joao CavalieriRua da Consolação, 359 · a 272 m | 272 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício TanabiRua Avanhandava, 40 · a 275 m | 275 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício AnyRua Nestor Pestana, 44 · a 276 m | 276 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício GuararapesRua Álvaro de Carvalho, 22 · a 279 m | 279 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício BibliotecaPraça Dom José Gaspar, 76 · a 280 m | 280 m | 19 | ago/2026 | |
| LouvreAvenida São Luís, 166 · a 282 m | 282 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Viaduto JacareiRua Japurá, 43 · a 283 m | 283 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício MarajoRua João Adolfo, 75 · a 285 m | 285 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício e Garagem VisaoRua Japurá, 21 · a 287 m | 287 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício GirassolRua Avanhandava, 103 · a 288 m | 288 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício NormandieAvenida Nove de Julho, 656 · a 289 m | 289 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício ArpoadorAvenida Nove de Julho, 889 · a 292 m | 292 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício IcaroAvenida Nove de Julho, 236 · a 299 m | 299 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ImperioRua Coronel Xavier de Toledo, 234 · a 300 m | 300 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício LealdadeRua Avanhandava, 115 · a 301 m | 301 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Ana PradoRua da Consolação, 393 · a 301 m | 301 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Conde Silvio PenteadoAvenida São Luís, 130 · a 302 m | 302 m | 1 | abr/2025 | |
| Motion Life Is On AvanhandavaRua Martins Fontes, 379 · a 302 m | 302 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Francisco LemosRua Abolição, 144 · a 310 m | 310 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Nestor Pestana, 237 · a 315 m | 315 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Viena do CasteloPraça Franklin Roosevelt, 222 · a 317 m | 317 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício São LucasPraça Franklin Roosevelt, 178 · a 320 m | 320 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício TibretejoRua Martins Fontes, 364 · a 325 m | 325 m | 6 | dez/2025 | |
| Central Park Club & ResidenceRua Santo Antônio, 597 · a 325 m | 325 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício Marco PoloRua Japurá, 74 · a 326 m | 326 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício IbiunaRua Doutor Ricardo Batista, 18 · a 327 m | 327 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Virginia HartensteinRua Abolição, 114 · a 328 m | 328 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Araújo, 355a 330 m | 330 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício CazuheRua Avanhandava, 136 · a 331 m | 331 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Central DomusRua Abolição, 156 · a 332 m | 332 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício MayerRua Martinho Prado, 192 · a 335 m | 335 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício AngelAvenida Nove de Julho, 707 · a 336 m | 336 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício São CarlosPraça Franklin Roosevelt, 278 · a 338 m | 338 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Lady NinaRua Santo Antônio, 639 · a 340 m | 340 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Brasilar ResidencialAvenida Nove de Julho, 70 · a 345 m | 345 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício ItatiPraça Franklin Roosevelt, 234 · a 345 m | 345 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício RegenciaRua Coronel Xavier de Toledo, 210 · a 345 m | 345 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício AnajaRua Abolição, 168 · a 346 m | 346 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício Icarai RooseveltPraça Franklin Roosevelt, 128 · a 348 m | 348 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício BienalPraça Franklin Roosevelt, 168 · a 348 m | 348 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Villa BallenaRua Nestor Pestana, 187 · a 348 m | 348 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício São MartinhoPraça Franklin Roosevelt, 146 · a 351 m | 351 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício AbolicaoRua Abolição, 193 · a 356 m | 356 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício LiberatoRua Martinho Prado, 209 · a 357 m | 357 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício MarinaRua Martins Fontes, 404 · a 357 m | 357 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Maria MagdalenaPraça da Bandeira, 61 · a 358 m | 358 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Santa Candida - Santa IzabelPraça Franklin Roosevelt, 96 · a 359 m | 359 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Julia BorgesRua Genebra, 43 · a 360 m | 360 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício UrupesRua Martinho Prado, 153 · a 365 m | 365 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício AraguaryRua Martins Fontes, 390 · a 367 m | 367 m | 7 | jun/2026 | |
| Praça Franklin Roosevelt, 104a 368 m | 368 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício ApiaRua Conselheiro Ramalho, 52 · a 369 m | 369 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício VesperRua Martinho Prado, 127 · a 369 m | 369 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício IporangaAvenida Ipiranga, 84 · a 370 m | 370 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício AbolicaoRua Abolição, 184 · a 373 m | 373 m | 5 | jun/2026 | |
| Edificios Donaria e LiberatoRua Martinho Prado, 191 · a 373 m | 373 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro PretoAvenida São Luís, 131 · a 376 m | 376 m | 6 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Edifício São PauloPraça da Bandeira, 15 · a 376 m | 376 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Almeida LeiteRua Major Diogo, 138 · a 376 m | 376 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Barao de ItaimRua Santo Amaro, 232 · a 380 m | 380 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício SagresRua Santo Amaro, 240 · a 385 m | 385 m | 5 | fev/2026 | |
| Bandeira PauliceiaRua Santo Amaro, 27 · a 386 m | 386 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício São JosePraça Franklin Roosevelt, 112 · a 387 m | 387 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício BrasilRua Santo Antônio, 722 · a 388 m | 388 m | 83 | jul/2026 | |
| Edifício UrupesRua Santo Amaro, 252 · a 389 m | 389 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício São RafaelRua São Domingos, 260 · a 409 m | 409 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Santa RitaAvenida São Luís, 71 · a 410 m | 410 m | 5 | mar/2026 | |
| Bk30 Largo do AroucheLargo do Arouche, 77 · a 416 m | 416 m | 1 | dez/2024 | |
| Setin Downtown Nova RepublicaPraça da República, 365 · a 416 m | 416 m | 1 | dez/2024 | |
| Helbor Art PaulistaRua Aguiar de Barros, 36 · a 416 m | 416 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício São PedroRua Santo Antônio, 733 · a 418 m | 418 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício BartiraRua Conselheiro Crispiniano, 94 · a 421 m | 421 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Teodoro Baima, 82a 421 m | 421 m | 1 | jun/2025 | |
| Think Home RepublicaRua Bento Freitas, 420 · a 422 m | 422 m | 110 | ago/2026 | |
| Edifício OdetteRua Santo Amaro, 291 · a 422 m | 422 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Sylvia BroteroRua Santo Amaro, 271 · a 426 m | 426 m | 5 | out/2025 | |
| Rua São Domingos, 190a 433 m | 433 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício NataleRua São Domingos, 194 · a 435 m | 435 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Santa LuizaRua Epitácio Pessoa, 122 · a 436 m | 436 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Center TowerRua Santo Amaro, 300 · a 437 m | 437 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Major DiogoRua Major Diogo, 218 · a 442 m | 442 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício PaineirasRua Doutor Teodoro Baima, 51 · a 445 m | 445 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício São TomasPraça da República, 32 · a 449 m | 449 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Joao MellaoRua Epitácio Pessoa, 87 · a 450 m | 450 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício FercoliRua Genebra, 118 · a 451 m | 451 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Vital BrasilRua Major Sertório, 190 · a 460 m | 460 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício SalernoRua Martinho Prado, 43 · a 460 m | 460 m | 10 | mai/2026 | |
| Ed.luiz CantonRua Doutor Teodoro Baima, 28 · a 461 m | 461 m | 6 | abr/2026 | |
| For ConsolacaoRua Rego Freitas, 484 · a 466 m | 466 m | 124 | ago/2026 | |
| Edifício ImperiumRua Genebra, 135 · a 468 m | 468 m | 6 | mai/2026 | |
| Griffe 360Rua Santo Amaro, 320 · a 468 m | 468 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício ImbuiRua São Francisco, 98 · a 469 m | 469 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício BrigitteRua Maria Paula, 166 · a 474 m | 474 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício MiriamRua Rego Freitas, 527 · a 475 m | 475 m | 4 | out/2025 | |
| Home Bikers PauliceiaRua Genebra, 151 · a 476 m | 476 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício Rego FreitasRua Rego Freitas, 530 · a 476 m | 476 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício CaracasRua Rego Freitas, 541 · a 478 m | 478 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Madame ButterflyRua Abolição, 284 · a 479 m | 479 m | 2 | ago/2026 | |
| IpirangaRua Rego Freitas, 501 · a 479 m | 479 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício MarajoRua Santo Amaro, 361 · a 479 m | 479 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício UbatubaRua Genebra, 163 · a 482 m | 482 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício MarilyRua Rego Freitas, 512 · a 483 m | 483 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Santo AmaroRua Santo Amaro, 340 · a 483 m | 483 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Jose OrienteRua São Domingos, 302 · a 483 m | 483 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Rio VermelhoAvenida Nove de Julho, 907 · a 485 m | 485 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Estrela D'oesteRua Genebra, 170 · a 493 m | 493 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício GenebraRua Genebra, 177 · a 496 m | 496 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Condessa de AvanhandavaRua Avanhandava, 358 · a 498 m | 498 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 50 m² | R$ 275.000 | |
| fev/2025 | 50 m² | R$ 270.000 | |
| jun/2024 | 30 m² | R$ 150.000 | |
| jul/2022 | 50 m² | R$ 300.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro18 prédios
75%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 27 m² | 1 | R$ 197.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 36 m² | 1 | R$ 197.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Major Quedinho com venda no último ano.
| 224, Condomínio Mood | 76% | 19 | 60 |
|---|---|---|---|
| 273, Condomínio Edifício Major Quedinho | sem número | 1 | 2 |
| 322, Condomínio Edifício Urupes | sem número | 1 | 13 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Juruaii?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.