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Edifício Morumbi

Rua Santo Antônio, 470 · Bela Vista, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Bela Vista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Morumbi, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 41 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício MorumbiNome na Receita Federal. · CEP 01314-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Morumbi, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 796 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Morumbi (R$ 8.344) fica 38% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 3.732 a 5.030
  • R$ 5.091 a 6.087
  • R$ 6.157 a 6.909
  • R$ 6.925 a 8.261
  • R$ 8.328 a 13.508
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

64

a até 300 m · 796 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.066

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+38%

R$ 8.344 o m² do Edifício Morumbi

Mais negociado

95 vendas

Mood · a 264 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Morumbi
Edifício MorumbiEste prédio · Rua Santo Antônio, 470—2out/2024referência R$ 8.344
Edifício Major QuedinhoRua Major Quedinho, 273 · a 10 m10 m4out/2025-14% R$ 7.156
Edifício Nossa Senhora do CarmoRua Santo Antônio, 458 · a 18 m18 m1jun/2025-53% R$ 3.881
Edifício UrupesRua Major Quedinho, 322 · a 27 m27 m5jun/2026-32% R$ 5.686
Edifício Caio PradoRua Caio Prado, 207 · a 35 m35 m5fev/2025+22% R$ 10.185
Edifício dos EstadosAvenida Nove de Julho, 624 · a 65 m65 m5jul/2026-55% R$ 3.732
Edifício Santa EdwigesRua Augusta, 293 · a 73 m73 m6jul/2026+3% R$ 8.626
Edifício IbiunaRua Doutor Ricardo Batista, 18 · a 94 m94 m1dez/2025-21% R$ 6.612
Edifício ArpoadorAvenida Nove de Julho, 889 · a 98 m98 m3mar/2026-40% R$ 4.987
Central Park Club & ResidenceRua Santo Antônio, 597 · a 102 m102 m39ago/2026+21% R$ 10.089
Edifício FlorindaRua Abolição, 66 · a 121 m121 m10dez/2025-26% R$ 6.172

Mostrando 10 de 64 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil9 mil202220232024202520268,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Morumbi
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Bela Vista120 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Morumbi
51 m²1R$ 360.000R$ 7.059VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Antônio com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Morumbi?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.