Resumo
No Cyrela Inspired In São Paulo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.808. Os apartamentos têm de 28 a 77 m², e o mais vendido, de 45 a 50 m², sai por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.808
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,2 a 11,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
96%
Centro 75% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Cyrela Inspired In São PauloNome na Receita Federal. · CEP 01050-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 49 m² | R$ 367.436 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 32 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2026 | 70 m² | R$ 840.000 | |
| abr/2026 | 50 m² | R$ 490.000 | |
| abr/2026 | 29 m² | R$ 340.000 | |
| fev/2026 | 49 m² | R$ 470.000 | |
| jan/2026 | 77 m² | R$ 712.500 | |
| dez/2025 | 31 m² | R$ 349.000 | |
| out/2025 | 77 m² | R$ 532.055 | |
| mar/2025 | 48 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2025 | 30 m² | R$ 345.000 | |
| fev/2025 | 45 m² | R$ 315.000 | |
| fev/2025 | 48 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2025 | 45 m² | R$ 270.000 | |
| set/2024 | 31 m² | R$ 308.149 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2024 | 48 m² | R$ 316.069 | |
| mar/2024 | 46 m² | R$ 317.344 | |
| dez/2023 | 48 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2023 | 49 m² | R$ 432.418 | |
| ago/2023 | 31 m² | R$ 372.000 | |
| mai/2023 | 45 m² | R$ 282.647 | |
| abr/2023 | 50 m² | R$ 400.000 | |
| out/2022 | 49 m² | R$ 390.000 | |
| ago/2022 | 49 m² | R$ 367.436 | |
| mar/2022 | 28 m² | R$ 360.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio9 vendas e 32 anúncios
96%
Centro18 prédios
75%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 32 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 36 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 44 m² | 1 | R$ 629.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 1 | R$ 1.300.000 | ZAP e VivaReal | |
| 42 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 539.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 499.900 | VivaReal | |
| 82 m² | 1 | R$ 875.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 439.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 494.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 493.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 42 m² | 1 | R$ 427.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 0 | R$ 426.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 426.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 424.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 1 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 456.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 412.400 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 409.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 2 | R$ 878.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 399.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 1 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 44 m² | 1 | R$ 398.900 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 32 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Álvaro de Carvalho com venda no último ano.
| 134, Condomínio Urbe | 101% | 9 | 18 |
|---|---|---|---|
| 163, Condomínio To Be Free | 52% | 8 | 33 |
| 179, Condomínio Edifício Metropolitan Studio | 65% | 5 | 22 |
| 22, Condomínio Edifício Guararapes | 68% | 4 | 5 |
| 429, Today Augusta | novo | 4 | 7 |
| Rua Álvaro de Carvalho, 184 | sem número | 3 | 0 |
| 66, Condomínio Edifício Amalia | sem número | 1 | 1 |
| 316, Condomínio Edifício Maria Isabel | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,86 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.