Resumo
No Today Augusta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.347. Os apartamentos vendidos têm de 37 a 40 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.347
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,8 a 11,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2022) · Centro 75% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Today AugustaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Today Augusta e Cd Today Augusta · CEP 01050-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 37 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 38 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2025 | 37 m² | R$ 410.000 | |
| out/2025 | 38 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2025 | 40 m² | R$ 274.126 | |
| jul/2025 | 38 m² | R$ 457.500 | |
| jul/2025 | 37 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2025 | 40 m² | R$ 431.141 | |
| dez/2024 | 38 m² | R$ 465.000 | |
| set/2024 | 37 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2024 | 37 m² | R$ 336.669 | |
| mai/2024 | 37 m² | R$ 437.500 | |
| abr/2024 | 37 m² | R$ 380.000 | |
| dez/2023 | 37 m² | R$ 391.256 |
4 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2022. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro18 prédios
75%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 39 m² | 2 | R$ 679.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 39 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 2 | R$ 534.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 2 | R$ 530.000 | ZAP e VivaReal | |
| 40 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Álvaro de Carvalho com venda no último ano.
| 127, Cyrela Inspired In São Paulo | 96% | 9 | 32 |
|---|---|---|---|
| 134, Condomínio Urbe | 101% | 9 | 18 |
| 163, Condomínio To Be Free | 52% | 8 | 33 |
| 179, Condomínio Edifício Metropolitan Studio | 65% | 5 | 22 |
| 22, Condomínio Edifício Guararapes | 68% | 4 | 5 |
| Rua Álvaro de Carvalho, 184 | sem número | 3 | 0 |
| 66, Condomínio Edifício Amalia | sem número | 1 | 1 |
| 316, Condomínio Edifício Maria Isabel | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Today Augusta?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,33 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.