Resumo
No Edifício Mayer, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.808. Os apartamentos têm de 29 a 45 m², e o mais vendido, de 45 m², sai por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.808
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MayerNome na Receita Federal. · CEP 01306-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mayer, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 704 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mayer (R$ 9.457) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.732 a 5.045
- R$ 5.091 a 6.271
- R$ 6.311 a 7.171
- R$ 7.172 a 8.626
- R$ 8.632 a 21.279
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
62
a até 300 m · 704 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.146
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 9.457 o m² do Edifício Mayer
Mais negociado
83 vendas
Edifício Brasil · a 176 m
| Edifício MayerEste prédio · Rua Martinho Prado, 192 | — | 7 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício TibretejoRua Martins Fontes, 364 · a 12 m | 12 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício LiberatoRua Martinho Prado, 209 · a 26 m | 26 m | 2 | abr/2025 | |
| Motion Life Is On AvanhandavaRua Martins Fontes, 379 · a 34 m | 34 m | 10 | jul/2026 | |
| Edificios Donaria e LiberatoRua Martinho Prado, 191 · a 38 m | 38 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício CazuheRua Avanhandava, 136 · a 40 m | 40 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício UrupesRua Martinho Prado, 153 · a 41 m | 41 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício LealdadeRua Avanhandava, 115 · a 46 m | 46 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MarinaRua Martins Fontes, 404 · a 51 m | 51 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício AraguaryRua Martins Fontes, 390 · a 57 m | 57 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício VesperRua Martinho Prado, 127 · a 60 m | 60 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício GirassolRua Avanhandava, 103 · a 69 m | 69 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício TanabiRua Avanhandava, 40 · a 74 m | 74 m | 13 | jun/2026 | |
| Studio AvanhandavaRua Avanhandava, 63 · a 86 m | 86 m | 27 | jun/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Nestor Pestana, 237 · a 89 m | 89 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício NormandieAvenida Nove de Julho, 656 · a 111 m | 111 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício AngelAvenida Nove de Julho, 707 · a 114 m | 114 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício ArapuanRua Martins Fontes, 268 · a 117 m | 117 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício IracemaRua Martins Fontes, 248 · a 132 m | 132 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Santa Candida - Santa IzabelPraça Franklin Roosevelt, 96 · a 135 m | 135 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Icarai RooseveltPraça Franklin Roosevelt, 128 · a 152 m | 152 m | 18 | ago/2026 | |
| Praça Franklin Roosevelt, 104a 153 m | 153 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício São JosePraça Franklin Roosevelt, 112 · a 161 m | 161 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Rio VermelhoAvenida Nove de Julho, 907 · a 171 m | 171 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício BrasilRua Santo Antônio, 722 · a 176 m | 176 m | 83 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de JaguaraViaduto Nove de Julho, 160 · a 176 m | 176 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício São MartinhoPraça Franklin Roosevelt, 146 · a 179 m | 179 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Condessa de AvanhandavaRua Avanhandava, 358 · a 182 m | 182 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ApiaRua Conselheiro Ramalho, 52 · a 189 m | 189 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício São PedroRua Santo Antônio, 733 · a 190 m | 190 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício BienalPraça Franklin Roosevelt, 168 · a 193 m | 193 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Alexandre HassonAvenida Nove de Julho, 915 · a 200 m | 200 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício ArpoadorAvenida Nove de Julho, 889 · a 202 m | 202 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício São LucasPraça Franklin Roosevelt, 178 · a 203 m | 203 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício dos EstadosAvenida Nove de Julho, 624 · a 216 m | 216 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Villa BallenaRua Nestor Pestana, 187 · a 219 m | 219 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Viena do CasteloPraça Franklin Roosevelt, 222 · a 220 m | 220 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Vinte e Seis de MaioAvenida Nove de Julho, 943 · a 221 m | 221 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício YemanjaRua Martins Fontes, 175 · a 225 m | 225 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Lady NinaRua Santo Antônio, 639 · a 234 m | 234 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício AnyRua Nestor Pestana, 44 · a 236 m | 236 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício SalernoRua Martinho Prado, 43 · a 237 m | 237 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Saint CharlesRua Martins Fontes, 164 · a 241 m | 241 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Santa EdwigesRua Augusta, 293 · a 243 m | 243 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício UrupesRua Major Quedinho, 322 · a 248 m | 248 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Rio São LourencoRua Augusta, 235 · a 249 m | 249 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício ArizonaRua Frei Caneca, 250 · a 249 m | 249 m | 10 | jul/2026 | |
| Central Park Club & ResidenceRua Santo Antônio, 597 · a 251 m | 251 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício Caio PradoRua Caio Prado, 207 · a 256 m | 256 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora do CarmoRua Santo Antônio, 458 · a 257 m | 257 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício ItatiPraça Franklin Roosevelt, 234 · a 258 m | 258 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Santa MargaridaRua Martins Fontes, 159 · a 258 m | 258 m | 12 | mar/2026 | |
| Residencial Frei Caneca New LifeRua Frei Caneca, 92 · a 259 m | 259 m | 18 | ago/2026 | |
| Ca D Oro ResidenciasRua Caio Prado, 363 · a 263 m | 263 m | 78 | ago/2026 | |
| Edifício AntilhasAvenida Nove de Julho, 1021 · a 265 m | 265 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Helena MariaRua Avanhandava, 416 · a 267 m | 267 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício ItaeteRua Frei Caneca, 57 · a 270 m | 270 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Major QuedinhoRua Major Quedinho, 273 · a 272 m | 272 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício MorumbiRua Santo Antônio, 470 · a 275 m | 275 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Jose OrienteRua São Domingos, 302 · a 294 m | 294 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício São CarlosPraça Franklin Roosevelt, 278 · a 295 m | 295 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício El SauceRua Caio Prado, 32 · a 297 m | 297 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício YolandaAvenida Nove de Julho, 959 · a 299 m | 299 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Frei CanecaRua Frei Caneca, 11 · a 304 m | 304 m | 1 | abr/2026 | |
| Bem Viver Bela VistaRua Luis Porrio, 415 · a 306 m | 306 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício IbiunaRua Doutor Ricardo Batista, 18 · a 308 m | 308 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Bela VistaRua Frei Caneca, 61 · a 308 m | 308 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício JuruaiiRua Major Quedinho, 85 · a 335 m | 335 m | 4 | jun/2025 | |
| You, Central ParkRua Caio Prado, 103 · a 338 m | 338 m | 170 | ago/2026 | |
| Rua São Domingos, 190a 338 m | 338 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício NataleRua São Domingos, 194 · a 338 m | 338 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Ana PradoRua da Consolação, 393 · a 341 m | 341 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Maria FranciscaRua Caio Prado, 75 · a 344 m | 344 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Almeida LeiteRua Major Diogo, 138 · a 351 m | 351 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Henrique da Cunha BuenoAvenida Nove de Julho, 1066 · a 353 m | 353 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício ItacyraRua Frei Caneca, 117 · a 353 m | 353 m | 4 | ago/2026 | |
| MoodRua Major Quedinho, 224 · a 359 m | 359 m | 95 | ago/2026 | |
| Edifício BeliscoRua Caio Prado, 37 · a 361 m | 361 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Saint SimonRua Santo Antônio, 972 · a 363 m | 363 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício São RafaelRua São Domingos, 260 · a 363 m | 363 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Santo AntonioRua Santo Antônio, 436 · a 367 m | 367 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Joao CavalieriRua da Consolação, 359 · a 367 m | 367 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício IporangaAvenida Ipiranga, 84 · a 369 m | 369 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício ParanaguaRua Frei Caneca, 180 · a 376 m | 376 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Araújo, 355a 377 m | 377 m | 1 | abr/2026 | |
| Setin Downtown São LuisViaduto Nove de Julho, 200 · a 384 m | 384 m | 67 | ago/2026 | |
| Edifício El OmbuRua Caio Prado, 30 · a 390 m | 390 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício HubertAvenida Nove de Julho, 1138 · a 392 m | 392 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício FlorindaRua Abolição, 66 · a 392 m | 392 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Conselheiro Ramalho, 219a 392 m | 392 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Major DiogoRua Major Diogo, 218 · a 394 m | 394 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Guerino SpinaRua Frei Caneca, 171 · a 396 m | 396 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício Metropolitan StudioRua Álvaro de Carvalho, 179 · a 396 m | 396 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Francisco LemosRua Abolição, 144 · a 398 m | 398 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Teodoro Baima, 82a 399 m | 399 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Barao de JapuraRua Jacareí, 39 · a 400 m | 400 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício 1958Rua da Consolação, 740 · a 401 m | 401 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Virginia HartensteinRua Abolição, 114 · a 402 m | 402 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Maracai - GuaporeAvenida Nove de Julho, 1030 · a 407 m | 407 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício VictoriaRua Frei Caneca, 219 · a 411 m | 411 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício CaracasRua Rego Freitas, 541 · a 411 m | 411 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Central DomusRua Abolição, 156 · a 412 m | 412 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Rego FreitasRua Rego Freitas, 530 · a 414 m | 414 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício VitoriaRua Santo Antônio, 316 · a 415 m | 415 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício AnajaRua Abolição, 168 · a 421 m | 421 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício NormaRua João Passalaqua, 140 · a 423 m | 423 m | 17 | out/2025 | |
| Edifício MiriamRua Rego Freitas, 527 · a 423 m | 423 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Il TrovatoreRua Maria Borba, 64 · a 424 m | 424 m | 2 | nov/2024 | |
| For ConsolacaoRua Rego Freitas, 484 · a 424 m | 424 m | 124 | ago/2026 | |
| Edifício EmboabaAvenida Nove de Julho, 1050 · a 426 m | 426 m | 4 | set/2024 | |
| IpirangaRua Rego Freitas, 501 · a 428 m | 428 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício MarilyRua Rego Freitas, 512 · a 431 m | 431 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício NicaraguaAvenida Nove de Julho, 1164 · a 434 m | 434 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Viaduto JacareiRua Japurá, 43 · a 435 m | 435 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício São ClementeRua Álvaro de Carvalho, 118 · a 435 m | 435 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício AbolicaoRua Abolição, 193 · a 436 m | 436 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício PaineirasRua Doutor Teodoro Baima, 51 · a 436 m | 436 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Santa LuizaRua Epitácio Pessoa, 122 · a 442 m | 442 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício AbolicaoRua Abolição, 184 · a 443 m | 443 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Sete QuedasRua Marquês de Paranaguá, 164 · a 443 m | 443 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício MirimRua Maria Borba, 43 · a 445 m | 445 m | 4 | fev/2024 | |
| Edifício GalaliteRua Maria Borba, 67 · a 447 m | 447 m | 8 | mar/2026 | |
| Soul PaulistaRua Paim, 285 · a 449 m | 449 m | 34 | set/2026 | |
| To Be FreeRua Álvaro de Carvalho, 163 · a 449 m | 449 m | 43 | abr/2026 | |
| UrbeRua Álvaro de Carvalho, 134 · a 452 m | 452 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício e Garagem VisaoRua Japurá, 21 · a 453 m | 453 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício Beatriz ClaudiaAvenida Nove de Julho, 301 · a 454 m | 454 m | 4 | out/2025 | |
| LouvreAvenida São Luís, 214 · a 455 m | 455 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício AcapulcoRua Marquês de Paranaguá, 36 · a 457 m | 457 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Augustus IRua Marquês de Paranaguá, 80 · a 457 m | 457 m | 6 | jul/2026 | |
| Ed.luiz CantonRua Doutor Teodoro Baima, 28 · a 458 m | 458 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Marco PoloRua Japurá, 74 · a 458 m | 458 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício PhiladelphiaRua Major Diogo, 270 · a 464 m | 464 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício U.v.c.c.Rua Amaral Gurgel, 556 · a 465 m | 465 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifici Marques de ParanaguaRua Marquês de Paranaguá, 50 · a 465 m | 465 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Joao MellaoRua Epitácio Pessoa, 87 · a 466 m | 466 m | 2 | fev/2025 | |
| Think Home RepublicaRua Bento Freitas, 420 · a 468 m | 468 m | 110 | ago/2026 | |
| Edifício EmebeRua Maria Borba, 83 · a 469 m | 469 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Queen MaryRua Visconde de Ouro Preto, 51 · a 469 m | 469 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Maria BorbaRua Maria Borba, 75 · a 471 m | 471 m | 1 | mar/2022 | |
| LouvreAvenida São Luís, 200 · a 472 m | 472 m | 8 | mai/2026 | |
| Bem Viver Amaral GurgelRua Amaral Gurgel, 489 · a 478 m | 478 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Santa CordeliaRua Amaral Gurgel, 518 · a 478 m | 478 m | 9 | ago/2026 | |
| Cyrela Inspired In São PauloRua Álvaro de Carvalho, 127 · a 481 m | 481 m | 26 | ago/2026 | |
| LouvreAvenida São Luís, 178 · a 482 m | 482 m | 6 | mai/2026 | |
| do Predio Santo AntonioRua Rego Freitas, 459 · a 484 m | 484 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Joao PassalaquaRua João Passalaqua, 189 · a 488 m | 488 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício RenoirRua Araquã, 100 · a 489 m | 489 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício TiataRua Doutor Cesário Mota Júnior, 565 · a 492 m | 492 m | 11 | jul/2026 | |
| LouvreAvenida São Luís, 166 · a 495 m | 495 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Vital BrasilRua Major Sertório, 190 · a 495 m | 495 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício DallasRuela Frei Caneca, 277 · a 499 m | 499 m | 18 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 62 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 79 m² | R$ 535.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 45 m² | R$ 425.000 | |
| jan/2025 | 29 m² | R$ 275.000 | |
| mar/2024 | 29 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2023 | 45 m² | R$ 340.000 | |
| set/2023 | 45 m² | R$ 480.000 | |
| ago/2022 | 33 m² | R$ 315.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 34 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 1 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Martinho Prado com venda no último ano.
| 43, Condomínio Edifício Salerno | 89% | 4 | 12 |
|---|---|---|---|
| 127, Condomínio Edifício Vesper | sem número | 3 | 8 |
| 154, Condomínio Edifício Avanhandava | sem número | 1 | 0 |
| 191, Condomínio Edificios Donaria e Liberato | sem número | 1 | 5 |
| 211, Edifício Liberato | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mayer?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.