Resumo
No Mood, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.626. Os apartamentos têm de 52 a 170 m², e o mais vendido, de 52 a 53 m², sai por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.626
mediana de 19 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,0 a 11,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
76%
Centro 75% · São Paulo 84%
Vendas por ano
21
média de 2022 a 2025 · 12 em 2026 até set.
Condomínio MoodNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Mood · CEP 01050-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 69 m² | R$ 950.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 69 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2026 | 69 m² | R$ 920.000 | |
| jul/2026 | 75 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2026 | 52 m² | R$ 520.000 | |
| jul/2026 | 52 m² | R$ 500.459 | |
| abr/2026 | 52 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2026 | 52 m² | R$ 565.000 | |
| fev/2026 | 52 m² | R$ 560.000 | |
| fev/2026 | 53 m² | R$ 650.000 | |
| jan/2026 | 69 m² | R$ 910.000 | |
| jan/2026 | 52 m² | R$ 530.000 | |
| dez/2025 | 52 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2025 | 53 m² | R$ 550.000 | |
| out/2025 | 52 m² | R$ 269.955 | |
| out/2025 | 67 m² | R$ 346.518 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 575.000 | |
| set/2025 | 52 m² | R$ 560.000 | |
| set/2025 | 53 m² | R$ 540.000 | |
| ago/2025 | 53 m² | R$ 530.000 | |
| jul/2025 | 52 m² | R$ 580.000 | |
| mai/2025 | 53 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2025 | 52 m² | R$ 570.000 | |
| abr/2025 | 53 m² | R$ 620.000 | |
| abr/2025 | 52 m² | R$ 630.000 | |
| abr/2025 | 53 m² | R$ 222.052 | |
| abr/2025 | 53 m² | R$ 509.295 | |
| mar/2025 | 52 m² | R$ 710.000 | |
| fev/2025 | 52 m² | R$ 492.000 | |
| fev/2025 | 69 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2025 | 53 m² | R$ 522.000 | |
| jan/2025 | 52 m² | R$ 495.000 | |
| jan/2025 | 53 m² | R$ 520.000 | |
| nov/2024 | 52 m² | R$ 530.000 | |
| out/2024 | 52 m² | R$ 377.868 | |
| out/2024 | 52 m² | R$ 308.645 | |
| out/2024 | 52 m² | R$ 490.000 | |
| set/2024 | 52 m² | R$ 525.000 | |
| set/2024 | 69 m² | R$ 686.200 | |
| set/2024 | 52 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2024 | 67 m² | R$ 447.126 | |
| jul/2024 | 52 m² | R$ 530.000 | |
| jul/2024 | 52 m² | R$ 315.374 | |
| jul/2024 | 52 m² | R$ 515.000 | |
| jun/2024 | 52 m² | R$ 479.400 | |
| jun/2024 | 53 m² | R$ 520.000 | |
| jun/2024 | 52 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2024 | 53 m² | R$ 308.301 | |
| jun/2024 | 52 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2024 | 103 m² | R$ 970.000 | |
| jan/2024 | 69 m² | R$ 775.000 | |
| dez/2023 | 53 m² | R$ 575.000 | |
| dez/2023 | 108 m² | R$ 1.220.000 | |
| nov/2023 | 53 m² | R$ 398.508 | |
| nov/2023 | 52 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2023 | 53 m² | R$ 495.000 | |
| nov/2023 | 52 m² | R$ 500.000 | |
| out/2023 | 53 m² | R$ 460.000 | |
| out/2023 | 53 m² | R$ 247.343 | |
| set/2023 | 52 m² | R$ 505.000 | |
| jun/2023 | 52 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2023 | 52 m² | R$ 510.000 | |
| jun/2023 | 69 m² | R$ 716.400 | |
| jun/2023 | 52 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2023 | 52 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2023 | 53 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2023 | 52 m² | R$ 525.000 | |
| mar/2023 | 52 m² | R$ 527.000 | |
| mar/2023 | 67 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2023 | 117 m² | R$ 840.153 | |
| nov/2022 | 52 m² | R$ 455.000 | |
| out/2022 | 69 m² | R$ 950.000 | |
| out/2022 | 67 m² | R$ 670.000 | |
| out/2022 | 99 m² | R$ 945.000 | |
| set/2022 | 52 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2022 | 69 m² | R$ 845.000 | |
| jul/2022 | 69 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2022 | 53 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2022 | 170 m² | R$ 1.830.000 | |
| jun/2022 | 75 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2022 | 52 m² | R$ 459.150 | |
| jun/2022 | 170 m² | R$ 571.025 | |
| mai/2022 | 52 m² | R$ 318.273 | |
| mai/2022 | 67 m² | R$ 422.308 | |
| mai/2022 | 53 m² | R$ 490.000 | |
| abr/2022 | 53 m² | R$ 585.000 | |
| abr/2022 | 53 m² | R$ 480.000 | |
| abr/2022 | 108 m² | R$ 484.448 | |
| abr/2022 | 52 m² | R$ 317.007 | |
| abr/2022 | 67 m² | R$ 420.562 | |
| abr/2022 | 52 m² | R$ 303.373 | |
| mar/2022 | 103 m² | R$ 855.000 | |
| mar/2022 | 53 m² | R$ 415.000 | |
| fev/2022 | 52 m² | R$ 475.000 | |
| jan/2022 | 52 m² | R$ 470.000 |
Mostrando 10 de 19 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio19 vendas e 60 anúncios
76%
Centro18 prédios
75%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 60 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 95 m² | 1 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 95 m² | 2 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.900.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 1 | R$ 889.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 851.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 745.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 678.000 | VivaReal e ZAP | |
| 101 m² | 1 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 657.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 654.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 1 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 669.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 650.000 | ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 1 | R$ 1.038.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 47 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 684.760 | VivaReal | |
| 52 m² | 1 | R$ 684.320 | ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 605.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 625.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 598.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 578.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 555.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 1 | R$ 550.000 | ZAP e VivaReal | |
| 47 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 60 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Major Quedinho com venda no último ano.
| 273, Condomínio Edifício Major Quedinho | sem número | 1 | 2 |
|---|---|---|---|
| 322, Condomínio Edifício Urupes | sem número | 1 | 13 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Mood?
A avaliação parte das 95 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.