Resumo
No Edifício Miriam, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.913. Os apartamentos têm de 42 a 61 m², e o mais vendido, de 42 a 43 m², sai por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.913
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · República 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício MiriamNome na Receita Federal. · CEP 01220-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 61 m² | R$ 485.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 61 m² | R$ 405.000 | |
| abr/2024 | 43 m² | R$ 590.000 | |
| dez/2023 | 42 m² | R$ 320.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
República12 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 98 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rego Freitas com venda no último ano.
| 62, Is Vila Buarque | novo | 47 | 27 |
|---|---|---|---|
| 484, Condomínio For Consolacao | 73% | 16 | 11 |
| Rua Rego Freitas, 336 | sem número | 5 | 1 |
| 459, Condomínio do Predio Santo Antonio | sem número | 2 | 1 |
| 34, Condomínio Edifício Estoril | sem número | 1 | 1 |
| 46, Edifício Nova Esperanca | sem número | 1 | 0 |
| 179, Condomínio Edifício Raul Furquim e Dona Zuleika | sem número | 1 | 3 |
| Rua Rego Freitas, 199 | sem número | 1 | 0 |
| 245, Condomínio Edifício Poranga | sem número | 1 | 1 |
| 355, Condomínio Edifício Glidden | sem número | 1 | 0 |
| 530, Condomínio Edifício Rego Freitas | sem número | 1 | 5 |
| 541, Condomínio Edifício Caracas | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Miriam?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.