Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.456. Os apartamentos têm de 22 a 28 m², e o mais vendido, de 22 m², sai por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.456
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,5 a 10,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · República 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 01220-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 22 m² | R$ 230.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 22 m² | R$ 230.000 | |
| abr/2026 | 22 m² | R$ 205.000 | |
| mar/2026 | 22 m² | R$ 205.000 | |
| fev/2026 | 26 m² | R$ 192.000 | |
| mai/2025 | 22 m² | R$ 245.000 | |
| mai/2025 | 22 m² | R$ 235.000 | |
| abr/2024 | 22 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2023 | 22 m² | R$ 197.500 | |
| jun/2023 | 22 m² | R$ 188.740 | |
| abr/2023 | 22 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2023 | 26 m² | R$ 207.952 | |
| fev/2023 | 22 m² | R$ 185.000 | |
| nov/2022 | 22 m² | R$ 200.000 | |
| set/2022 | 22 m² | R$ 65.500 | |
| abr/2022 | 28 m² | R$ 249.900 | |
| mar/2022 | 22 m² | R$ 185.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
República12 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 10 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 29 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rego Freitas com venda no último ano.
| 62, Is Vila Buarque | novo | 47 | 27 |
|---|---|---|---|
| 484, Condomínio For Consolacao | 73% | 16 | 11 |
| 459, Condomínio do Predio Santo Antonio | sem número | 2 | 1 |
| 34, Condomínio Edifício Estoril | sem número | 1 | 1 |
| 46, Edifício Nova Esperanca | sem número | 1 | 0 |
| 179, Condomínio Edifício Raul Furquim e Dona Zuleika | sem número | 1 | 3 |
| Rua Rego Freitas, 199 | sem número | 1 | 0 |
| 245, Condomínio Edifício Poranga | sem número | 1 | 1 |
| 355, Condomínio Edifício Glidden | sem número | 1 | 0 |
| 527, Edifício Miriam | sem número | 1 | 1 |
| 530, Condomínio Edifício Rego Freitas | sem número | 1 | 5 |
| 541, Condomínio Edifício Caracas | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.