Resumo
No Motion Life Is On Avanhandava, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.532. Os apartamentos têm de 60 a 85 m², e o mais vendido, de 60 a 61 m², sai por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.532
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
65%
Centro 75% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Motion Life Is On AvanhandavaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cond.m.l.avanhandava… · CEP 01050-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 69 m² | R$ 601.396 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 61 m² | R$ 520.000 | |
| mai/2026 | 71 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2023 | 60 m² | R$ 495.000 | |
| out/2023 | 205 m² | R$ 1.600.000 | |
| mar/2023 | 83 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2022 | 60 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2022 | 85 m² | R$ 810.000 | |
| ago/2022 | 60 m² | R$ 528.000 | |
| jan/2022 | 69 m² | R$ 545.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 5 anúncios
65%
Centro18 prédios
75%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 1 | R$ 719.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 114 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 77 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Martins Fontes com venda no último ano.
| 164, Condomínio Edifício Saint Charles | 89% | 10 | 4 |
|---|---|---|---|
| 268, Condomínio Edifício Arapuan | 92% | 4 | 3 |
| 159, Condomínio Edifício Santa Margarida | sem número | 3 | 3 |
| 175, Condomínio Edifício Yemanja | sem número | 2 | 1 |
| 248, Condomínio Edifício Iracema | sem número | 2 | 0 |
| 364, Condomínio Edifício Tibretejo | 60% | 2 | 8 |
| 390, Condomínio Edifício Araguary | sem número | 2 | 0 |
| 404, Edifício Marina | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Motion Life Is On Avanhandava?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,43 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.