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Edifício Helena Maria

Rua Avanhandava, 416 · Bela Vista, São Paulo · vendas até setembro de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Bela Vista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Helena Maria, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 137 m² e saem por cerca de R$ 850 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Helena MariaNome na Receita Federal. · CEP 01306-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Helena Maria, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 563 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Helena Maria (R$ 5.896) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.640 a 5.079
  • R$ 5.091 a 6.719
  • R$ 6.720 a 7.658
  • R$ 7.665 a 9.461
  • R$ 9.528 a 21.279
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

53

a até 300 m · 563 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.719

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-12%

R$ 5.896 o m² do Edifício Helena Maria

Mais negociado

83 vendas

Edifício Brasil · a 232 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Helena Maria
Edifício Helena MariaEste prédio · Rua Avanhandava, 416—3jul/2025referência R$ 5.896
Edifício AntilhasAvenida Nove de Julho, 1021 · a 28 m28 m9jul/2026-12% R$ 5.208
Edifício YolandaAvenida Nove de Julho, 959 · a 33 m33 m3set/2025-15% R$ 5.017
Edifício Frei CanecaRua Frei Caneca, 11 · a 41 m41 m1abr/2026+72% R$ 10.156
Edifício ArizonaRua Frei Caneca, 250 · a 43 m43 m10jul/2026+40% R$ 8.261
Edifício Vinte e Seis de MaioAvenida Nove de Julho, 943 · a 54 m54 m6mar/2026-14% R$ 5.091
Edifício Alexandre HassonAvenida Nove de Julho, 915 · a 80 m80 m1nov/2023+22% R$ 7.172
Edifício Condessa de AvanhandavaRua Avanhandava, 358 · a 87 m87 m4jun/2026+16% R$ 6.823
Edifício Henrique da Cunha BuenoAvenida Nove de Julho, 1066 · a 88 m88 m1ago/2026-33% R$ 3.965
Edifício Rio VermelhoAvenida Nove de Julho, 907 · a 100 m100 m8nov/2025-12% R$ 5.160
Residencial Frei Caneca New LifeRua Frei Caneca, 92 · a 119 m119 m18ago/2026+114% R$ 12.621

Mostrando 10 de 53 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,8 mil5,9 mil6,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Helena Maria
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Bela Vista120 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Helena Maria
108 m²2R$ 930.000R$ 8.611VivaReal
110 m²2R$ 930.000R$ 8.455VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Avanhandava com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Helena Maria?

A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.