Resumo
No Edifício Maria Eliza, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Maria ElizaNome na Receita Federal. · CEP 01306-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maria Eliza, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 910 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maria Eliza (R$ 3.804) fica 48% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.640 a 5.315
- R$ 5.364 a 6.720
- R$ 6.735 a 8.231
- R$ 8.242 a 10.099
- R$ 10.156 a 21.279
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
85
a até 300 m · 910 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.275
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-48%
R$ 3.804 o m² do Edifício Maria Eliza
Mais negociado
167 vendas
Facto Paulista · a 215 m
| Edifício Maria ElizaEste prédio · Rua Avanhandava, 844 | — | 1 | fev/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício TieteRua Avanhandava, 901 · a 5 m | 5 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício ItaveraRua Avanhandava, 886 · a 35 m | 35 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Rio da PrataRua Acaraú, 37 · a 54 m | 54 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício CanadaRua Acaraú, 19 · a 55 m | 55 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Paris Roma RioRua Paim, 90 · a 58 m | 58 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício AcarahuRua Acaraú, 40 · a 64 m | 64 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Jardim PaulistaRua Paim, 296 · a 71 m | 71 m | 31 | ago/2026 | |
| Edifício MauritaniaRua Avanhandava, 921 · a 76 m | 76 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício AcarauRua Acaraú, 51 · a 77 m | 77 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Paim, 106a 77 m | 77 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício DemoiselleRua Paim, 211 · a 77 m | 77 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Xiv BisRua Paim, 235 · a 82 m | 82 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício JodreRua Paim, 158 · a 84 m | 84 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial Terraco PaulistaRua Paim, 262 · a 84 m | 84 m | 28 | ago/2026 | |
| Urbe Paulista Edifício Lydia Elias MenahRua Paim, 189 · a 86 m | 86 m | 27 | jun/2026 | |
| Edifício RenoirRua Araquã, 100 · a 95 m | 95 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício ProvencaRua Acaraú, 14 · a 103 m | 103 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício Villaggio di PompeiRua Paim, 307 · a 108 m | 108 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício JaciraPraça Quatorze Bis, 62 · a 111 m | 111 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício GeminiRua Paim, 314 · a 116 m | 116 m | 21 | jun/2026 | |
| Soul PaulistaRua Paim, 285 · a 135 m | 135 m | 34 | set/2026 | |
| Edifício Maria de JesusPraça Quatorze Bis, 18 · a 140 m | 140 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício CoraciPraça Quatorze Bis, 82 · a 145 m | 145 m | 1 | jul/2026 | |
| Maxhaus ConsolacaoRua Paim, 420 · a 151 m | 151 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício N OlivaRua Doutor Penaforte Mendes, 255 · a 154 m | 154 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício NicaraguaAvenida Nove de Julho, 1164 · a 157 m | 157 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício EspartaRua Frei Caneca, 235 · a 161 m | 161 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício CaravelleRua Paim, 223 · a 164 m | 164 m | 19 | fev/2026 | |
| Nksp PaulistaRua Paim, 363 · a 165 m | 165 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício EmboabaAvenida Nove de Julho, 1050 · a 166 m | 166 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício JaciPraça Quatorze Bis, 100 · a 166 m | 166 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Palacete Santo AntonioRua Doutor Luís Barreto, 44 · a 176 m | 176 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Maracai - GuaporeAvenida Nove de Julho, 1030 · a 180 m | 180 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício CedroRua Manoel Dutra, 590 · a 181 m | 181 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício JoassuRua Samuel das Neves, 74 · a 186 m | 186 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Dona JosefinaRua Manoel Dutra, 602 · a 187 m | 187 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Big AppleRua Frei Caneca, 239 · a 190 m | 190 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício SuzanaRua Manoel Dutra, 608 · a 190 m | 190 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício RhodesRua Manoel Dutra, 595 · a 192 m | 192 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício GuatemalaPraca Xiv Bis, 130 · a 197 m | 197 m | 20 | fev/2026 | |
| Edifício MondrianRua Manoel Dutra, 553 · a 204 m | 204 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Apolo StudiumRua Doutor Penaforte Mendes, 157 · a 207 m | 207 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício FiorinoRua Doutor Penaforte Mendes, 86 · a 207 m | 207 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Leao SayegRua Santo Antônio, 1229 · a 210 m | 210 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício HubertAvenida Nove de Julho, 1138 · a 212 m | 212 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício GabrielaRua Frei Caneca, 324 · a 212 m | 212 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício LeticiaRua Doutor Penaforte Mendes, 114 · a 214 m | 214 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício JaciraRua Santo Antônio, 1210 · a 214 m | 214 m | 1 | fev/2023 | |
| Facto PaulistaRua Doutor Penaforte Mendes, 160 · a 215 m | 215 m | 167 | ago/2026 | |
| Edifício NetunoRua Frei Caneca, 288 · a 218 m | 218 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício ColonialRua Manoel Dutra, 539 · a 218 m | 218 m | 4 | dez/2025 | |
| Snap Bela VistaRua Manoel Dutra, 548 · a 218 m | 218 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício DallasRuela Frei Caneca, 277 · a 218 m | 218 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício Bela VistaRua Frei Caneca, 386 · a 221 m | 221 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício la TuilleRua Frei Caneca, 333 · a 222 m | 222 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Sant MoritzRua Barata Ribeiro, 54 · a 224 m | 224 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício SueciaRua Frei Caneca, 313 · a 224 m | 224 m | 1 | fev/2025 | |
| Bem Viver Frei CanecaRua Frei Caneca, 351 · a 228 m | 228 m | 5 | jul/2026 | |
| My One Bela VistaRua Doutor Penaforte Mendes, 69 · a 229 m | 229 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício Henrique da Cunha BuenoAvenida Nove de Julho, 1066 · a 230 m | 230 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício A OlivaRua Doutor Penaforte Mendes, 169 · a 233 m | 233 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício JupiaRua Frei Caneca, 409 · a 241 m | 241 m | 7 | abr/2026 | |
| Brasilia Urban SolutionRua Frei Caneca, 420 · a 249 m | 249 m | 24 | jul/2026 | |
| Con Residencial Bela Vista A…Rua São Vicente, 248 · a 250 m | 250 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício GarcasRua Santo Antônio, 1272 · a 251 m | 251 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício VictoriaRua Frei Caneca, 219 · a 253 m | 253 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício OrlyRua Rocha, 23 · a 255 m | 255 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Guerino SpinaRua Frei Caneca, 171 · a 259 m | 259 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício Ville EtoileRua Frei Caneca, 461 · a 263 m | 263 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Luís Barreto, 112a 264 m | 264 m | 1 | abr/2022 | |
| Quartier LatinRua Frei Caneca, 444 · a 265 m | 265 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Nova TriesteRua Rocha, 52 · a 265 m | 265 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício JulietaRua Frei Caneca, 425 · a 266 m | 266 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Saint SimonRua Santo Antônio, 972 · a 267 m | 267 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Frei CanecaRua Frei Caneca, 11 · a 273 m | 273 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício AvalonRua Rocha, 58 · a 273 m | 273 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Santo Antônio, 1300a 273 m | 273 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício PrincesRua Frei Caneca, 485 · a 275 m | 275 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Garden PlazaRua Rocha, 35 · a 275 m | 275 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Guilherme VRua Herculano de Freitas, 51 · a 276 m | 276 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício YolandaAvenida Nove de Julho, 959 · a 279 m | 279 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício ItacyraRua Frei Caneca, 117 · a 282 m | 282 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Dona AcibeRua Doutor Plínio Barreto, 77 · a 289 m | 289 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício QuataRua Herculano de Freitas, 75 · a 291 m | 291 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Ana MariaRua Frei Caneca, 443 · a 300 m | 300 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Herculano de Freitas, 47 · a 301 m | 301 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício AngelaRua Augusta, 508 · a 306 m | 306 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício MarachaRua Augusta, 737 · a 306 m | 306 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício AvenidaRua Doutor Plínio Barreto, 95 · a 308 m | 308 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Rio NegroRua Augusta, 541 · a 310 m | 310 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Helena MariaRua Avanhandava, 416 · a 310 m | 310 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício DuasmariasRua Rocha, 91 · a 311 m | 311 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício ZuliubaRua Manoel Dutra, 400 · a 313 m | 313 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Rocha ParRua Rocha, 72 · a 313 m | 313 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício UranoRua Rocha, 99 · a 314 m | 314 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício PaulistinhaRua Augusta, 614 · a 315 m | 315 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício AntilhasAvenida Nove de Julho, 1021 · a 318 m | 318 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Central StudiumRua Barata Ribeiro, 156 · a 321 m | 321 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Lua NovaRua Itararé, 25 · a 323 m | 323 m | 5 | jan/2026 | |
| Cd Universo AugustaRua Augusta, 475 · a 324 m | 324 m | 52 | ago/2026 | |
| Edifício AugustusRua Augusta, 476 · a 325 m | 325 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Bela VistaRua Frei Caneca, 61 · a 329 m | 329 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Herculano de Freitas, 98a 330 m | 330 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício ArizonaRua Frei Caneca, 250 · a 331 m | 331 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício JolyRua Dona Antônia de Queirós, 96 · a 339 m | 339 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Florida e AcapulcoRua Herculano de Freitas, 131 · a 340 m | 340 m | 4 | fev/2026 | |
| Link Home AugustaRua Dona Antônia de Queirós, 88 · a 343 m | 343 m | 37 | mai/2026 | |
| Antonia de QueirozRua Dona Antônia de Queirós, 109 · a 349 m | 349 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício ItaeteRua Frei Caneca, 57 · a 350 m | 350 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício FlaviaRua Herculano de Freitas, 85 · a 350 m | 350 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Augusta, 580 · a 351 m | 351 m | 1 | out/2025 | |
| Bem Viver Bela VistaRua Luis Porrio, 415 · a 352 m | 352 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício PediciniRua Augusta, 624 · a 354 m | 354 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial Frei Caneca New LifeRua Frei Caneca, 92 · a 354 m | 354 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Vinte e Seis de MaioAvenida Nove de Julho, 943 · a 357 m | 357 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Blue BirdRua Dona Antônia de Queirós, 51 · a 358 m | 358 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício TelmaRua Augusta, 761 · a 362 m | 362 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Rio São LourencoRua Augusta, 235 · a 366 m | 366 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício RooseveltRua Augusta, 719 · a 367 m | 367 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Down TownRua Doutor Plínio Barreto, 159 · a 371 m | 371 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de ItarareRua Itararé, 96 · a 372 m | 372 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício NormaRua João Passalaqua, 140 · a 374 m | 374 m | 17 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Bela VeneziaRua Manoel Dutra, 312 · a 376 m | 376 m | 15 | mar/2026 | |
| Rua Rocha, 189a 376 m | 376 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício ParanaguaRua Frei Caneca, 180 · a 384 m | 384 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Alexandre HassonAvenida Nove de Julho, 915 · a 385 m | 385 m | 1 | nov/2023 | |
| Vista BellaRua Doutor Plínio Barreto, 173 · a 387 m | 387 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício GeneveRua Frei Caneca, 617 · a 389 m | 389 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Joao PassalaquaRua João Passalaqua, 189 · a 389 m | 389 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ItapevaRua Itapeva, 63 · a 396 m | 396 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Condessa de AvanhandavaRua Avanhandava, 358 · a 397 m | 397 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício IcaraiRua Itapeva, 56 · a 399 m | 399 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício WalkiriaRua Rocha, 184 · a 408 m | 408 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Rio VermelhoAvenida Nove de Julho, 907 · a 410 m | 410 m | 8 | nov/2025 | |
| Ca D Oro ResidenciasRua Caio Prado, 363 · a 410 m | 410 m | 78 | ago/2026 | |
| Edifício Rosa MariaRua Barata Ribeiro, 260 · a 414 m | 414 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Lourenço Granato, 214a 415 m | 415 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício ValenciaRua Frei Caneca, 679 · a 416 m | 416 m | 12 | jan/2026 | |
| Edifício FunchalRua Herculano de Freitas, 207 · a 418 m | 418 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício AlfaRua Itararé, 148 · a 418 m | 418 m | 2 | set/2024 | |
| Vn Frei CanecaRua Frei Caneca, 645 · a 419 m | 419 m | 103 | set/2026 | |
| Edifício RegenciaRua Augusta, 835 · a 425 m | 425 m | 1 | set/2023 | |
| Capital AugustaRua Dona Antônia de Queirós, 180 · a 425 m | 425 m | 22 | mai/2026 | |
| Edifício AlvoradaAvenida Nove de Julho, 1510 · a 426 m | 426 m | 16 | jul/2026 | |
| Paulista Home ResortRua Frei Caneca, 640 · a 426 m | 426 m | 42 | jul/2026 | |
| Edifício Paulist New Style…Rua Dona Antônia de Queirós, 183 · a 445 m | 445 m | 23 | mar/2026 | |
| Edifício YaraRua Doutor Luís Barreto, 358 · a 449 m | 449 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Montreal ParkRua Barata Ribeiro, 284 · a 451 m | 451 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Saint MartinRua Herculano de Freitas, 237 · a 451 m | 451 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício PauletteRua Rocha, 248 · a 452 m | 452 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Boulevard ItarareRua Itararé, 177 · a 454 m | 454 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício DoverRua Barata Ribeiro, 323 · a 458 m | 458 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício SalernoRua Martinho Prado, 43 · a 459 m | 459 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Sete QuedasRua Marquês de Paranaguá, 164 · a 467 m | 467 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Augusta, 1134a 470 m | 470 m | 6 | abr/2026 | |
| Helbor MetropolitanRua Itararé, 168 · a 470 m | 470 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Jose OrienteRua São Domingos, 302 · a 472 m | 472 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Conselheiro Ramalho, 219a 478 m | 478 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Rocha, 254a 480 m | 480 m | 1 | jul/2023 | |
| Patio São PauloRua Dona Antônia de Queirós, 239 · a 482 m | 482 m | 18 | ago/2026 | |
| Paulista New LifeRua Frei Caneca, 750 · a 485 m | 485 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Queen MaryRua Visconde de Ouro Preto, 51 · a 485 m | 485 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício São PedroRua Santo Antônio, 733 · a 487 m | 487 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício SyrainoRua Herculano de Freitas, 263 · a 489 m | 489 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício JatobaRua Frei Caneca, 773 · a 490 m | 490 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício The Club HouseRua Visconde de Ouro Preto, 131 · a 492 m | 492 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Residence Paulista LifeRua Barata Ribeiro, 360 · a 495 m | 495 m | 12 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 85 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2022 | 145 m² | R$ 550.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 134 m² | 3 | R$ 950.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Avanhandava com venda no último ano.
| 63, Condomínio Studio Avanhandava | 86% | 8 | 3 |
|---|---|---|---|
| 472, Condomínio Mobi One Frei Caneca | sem número | 4 | 0 |
| 40, Condomínio Edifício Tanabi | 103% | 3 | 6 |
| 459, Condomínio Edifício Danubio | sem número | 3 | 8 |
| 115, Condomínio Edifício Lealdade | sem número | 2 | 0 |
| 358, Condomínio Edifício Condessa de Avanhandava | sem número | 2 | 6 |
| 837, Condomínio Edifício Ipe Marfim | sem número | 2 | 1 |
| 886, Condomínio Edifício Itavera | sem número | 1 | 4 |
| 901, Condomínio Edifício Tiete | sem número | 1 | 2 |
| 921, Condomínio Edifício Mauritania | sem número | 1 | 6 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Maria Eliza?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.