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Rua Doutor Luís Barreto, 112

Bela Vista, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Bela Vista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEP 01328-020

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 286 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.475) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.640 a 5.157
  • R$ 5.160 a 5.978
  • R$ 6.079 a 7.220
  • R$ 7.275 a 8.681
  • R$ 8.692 a 15.110
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

53

a até 300 m · 286 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.888

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-7%

R$ 5.475 o m² deste prédio

Mais negociado

38 vendas

Residencial Aquarela Bela Vista · a 282 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Doutor Luís Barreto, 112Este prédio—1abr/2022referência R$ 5.475
Edifício JaciraRua Santo Antônio, 1210 · a 50 m50 m1fev/2023-25% R$ 4.114
Edifício ZuliubaRua Manoel Dutra, 400 · a 52 m52 m3mai/2026+11% R$ 6.079
Edifício GarcasRua Santo Antônio, 1272 · a 68 m68 m2set/2025-6% R$ 5.157
Edifício Leao SayegRua Santo Antônio, 1229 · a 71 m71 m1jul/2026-7% R$ 5.079
Edifício JoassuRua Samuel das Neves, 74 · a 79 m79 m1dez/2024-22% R$ 4.257
Edifício Palacete Santo AntonioRua Doutor Luís Barreto, 44 · a 95 m95 m2mar/2026-11% R$ 4.874
Rua Santo Antônio, 1300a 100 m100 m1jul/2025-52% R$ 2.640
Edifício ColonialRua Manoel Dutra, 539 · a 108 m108 m4dez/2025-5% R$ 5.204
Edifício MondrianRua Manoel Dutra, 553 · a 115 m115 m15jul/2026+92% R$ 10.489
Edifício Residencial Bela VeneziaRua Manoel Dutra, 312 · a 129 m129 m15mar/2026+51% R$ 8.242

Mostrando 10 de 53 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Doutor Luís Barreto, 112
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Bela Vista120 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Luís Barreto com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Luís Barreto
44, Condomínio Edifício Palacete Santo Antoniosem número20
358, Condomínio Edifício Yarasem número10

2 prédios

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.