Resumo
No Edifício Marajo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.015. Os apartamentos vendidos têm de 33 a 37 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.015
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,9 a 6,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício MarajoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Marajo · CEP 01315-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 75 m² | R$ 456.680 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 34 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2026 | 37 m² | R$ 218.000 | |
| jan/2026 | 33 m² | R$ 190.000 | |
| ago/2025 | 33 m² | R$ 227.950 | |
| mai/2025 | 33 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2025 | 35 m² | R$ 150.000 | |
| jan/2024 | 34 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2023 | 33 m² | R$ 235.000 | |
| set/2022 | 33 m² | R$ 150.000 | |
| fev/2022 | 33 m² | R$ 170.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 11 anúncios
82%
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 31 m² | 1 | R$ 365.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 32 m² | 1 | R$ 335.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 266.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 259.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 237.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 269.897 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 269.380 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Santo Amaro com venda no último ano.
| 341, Condomínio Edifício Fortuna | 96% | 9 | 19 |
|---|---|---|---|
| 291, Condomínio Edifício Odette | 93% | 7 | 5 |
| 320, Condomínio Griffe 360 | sem número | 6 | 15 |
| 766, Condomínio Conjunto Yuma | sem número | 6 | 2 |
| 300, Edifício Center Tower | 82% | 4 | 4 |
| 468, Condomínio Edifício Dona Eulalia | sem número | 4 | 0 |
| 580, Condomínio Edifício Lucky | 80% | 4 | 9 |
| 27, Condomínio Bandeira Pauliceia | 97% | 3 | 4 |
| 232, Condomínio do Edifício Barao de Itaim | sem número | 3 | 4 |
| 439, Condomínio Edifício Deborah | sem número | 3 | 2 |
| 240, Condomínio Edifício Sagres | sem número | 2 | 13 |
| 271, Condomínio Edifício Sylvia Brotero | 68% | 2 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Marajo?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,20 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.