Resumo
No Edifício Marajo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.367. Os apartamentos têm de 32 a 49 m², e o mais vendido, de 32 m², sai por cerca de R$ 120 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.367
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,1 a 7,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
93%
Centro 75% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício MarajoNome na Receita Federal. · CEP 01050-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 49 m² | R$ 265.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 49 m² | R$ 596.000 | |
| nov/2025 | 32 m² | R$ 205.000 | |
| set/2025 | 39 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2025 | 32 m² | R$ 120.000 | |
| fev/2025 | 39 m² | R$ 159.329 | |
| ago/2024 | 49 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2024 | 35 m² | R$ 170.000 | |
| jan/2022 | 32 m² | R$ 114.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 10 anúncios
93%
Centro18 prédios
75%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 49 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 349.890 | VivaReal | |
| 51 m² | 1 | R$ 349.700 | VivaReal | |
| 51 m² | 1 | R$ 349.020 | ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 329.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua João Adolfo com venda no último ano.
| 27, Condomínio Edifício Ipora | sem número | 5 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,22 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.