Resumo
No Edifício Ana Francisca, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Ana FranciscaNome na Receita Federal. · CEP 01316-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ana Francisca, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 596 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ana Francisca (R$ 8.053) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.073 a 4.984
- R$ 4.984 a 5.864
- R$ 5.960 a 6.568
- R$ 6.612 a 7.431
- R$ 7.596 a 11.576
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 596 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.654
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 8.053 o m² do Edifício Ana Francisca
Mais negociado
64 vendas
Edifício Bella Vista Pauliceia Comercial · a 162 m
| Edifício Ana FranciscaEste prédio · Rua Francisca Miquelina, 134 | — | 1 | jan/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício UniaoRua Francisca Miquelina, 177 · a 42 m | 42 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Comendador CardiaRua Francisca Miquelina, 197 · a 52 m | 52 m | 8 | jul/2026 | |
| My Space Bela VistaRua Genebra, 296 · a 58 m | 58 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício CentauroRua Francisca Miquelina, 73 · a 73 m | 73 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício GeneveRua Genebra, 218 · a 74 m | 74 m | 2 | ago/2026 | |
| Setin Downtown GenebraRua Genebra, 197 · a 83 m | 83 m | 40 | ago/2026 | |
| Edifício CleydeRua Genebra, 230 · a 101 m | 101 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio LuisRua Aguiar de Barros, 143 · a 107 m | 107 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício GenebraRua Genebra, 177 · a 107 m | 107 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Estrela D'oesteRua Genebra, 170 · a 110 m | 110 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Adelaide de Barros MonteiroRua Francisca Miquelina, 307 · a 114 m | 114 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício UbatubaRua Genebra, 163 · a 124 m | 124 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Rosa OkuboRua Francisca Miquelina, 258 · a 125 m | 125 m | 6 | jul/2025 | |
| Home Bikers PauliceiaRua Genebra, 151 · a 130 m | 130 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício Rafael MusettiRua Maria Paula, 54 · a 131 m | 131 m | 1 | mar/2025 | |
| Esquina PauliceiaRua Aguiar de Barros, 69 · a 132 m | 132 m | 55 | ago/2026 | |
| Edifício VeraRua Francisca Miquelina, 286 · a 138 m | 138 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício ImperiumRua Genebra, 135 · a 138 m | 138 m | 6 | mai/2026 | |
| Just Brigadeiro ApartmentAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 499 · a 139 m | 139 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Francisca Miquelina, 261 · a 142 m | 142 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício IraqueRua Santo Amaro, 380 · a 143 m | 143 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício FortunaRua Santo Amaro, 341 · a 146 m | 146 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Francisca MiquelinaRua Francisca Miquelina, 297 · a 154 m | 154 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Santo AmaroRua Santo Amaro, 340 · a 156 m | 156 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Santo Amaro, 418a 158 m | 158 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Santa OlympiaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 469 · a 159 m | 159 m | 9 | jun/2025 | |
| Edifício MarisaRua Santo Amaro, 371 · a 159 m | 159 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Bella Vista Pauliceia ComercialRua Francisca Miquelina, 277 · a 162 m | 162 m | 64 | jul/2026 | |
| Griffe 360Rua Santo Amaro, 320 · a 164 m | 164 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício Dona EulaliaRua Santo Amaro, 468 · a 168 m | 168 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício FercoliRua Genebra, 118 · a 169 m | 169 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício DeborahRua Santo Amaro, 439 · a 169 m | 169 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício MarajoRua Santo Amaro, 361 · a 172 m | 172 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício BrigitteRua Maria Paula, 166 · a 177 m | 177 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Sylvia BroteroRua Santo Amaro, 271 · a 178 m | 178 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício SaraRua Santo Amaro, 455 · a 183 m | 183 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício OdetteRua Santo Amaro, 291 · a 188 m | 188 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício LuckyRua Santo Amaro, 580 · a 188 m | 188 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício SantaremRua Francisca Miquelina, 323 · a 193 m | 193 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Center TowerRua Santo Amaro, 300 · a 193 m | 193 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício BeacrisRua Jandaia, 36 · a 197 m | 197 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício UrupesRua Santo Amaro, 252 · a 213 m | 213 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício SagresRua Santo Amaro, 240 · a 220 m | 220 m | 5 | fev/2026 | |
| Studio Urban Bela VistaRua Francisca Miquelina, 343 · a 226 m | 226 m | 15 | out/2025 | |
| do Edifício Barao de ItaimRua Santo Amaro, 232 · a 228 m | 228 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Adolpho MarioRua Asdrúbal do Nascimento, 220 · a 236 m | 236 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício HolandaRua Francisca Miquelina, 355 · a 241 m | 241 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Angra dos ReisRua Jaceguai, 518 · a 255 m | 255 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ItororoTravessa Grassi, 11 · a 256 m | 256 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Julia BorgesRua Genebra, 43 · a 260 m | 260 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Madame ButterflyRua Abolição, 284 · a 287 m | 287 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício São Paulo City FlatRua Asdrúbal do Nascimento, 108 · a 288 m | 288 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Alfredo LauroRua Abolição, 343 · a 294 m | 294 m | 2 | dez/2025 | |
| Bandeira PauliceiaRua Santo Amaro, 27 · a 303 m | 303 m | 36 | ago/2026 | |
| Conjunto YumaRua Santo Amaro, 766 · a 305 m | 305 m | 33 | jun/2026 | |
| Edifício Marco PoloRua Japurá, 74 · a 306 m | 306 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício AbolicaoRua Abolição, 369 · a 312 m | 312 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício IcaroAvenida Nove de Julho, 236 · a 313 m | 313 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AbolicaoRua Abolição, 184 · a 321 m | 321 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AbolicaoRua Abolição, 193 · a 326 m | 326 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício e Garagem VisaoRua Japurá, 21 · a 326 m | 326 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício Viaduto JacareiRua Japurá, 43 · a 339 m | 339 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AnajaRua Abolição, 168 · a 341 m | 341 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício Central DomusRua Abolição, 156 · a 349 m | 349 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Virginia HartensteinRua Abolição, 114 · a 359 m | 359 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Francisco LemosRua Abolição, 144 · a 363 m | 363 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial RiachueloRua Riachuelo, 275 · a 374 m | 374 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Barao de JapuraRua Jacareí, 39 · a 375 m | 375 m | 18 | jul/2026 | |
| Rua Conde de São Joaquim, 50a 376 m | 376 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Felicio LanzaraPraça Carlos Gomes, 62 · a 381 m | 381 m | 1 | abr/2025 | |
| Praça da Liberdade, 107a 383 m | 383 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício LionViaduto Dona Paulina, 34 · a 383 m | 383 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício FlorindaRua Abolição, 66 · a 384 m | 384 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício PhiladelphiaRua Major Diogo, 270 · a 402 m | 402 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Vila FrancaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 770 · a 403 m | 403 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Rio DoceRua Major Diogo, 336 · a 403 m | 403 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício JaceguaiRua Jaceguai, 87 · a 407 m | 407 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício JaceguaiRua Jaceguai, 620 · a 410 m | 410 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício VitoriaRua Santo Antônio, 316 · a 414 m | 414 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício LiberdadePraça da Liberdade, 130 · a 416 m | 416 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Maria MagdalenaPraça da Bandeira, 61 · a 418 m | 418 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Edy MariaRua Conde de São Joaquim, 115 · a 420 m | 420 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Major DiogoRua Major Diogo, 218 · a 433 m | 433 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Humaitá, 571 · a 434 m | 434 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Almeida LeiteRua Major Diogo, 138 · a 436 m | 436 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Bela VistaRua Quatorze de Julho, 22 · a 437 m | 437 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Vila RealRua Condessa de São Joaquim, 360 · a 443 m | 443 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício São RafaelRua São Domingos, 260 · a 444 m | 444 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Quintino Bocaiúva, 267a 453 m | 453 m | 12 | set/2025 | |
| Rua Senador Feijó, 154a 459 m | 459 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício MarigeRua Condessa de São Joaquim, 238 · a 461 m | 461 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício IbiunaRua Doutor Ricardo Batista, 18 · a 461 m | 461 m | 1 | dez/2025 | |
| Conjunto Habitacional Bela Vista GRua Conde de São Joaquim, 140 · a 473 m | 473 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Salles LeiteRua Major Diogo, 509 · a 477 m | 477 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio VenturiRua Major Diogo, 499 · a 478 m | 478 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Santo AntonioRua Santo Antônio, 436 · a 478 m | 478 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Beatriz ClaudiaAvenida Nove de Julho, 301 · a 481 m | 481 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Professor Laerte Ramos de Carvalho, 43a 485 m | 485 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício EsmeraldaRua Condessa de São Joaquim, 344 · a 486 m | 486 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício MorumbiRua Santo Antônio, 470 · a 488 m | 488 m | 2 | out/2024 | |
| Condminio Edifício Maria JoseRua Conde de São Joaquim, 181 · a 489 m | 489 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício HumaitaRua Humaitá, 531 · a 493 m | 493 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Major QuedinhoRua Major Quedinho, 273 · a 493 m | 493 m | 4 | out/2025 | |
| Rua São Domingos, 190a 497 m | 497 m | 1 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2022 | 95 m² | R$ 765.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 83 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 84 m² | 2 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 750.000 | ZAP | |
| 113 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 113 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 131 m² | 2 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisca Miquelina com venda no último ano.
| 277, Condomínio Edifício Bella Vista Pauliceia Comercial | novo | 5 | 17 |
|---|---|---|---|
| 177, Condomínio Edifício Uniao | sem número | 2 | 13 |
| 197, Condomínio Edifício Comendador Cardia | 85% | 2 | 5 |
| 261, Condomínio Edifício Araguaia | sem número | 2 | 2 |
| 323, Condomínio Edifício Santarem | sem número | 2 | 1 |
| 73, Edifício Centauro | sem número | 1 | 4 |
| 297, Condomínio Edifício Francisca Miquelina | sem número | 1 | 1 |
| 343, Studio Urban Bela Vista | sem número | 1 | 7 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ana Francisca?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.