Resumo
No Edifício Estrela D'oeste, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.771. Os apartamentos vendidos têm 38 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.771
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Estrela D'oesteNome na Receita Federal. · CEP 01316-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 76 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 38 m² | R$ 220.000 | |
| set/2025 | 38 m² | R$ 310.000 | |
| jun/2025 | 38 m² | R$ 215.000 | |
| mai/2024 | 38 m² | R$ 260.000 | |
| nov/2022 | 38 m² | R$ 250.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bela Vista120 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 51 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Genebra com venda no último ano.
| 197, Setin Downtown Genebra | 85% | 6 | 34 |
|---|---|---|---|
| 296, Condomínio My Space Bela Vista | 72% | 6 | 41 |
| 151, Condomínio Home Bikers Pauliceia | 88% | 5 | 17 |
| 230, Edifício Cleyde | 72% | 4 | 6 |
| 163, Condomínio Edifício Ubatuba | 83% | 3 | 3 |
| 43, Condomínio Edifício Julia Borges | sem número | 2 | 8 |
| 135, Edifício Imperium | 99% | 2 | 4 |
| 218, Edifício Geneve | sem número | 2 | 2 |
| 177, Condomínio Edifício Genebra | sem número | 1 | 7 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Estrela D'oeste?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.