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Bk30 Largo do Arouche

Largo do Arouche, 77 · República, São Paulo · construído em 2018 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.322/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (10 vendas)

Vendas desde 2022
60
Venda ÷ pedido
80%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em República

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Bk30 Largo do Arouche, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.322. Os apartamentos têm de 28 a 46 m², e o mais vendido, de 28 a 31 m², sai por cerca de R$ 290 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.322

mediana de 10 vendas · área útil

Faixa típica do m²

9,1 a 11,1 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

80%

República 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

14

média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.

Condomínio Bk30 Largo do AroucheNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Bk30 Lg do Arouche · CEP 01219-011

Vendas ao redor

A até 300 m do Bk30 Largo do Arouche, 77 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 1.007 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Bk30 Largo do Arouche (R$ 10.223) fica 74% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.615 a 4.705
  • R$ 4.729 a 5.502
  • R$ 5.585 a 6.644
  • R$ 6.716 a 8.252
  • R$ 8.371 a 29.547
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

77

a até 300 m · 1.007 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.888

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+74%

R$ 10.223 o m² do Bk30 Largo do Arouche

Mais negociado

118 vendas

Urban Resort · a 209 m

Prédios com venda registrada perto do Bk30 Largo do Arouche
Bk30 Largo do AroucheEste prédio · Largo do Arouche, 77—60jul/2026referência R$ 10.223
Edifício FabriniRua do Arouche, 174 · a 45 m45 m6jul/2026-49% R$ 5.218
Edifício ManacaRua do Arouche, 72 · a 57 m57 m7ago/2026-40% R$ 6.157
Edifício CoralAvenida Vieira de Carvalho, 122 · a 73 m73 m8fev/2025-52% R$ 4.913
Edifício Santa ElisaLargo do Arouche, 109 · a 77 m77 m7out/2025-19% R$ 8.235
Edifício Capitao Jose da Silva PradoRua Aurora, 947 · a 87 m87 m4jan/2026-14% R$ 8.817
Edifício Apolo XiRua do Arouche, 65 · a 89 m89 m1jun/2023-34% R$ 6.773
Edifício Lago RealRua do Arouche, 55 · a 103 m103 m1ago/2022-57% R$ 4.370
Edifício Notre DameRua Bento Freitas, 103 · a 106 m106 m4jul/2026-34% R$ 6.759
Edifício TinguaAvenida Vieira de Carvalho, 192 · a 110 m110 m3dez/2025-68% R$ 3.297
Edifício São FelipeLargo do Arouche, 179 · a 111 m111 m9mar/2026-45% R$ 5.653

Mostrando 10 de 77 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil202220232024202520268,5 mil10,1 mil10,5 mil9,4 mil10,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Bk30 Largo do Arouche
jul/202628 m²R$ 300.000R$ 10.545
jul/202644 m²R$ 405.000R$ 9.242
jun/202629 m²R$ 295.000R$ 10.099
abr/202628 m²R$ 320.000R$ 11.248
mar/202628 m²R$ 358.000R$ 12.583
fev/202628 m²R$ 300.000R$ 10.545
dez/202544 m²R$ 399.000R$ 9.105
dez/202528 m²R$ 340.000R$ 11.951
out/202544 m²R$ 340.000R$ 7.759
set/202535 m²R$ 315.000R$ 9.104

10 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio10 vendas e 19 anúncios

80%

República12 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 20 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Bk30 Largo do Arouche
29 m²1R$ 530.000R$ 18.276VivaReal e ZAP
30 m²1R$ 530.000R$ 17.667ZAP
30 m²1R$ 529.950R$ 17.665VivaReal
29 m²1R$ 440.000R$ 15.172VivaReal e ZAP
29 m²1R$ 415.000R$ 14.310VivaReal e ZAP
30 m²1R$ 425.000R$ 14.167VivaReal e ZAP
29 m²0R$ 410.050R$ 14.140VivaReal
29 m²0R$ 410.000R$ 14.138VivaReal e ZAP
29 m²1R$ 410.000R$ 14.138VivaReal e ZAP
31 m²1R$ 430.000R$ 13.871VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 20 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Largo do Arouche com venda no último ano.

Prédios da Largo do Arouche
360, Edifício Boulevard Arouchenovo147
187, Edifício Alvearsem número51
246, Condomínio Edifício Central Parksem número41
418, Condomínio Edifício Coliseu69%43
75, Condomínio Edifício Costa Aguiarsem número20
96, Condomínio Edifício Arlindasem número20
112, Condomínio Edifício Augustussem número20
252, Condomínio Edifício Arouchesem número20
270, Condomínio Edifício Barao de Alfenassem número21
Largo do Arouche, 372sem número20

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 60 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.