Resumo
No Edifício Diel, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.206. Os apartamentos vendidos têm 56 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.206
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,8 a 6,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
63%
Vila Buarque 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício DielNome na Receita Federal. · CEP 01224-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 56 m² | R$ 375.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 56 m² | R$ 320.000 | |
| nov/2025 | 56 m² | R$ 330.000 | |
| out/2025 | 56 m² | R$ 390.000 | |
| out/2025 | 56 m² | R$ 310.000 | |
| out/2025 | 56 m² | R$ 365.000 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 375.000 | |
| mar/2022 | 56 m² | R$ 280.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 3 anúncios
63%
Vila Buarque33 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 1 | R$ 450.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 46 m² | 1 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jaguaribe com venda no último ano.
| 495, Condomínio Hello Higienopolis | novo | 4 | 41 |
|---|---|---|---|
| 25, Condomínio Edifício Arthur Teixeira de Carvalho | sem número | 3 | 0 |
| 479, Condomínio Edifício Bourget | 92% | 3 | 4 |
| 252, Condomínio Edifício Galatea | sem número | 2 | 0 |
| 465, Condomínio Edifício Alfredo Candido Vieira | sem número | 2 | 0 |
| 624, Condomínio Edifício Calu | sem número | 2 | 1 |
| 768, Condomínio Edifício Angelica | sem número | 2 | 0 |
| Rua Jaguaribe, 55 | sem número | 1 | 1 |
| 276, Condomínio Edifício Amapa | sem número | 1 | 0 |
| 429, Condomínio Edifício Uirapuru | sem número | 1 | 3 |
| 584, Condomínio Edifício Actualite Higienopolis | sem número | 1 | 2 |
| 642, Condomínio Edifício Goiania | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Diel?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.