Resumo
No Edifício Uirapuru, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.921. Os apartamentos têm de 22 a 31 m², e o mais vendido, de 22 m², sai por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.921
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Buarque 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício UirapuruNome na Receita Federal. · CEPs 01224-001 e 01224-003
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 22 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 22 m² | R$ 338.145 | |
| abr/2025 | 48 m² | R$ 515.000 | |
| abr/2025 | 31 m² | R$ 328.000 | |
| nov/2023 | 31 m² | R$ 320.000 | |
| set/2022 | 22 m² | R$ 189.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Buarque33 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 25 m² | 1 | R$ 317.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 2 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 450.000 | ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jaguaribe com venda no último ano.
| 102, Condomínio Edifício Diel | 63% | 6 | 3 |
|---|---|---|---|
| 495, Condomínio Hello Higienopolis | novo | 4 | 41 |
| 25, Condomínio Edifício Arthur Teixeira de Carvalho | sem número | 3 | 0 |
| 479, Condomínio Edifício Bourget | 92% | 3 | 4 |
| 252, Condomínio Edifício Galatea | sem número | 2 | 0 |
| 465, Condomínio Edifício Alfredo Candido Vieira | sem número | 2 | 0 |
| 624, Condomínio Edifício Calu | sem número | 2 | 1 |
| 768, Condomínio Edifício Angelica | sem número | 2 | 0 |
| Rua Jaguaribe, 55 | sem número | 1 | 1 |
| 276, Condomínio Edifício Amapa | sem número | 1 | 0 |
| 584, Condomínio Edifício Actualite Higienopolis | sem número | 1 | 2 |
| 642, Condomínio Edifício Goiania | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Uirapuru?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.