Resumo
No Edifício Metro, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 31 a 34 m² e saem por cerca de R$ 100 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício MetroNome na Receita Federal. · CEP 01203-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Metro, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 643 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Metro (R$ 4.107) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.615 a 4.536
- R$ 4.575 a 5.344
- R$ 5.371 a 6.190
- R$ 6.203 a 8.252
- R$ 8.441 a 29.547
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 643 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.347
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 4.107 o m² do Edifício Metro
Mais negociado
118 vendas
Urban Resort · a 231 m
| Edifício MetroEste prédio · Rua Conselheiro Nébias, 117 | — | 4 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| SampaRua Conselheiro Nébias, 100 · a 22 m | 22 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Metro I e IiAvenida São João, 822 · a 58 m | 58 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício JapuraRua Guaianazes, 50 · a 74 m | 74 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Santa IgnezRua Aurora, 579 · a 81 m | 81 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício São JoseAvenida São João, 856 · a 83 m | 83 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício GuaianazesRua Guaianazes, 26 · a 92 m | 92 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AuroraRua Aurora, 618 · a 105 m | 105 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Vanguard IpirangaAvenida Ipiranga, 895 · a 114 m | 114 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício AraquaRua Aurora, 544 · a 129 m | 129 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício UberlandiaPraça Júlio Mesquita, 20 · a 130 m | 130 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício MajesticRua Aurora, 460 · a 151 m | 151 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Arthur Antunes MacielRua Conselheiro Nébias, 235 · a 155 m | 155 m | 7 | nov/2025 | |
| Sp New HomeRua dos Timbiras, 395 · a 155 m | 155 m | 77 | jul/2026 | |
| Edifício JaimeRua Conselheiro Nébias, 245 · a 162 m | 162 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício OcianPraça Júlio Mesquita, 68 · a 163 m | 163 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício MercoRua Joaquim Gustavo, 45 · a 169 m | 169 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Seculo XxPraça Júlio Mesquita, 69 · a 181 m | 181 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício de LuxeRua Aurora, 408 · a 184 m | 184 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Antonio Pompeu de Souza QueirozAvenida Vieira de Carvalho, 27 · a 185 m | 185 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Lourenco SartiPraça da República, 465 · a 201 m | 201 m | 3 | nov/2025 | |
| Urban ResortPraça Júlio Mesquita, 97 · a 231 m | 231 m | 118 | ago/2026 | |
| Edifício OlidoPraça Júlio Mesquita, 113 · a 239 m | 239 m | 10 | abr/2026 | |
| e Edifício MarciaRua Conselheiro Nébias, 325 · a 252 m | 252 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Agulhas NegrasAvenida Rio Branco, 125 · a 254 m | 254 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Cadete GalvaoRua Vinte e Quatro de Maio, 225 · a 260 m | 260 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício TrussardiAvenida São João, 1050 · a 261 m | 261 m | 2 | jan/2025 | |
| Setin Downtown Praca da RepublicaPraça da República, 411 · a 265 m | 265 m | 104 | ago/2026 | |
| Edifício H P & Vieira de CarvalhoAvenida Vieira de Carvalho, 141 · a 271 m | 271 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício AuroraRua Aurora, 787 · a 273 m | 273 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício AndorinhasRua dos Gusmões, 568 · a 274 m | 274 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício São LuizPraça da República, 77 · a 280 m | 280 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício JrsAvenida São João, 1072 · a 286 m | 286 m | 10 | jun/2026 | |
| Setin Downtown Nova RepublicaPraça da República, 365 · a 291 m | 291 m | 116 | ago/2026 | |
| Avenida Vieira de Carvalho, 167a 298 m | 298 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício LuganoPraça Júlio Mesquita, 179 · a 306 m | 306 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício TimbirasRua dos Timbiras, 242 · a 309 m | 309 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Gusmões, 610a 311 m | 311 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício TinguaAvenida Vieira de Carvalho, 192 · a 313 m | 313 m | 3 | dez/2025 | |
| Laura CristinaRua do Boticário, 39 · a 313 m | 313 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício CoralAvenida Vieira de Carvalho, 122 · a 314 m | 314 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício ItaunaAvenida Ipiranga, 1147 · a 317 m | 317 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Lago RealRua do Arouche, 55 · a 319 m | 319 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Apolo XiRua do Arouche, 65 · a 323 m | 323 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício MococaAvenida Ipiranga, 1138 · a 324 m | 324 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício ManacaRua do Arouche, 72 · a 344 m | 344 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício São NicolauPraça da República, 123 · a 347 m | 347 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício MarfimRua Vitória, 364 · a 348 m | 348 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício TupiRua do Arouche, 49 · a 361 m | 361 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício CaracuRua Antonio de Godoy, 35 · a 363 m | 363 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Santa LeonidiaLargo do Arouche, 52 · a 370 m | 370 m | 2 | jan/2025 | |
| Bk30 Largo do AroucheLargo do Arouche, 77 · a 381 m | 381 m | 60 | jul/2026 | |
| do Edifício PaissanduLargo do Paissandu, 100 · a 386 m | 386 m | 4 | jul/2025 | |
| Avenida Rio Branco, 623a 387 m | 387 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Capitao Jose da Silva PradoRua Aurora, 947 · a 388 m | 388 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício SuperRua Conselheiro Nébias, 561 · a 394 m | 394 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Ansano FrugoliAlameda Barão de Limeira, 179 · a 396 m | 396 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua General Osório, 447a 396 m | 396 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AugustusLargo do Arouche, 112 · a 419 m | 419 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício FabriniRua do Arouche, 174 · a 426 m | 426 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Santa ElisaLargo do Arouche, 109 · a 427 m | 427 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício ArlindaLargo do Arouche, 96 · a 429 m | 429 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial IpirangaAvenida Ipiranga, 1248 · a 434 m | 434 m | 20 | ago/2026 | |
| Helbor Art PaulistaRua Aguiar de Barros, 36 · a 452 m | 452 m | 1 | dez/2024 | |
| UrbeRua Álvaro de Carvalho, 134 · a 452 m | 452 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício ConceicaoAvenida Cásper Líbero, 93 · a 453 m | 453 m | 3 | set/2025 | |
| Predio Oscar RodriguesAvenida São João, 324 · a 453 m | 453 m | 13 | fev/2026 | |
| Largo do Arouche, 372a 453 m | 453 m | 4 | abr/2026 | |
| Alameda Barão de Limeira, 237a 454 m | 454 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Avenida São Joao 1254Avenida São João, 1254 · a 456 m | 456 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Central ParkLargo do Arouche, 246 · a 456 m | 456 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício São TomasPraça da República, 32 · a 458 m | 458 m | 1 | nov/2025 | |
| Avenida Cásper Líbero, 65a 465 m | 465 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício AroucheLargo do Arouche, 252 · a 467 m | 467 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Boulevard AroucheLargo do Arouche, 360 · a 468 m | 468 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício BracaiuvaAvenida São João, 1294 · a 469 m | 469 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Bento FreitasRua Bento Freitas, 162 · a 469 m | 469 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Thau AndradasRua dos Andradas, 47 · a 471 m | 471 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Catharina Joao RadyAvenida Rio Branco, 712 · a 474 m | 474 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício São FelipeLargo do Arouche, 179 · a 475 m | 475 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício AlvearLargo do Arouche, 187 · a 475 m | 475 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Notre DameRua Bento Freitas, 103 · a 475 m | 475 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício PopRua Bento Freitas, 139 · a 478 m | 478 m | 12 | ago/2025 | |
| Edifício PigalliRua General Osório, 309 · a 481 m | 481 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício General OsorioRua General Osório, 316 · a 481 m | 481 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício ColoradoRua Abelardo Pinto, 91 · a 483 m | 483 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua General Osório, 266a 483 m | 483 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício General OsorioRua General Osório, 295 · a 485 m | 485 m | 6 | abr/2026 | |
| Complexo MauaRua Mauá, 236 · a 489 m | 489 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício DinorahAlameda Barão de Limeira, 273 · a 490 m | 490 m | 5 | mar/2026 | |
| Vibe RepublicaRua Bento Freitas, 181 · a 496 m | 496 m | 64 | ago/2026 | |
| Edifício Santa EfigeniaViaduto Santa Ifigenia, 269 · a 499 m | 499 m | 7 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 34 m² | R$ 150.000 | |
| fev/2025 | 74 m² | R$ 280.000 | |
| out/2022 | 31 m² | R$ 100.000 | |
| abr/2022 | 32 m² | R$ 95.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campos Elíseos28 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Nébias com venda no último ano.
| 100, Condomínio Sampa | 89% | 14 | 7 |
|---|---|---|---|
| 664, Condomínio Edifício Ubiratan | sem número | 4 | 1 |
| 235, Condomínio Edifício Arthur Antunes Maciel | sem número | 2 | 5 |
| 561, Condomínio Edifício Super | sem número | 2 | 0 |
| 719, Edifício General Rondon | sem número | 2 | 0 |
| 1217, Edifício Carmen Galan Archilla | sem número | 2 | 4 |
| 1292, Condomínio Edifício Nicole | sem número | 2 | 0 |
| 1460, Condomínio Edifício Santa Fe | sem número | 2 | 0 |
| 1099, Condomínio Edifício Champs Elysees | sem número | 1 | 4 |
| 1270, Edifício Conselheiro Nebias | sem número | 1 | 0 |
| 1310, Condomínio Edifício Eden | sem número | 1 | 0 |
| 1326, Condomínio Edifício Dona Helena | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Metro?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.