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Edifício Timbiras

Rua dos Timbiras, 242 · Santa Efigênia, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Efigênia

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Timbiras, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício TimbirasNome na Receita Federal. · CEP 01208-011

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Timbiras, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 223 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Timbiras (R$ 7.640) fica 36% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.615 a 3.897
  • R$ 3.965 a 4.598
  • R$ 4.657 a 5.549
  • R$ 5.589 a 7.640
  • R$ 7.699 a 11.856
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

18

a até 300 m · 223 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.613

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+36%

R$ 7.640 o m² do Edifício Timbiras

Mais negociado

77 vendas

Sp New Home · a 160 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Timbiras
Edifício TimbirasEste prédio · Rua dos Timbiras, 242—1mai/2025referência R$ 7.640
Edifício MococaAvenida Ipiranga, 1138 · a 76 m76 m12out/2025-28% R$ 5.518
Edifício ItaunaAvenida Ipiranga, 1147 · a 160 m160 m4ago/2026-28% R$ 5.512
Edifício de LuxeRua Aurora, 408 · a 160 m160 m2ago/2023-57% R$ 3.296
Sp New HomeRua dos Timbiras, 395 · a 160 m160 m77jul/2026+23% R$ 9.362
Edifício Thau AndradasRua dos Andradas, 47 · a 173 m173 m11jul/2026-24% R$ 5.776
Residencial IpirangaAvenida Ipiranga, 1248 · a 174 m174 m20ago/2026-13% R$ 6.630
Edifício MajesticRua Aurora, 460 · a 178 m178 m1ago/2024-56% R$ 3.366
Edifício MarfimRua Vitória, 364 · a 184 m184 m5abr/2026+41% R$ 10.777
Edifício Agulhas NegrasAvenida Rio Branco, 125 · a 202 m202 m13fev/2026-20% R$ 6.135
Laura CristinaRua do Boticário, 39 · a 213 m213 m4out/2025-42% R$ 4.407

Mostrando 10 de 18 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil202220232024202520267,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Timbiras
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Timbiras com venda no último ano.

Prédios da Rua dos Timbiras
395, Condomínio Sp New Home94%1810

1 prédio

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.