Resumo
No Edifício Mara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.145. Os apartamentos vendidos têm 24 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.145
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,9 a 10,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Centro 75% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício MaraNome na Receita Federal. · CEP 01032-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 24 m² | R$ 185.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 24 m² | R$ 185.000 | |
| fev/2026 | 24 m² | R$ 250.000 | |
| dez/2025 | 24 m² | R$ 245.000 | |
| dez/2025 | 24 m² | R$ 250.000 | |
| set/2025 | 24 m² | R$ 125.000 | |
| jan/2025 | 24 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2024 | 24 m² | R$ 145.000 | |
| out/2023 | 24 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2023 | 24 m² | R$ 225.000 | |
| mar/2023 | 24 m² | R$ 152.000 | |
| fev/2023 | 24 m² | R$ 170.000 | |
| jan/2023 | 24 m² | R$ 190.000 | |
| jan/2023 | 24 m² | R$ 185.000 | |
| dez/2022 | 24 m² | R$ 210.000 | |
| nov/2022 | 24 m² | R$ 185.000 | |
| set/2022 | 24 m² | R$ 235.000 | |
| ago/2022 | 24 m² | R$ 100.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro18 prédios
75%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 43 m² | 2 | R$ 220.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 3 | R$ 600.000 | ZAP e VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 228.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Brigadeiro Tobias com venda no último ano.
| 322, Today Centro | novo | 156 | 20 |
|---|---|---|---|
| 478, Condomínio Ampm Pauliceia | sem número | 6 | 10 |
| 334, Condomínio Sky Pauliceia | 68% | 4 | 27 |
| 174, Condomínio Edifício Columbia | sem número | 3 | 0 |
| 55, Condomínio Edifício Guajara | sem número | 2 | 2 |
| 639, Condomínio Edifício Damiao Barretti | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mara?
A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.