Resumo
No Ampm Pauliceia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.199. Os apartamentos têm de 36 a 58 m², e o mais vendido, de 36 a 38 m², sai por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.199
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,4 a 10,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Centro 75% · São Paulo 84%
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Ampm PauliceiaNome na Receita Federal. · CEP 01032-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 54 m² | R$ 570.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 50 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2026 | 50 m² | R$ 515.000 | |
| jun/2026 | 36 m² | R$ 373.000 | |
| mai/2026 | 50 m² | R$ 401.000 | |
| mar/2026 | 36 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2025 | 54 m² | R$ 468.000 | |
| mai/2025 | 38 m² | R$ 313.926 | |
| abr/2025 | 36 m² | R$ 260.576 | |
| abr/2025 | 38 m² | R$ 277.820 | |
| mar/2025 | 50 m² | R$ 540.000 | |
| fev/2025 | 36 m² | R$ 273.105 | |
| dez/2024 | 38 m² | R$ 283.568 | |
| out/2024 | 50 m² | R$ 400.000 | |
| set/2024 | 50 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2024 | 50 m² | R$ 410.606 | |
| ago/2024 | 50 m² | R$ 410.606 | |
| ago/2024 | 58 m² | R$ 607.750 | |
| abr/2024 | 36 m² | R$ 346.035 | |
| fev/2024 | 50 m² | R$ 422.839 | |
| dez/2023 | 36 m² | R$ 289.000 | |
| nov/2023 | 38 m² | R$ 287.937 | |
| out/2023 | 54 m² | R$ 441.750 | |
| mai/2023 | 50 m² | R$ 540.000 | |
| abr/2023 | 50 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2023 | 47 m² | R$ 365.332 | |
| set/2022 | 36 m² | R$ 276.473 | |
| ago/2022 | 36 m² | R$ 289.000 | |
| ago/2022 | 36 m² | R$ 287.000 | |
| ago/2022 | 38 m² | R$ 295.000 | |
| ago/2022 | 36 m² | R$ 289.000 | |
| mai/2022 | 36 m² | R$ 274.050 | |
| mai/2022 | 50 m² | R$ 423.900 | |
| abr/2022 | 38 m² | R$ 292.230 | |
| abr/2022 | 38 m² | R$ 292.230 | |
| abr/2022 | 38 m² | R$ 292.230 | |
| abr/2022 | 38 m² | R$ 292.230 | |
| abr/2022 | 36 m² | R$ 279.815 | |
| abr/2022 | 36 m² | R$ 305.000 | |
| abr/2022 | 36 m² | R$ 287.000 | |
| abr/2022 | 36 m² | R$ 297.362 | |
| fev/2022 | 50 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2022 | 38 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2022 | 36 m² | R$ 320.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro18 prédios
75%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 32 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 32 m² | 1 | R$ 419.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 410.000 | ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 410.002 | VivaReal | |
| 32 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 614.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 574.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Brigadeiro Tobias com venda no último ano.
| 322, Today Centro | novo | 156 | 20 |
|---|---|---|---|
| 247, Condomínio Edifício Mara | sem número | 6 | 3 |
| 334, Condomínio Sky Pauliceia | 68% | 4 | 27 |
| 174, Condomínio Edifício Columbia | sem número | 3 | 0 |
| 55, Condomínio Edifício Guajara | sem número | 2 | 2 |
| 639, Condomínio Edifício Damiao Barretti | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 44 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.