Resumo
No Sky Pauliceia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.665. Os apartamentos têm de 29 a 53 m², e o mais vendido, de 29 a 36 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.665
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,0 a 8,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
68%
Centro 75% · São Paulo 84%
Vendas por ano
14
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Sky PauliceiaNome na Receita Federal. · CEP 01032-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 34 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 31 m² | R$ 286.000 | |
| jun/2026 | 48 m² | R$ 380.000 | |
| out/2025 | 33 m² | R$ 191.418 | |
| ago/2025 | 36 m² | R$ 390.000 | |
| ago/2025 | 31 m² | R$ 240.000 | |
| ago/2025 | 48 m² | R$ 372.450 | |
| mai/2025 | 29 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2025 | 29 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2025 | 29 m² | R$ 226.775 | |
| abr/2025 | 33 m² | R$ 295.000 | |
| fev/2025 | 29 m² | R$ 226.775 | |
| dez/2024 | 29 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2024 | 29 m² | R$ 253.000 | |
| out/2024 | 29 m² | R$ 285.000 | |
| set/2024 | 36 m² | R$ 285.000 | |
| ago/2024 | 31 m² | R$ 247.500 | |
| jul/2024 | 31 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2024 | 35 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2024 | 36 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2024 | 29 m² | R$ 235.000 | |
| abr/2024 | 29 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2024 | 29 m² | R$ 244.480 | |
| dez/2023 | 53 m² | R$ 450.277 | |
| dez/2023 | 33 m² | R$ 233.088 | |
| out/2023 | 53 m² | R$ 450.277 | |
| out/2023 | 33 m² | R$ 233.088 | |
| out/2023 | 29 m² | R$ 300.000 | |
| out/2023 | 29 m² | R$ 240.000 | |
| set/2023 | 44 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2023 | 29 m² | R$ 234.930 | |
| jun/2023 | 48 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2023 | 29 m² | R$ 237.000 | |
| mai/2023 | 29 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2023 | 29 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2023 | 33 m² | R$ 257.000 | |
| fev/2023 | 31 m² | R$ 273.105 | |
| jan/2023 | 29 m² | R$ 226.775 | |
| out/2022 | 33 m² | R$ 325.000 | |
| set/2022 | 33 m² | R$ 282.000 | |
| set/2022 | 29 m² | R$ 281.725 | |
| set/2022 | 29 m² | R$ 249.000 | |
| jul/2022 | 29 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2022 | 29 m² | R$ 189.000 | |
| jun/2022 | 29 m² | R$ 189.000 | |
| jun/2022 | 29 m² | R$ 198.000 | |
| mai/2022 | 29 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2022 | 29 m² | R$ 249.000 | |
| abr/2022 | 35 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2022 | 36 m² | R$ 319.000 | |
| abr/2022 | 31 m² | R$ 220.000 | |
| abr/2022 | 29 m² | R$ 190.000 | |
| abr/2022 | 29 m² | R$ 236.250 | |
| mar/2022 | 29 m² | R$ 283.500 | |
| fev/2022 | 74 m² | R$ 557.000 | |
| fev/2022 | 29 m² | R$ 273.105 | |
| jan/2022 | 33 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2022 | 29 m² | R$ 244.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 27 anúncios
68%
Centro18 prédios
75%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 27 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 27 m² | 1 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 30 m² | 1 | R$ 429.000 | ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 428.950 | VivaReal | |
| 32 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 380.100 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 382.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 355.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 394.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 349.900 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 0 | R$ 359.420 | ZAP | |
| 33 m² | 0 | R$ 359.310 | VivaReal | |
| 36 m² | 1 | R$ 385.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 319.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 298.800 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 298.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 295.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 299.900 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 0 | R$ 289.420 | ZAP | |
| 30 m² | 0 | R$ 289.120 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 339.200 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 27 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Brigadeiro Tobias com venda no último ano.
| 322, Today Centro | novo | 156 | 20 |
|---|---|---|---|
| 247, Condomínio Edifício Mara | sem número | 6 | 3 |
| 478, Condomínio Ampm Pauliceia | sem número | 6 | 10 |
| 174, Condomínio Edifício Columbia | sem número | 3 | 0 |
| 55, Condomínio Edifício Guajara | sem número | 2 | 2 |
| 639, Condomínio Edifício Damiao Barretti | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 58 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,74 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.