Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 01213-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 92 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.202) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.615 a 3.596
- R$ 3.613 a 4.219
- R$ 4.238 a 4.847
- R$ 4.921 a 6.117
- R$ 6.375 a 10.777
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 92 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.847
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.202 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Edifício Nagib Schoueri · a 97 m
| Rua General Osório, 188Este prédio | — | 2 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Dino BuenoAlameda Barão de Piracicaba, 100 · a 81 m | 81 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício EldoradoPraça Júlio Prestes, 30 · a 81 m | 81 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Dino BuenoRua dos Andradas, 558 · a 88 m | 88 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Nagib SchoueriAvenida Duque de Caxias, 834 · a 97 m | 97 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Maria RisoletaRua dos Andradas, 542 · a 104 m | 104 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício General OsorioRua General Osório, 295 · a 111 m | 111 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua General Osório, 266a 121 m | 121 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Duque de CaxiasAlameda Barão de Piracicaba, 30 · a 124 m | 124 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Catharina Joao RadyAvenida Rio Branco, 712 · a 124 m | 124 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício General OsorioRua General Osório, 316 · a 125 m | 125 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício PigalliRua General Osório, 309 · a 128 m | 128 m | 3 | fev/2026 | |
| Complexo MauaRua Mauá, 236 · a 137 m | 137 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício São DionisioAvenida Rio Branco, 775 · a 144 m | 144 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício GusmoesRua dos Gusmões, 309 · a 173 m | 173 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Rio Branco, 623a 225 m | 225 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício MiriPraça Júlio Prestes, 185 · a 228 m | 228 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício AraguatinsRua dos Andradas, 375 · a 229 m | 229 m | 2 | out/2022 | |
| Complexo Julio Prestes IAlameda Barão de Piracicaba, 170 · a 237 m | 237 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial ClevelandAlameda Cleveland, 221 · a 254 m | 254 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício HenriqueAvenida Rio Branco, 958 · a 270 m | 270 m | 3 | ago/2023 | |
| BravoPraça Júlio Prestes, 223 · a 277 m | 277 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua General Osório, 447a 280 m | 280 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MarfimRua Vitória, 364 · a 281 m | 281 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Santa JosefaLargo General Osório, 11 · a 302 m | 302 m | 9 | fev/2026 | |
| Rua dos Gusmões, 610a 313 m | 313 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício DogalAvenida Duque de Caxias, 609 · a 326 m | 326 m | 3 | dez/2025 | |
| Complexo MauaRua Mauá, 266 · a 336 m | 336 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício AndorinhasRua dos Gusmões, 568 · a 336 m | 336 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício SuperRua Conselheiro Nébias, 561 · a 359 m | 359 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício UbiratanRua Conselheiro Nébias, 664 · a 381 m | 381 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício ComodoroAvenida Duque de Caxias, 525 · a 396 m | 396 m | 15 | abr/2026 | |
| Edifício General RondonRua General Rondon, 81 · a 397 m | 397 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício General RondonRua Conselheiro Nébias, 719 · a 403 m | 403 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Calixto EsperidiaoAvenida Duque de Caxias, 562 · a 406 m | 406 m | 2 | jun/2026 | |
| e Edifício MarciaRua Conselheiro Nébias, 325 · a 425 m | 425 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício DinorahAlameda Barão de Limeira, 273 · a 426 m | 426 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício de LuxeRua Aurora, 408 · a 433 m | 433 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Ansano FrugoliAlameda Barão de Limeira, 179 · a 440 m | 440 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício GaroaRua Washington Luís, 392 · a 442 m | 442 m | 1 | jul/2026 | |
| Alameda Barão de Limeira, 237a 452 m | 452 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício São LourencoRua Helvétia, 490 · a 452 m | 452 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Joao Octaviano Machado NetoAlameda Cleveland, 251 · a 454 m | 454 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício TimbirasRua dos Timbiras, 242 · a 457 m | 457 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício JaimeRua Conselheiro Nébias, 245 · a 461 m | 461 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Dona CarlotaAlameda Barão de Limeira, 336 · a 463 m | 463 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício MajesticRua Aurora, 460 · a 463 m | 463 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Arthur Antunes MacielRua Conselheiro Nébias, 235 · a 478 m | 478 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício AraquaRua Aurora, 544 · a 491 m | 491 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Conceicao ResidencialRua Washington Luís, 325 · a 499 m | 499 m | 2 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 45 m² | R$ 264.000 | |
| dez/2024 | 34 m² | R$ 85.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Osório com venda no último ano.
| 316, Condomínio Edifício General Osorio | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 295, Condomínio Edifício General Osorio | sem número | 1 | 2 |
| 309, Edifício Pigalli | sem número | 1 | 0 |
| Rua General Osório, 447 | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.