Resumo
No Residencial Cleveland, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.681.
m² vendido, último ano
R$ 7.681
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial ClevelandNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Cleveland · CEP 01218-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Cleveland, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 70 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Cleveland (R$ 7.681) fica 71% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.106 a 3.538
- R$ 3.596 a 4.067
- R$ 4.202 a 4.622
- R$ 4.981 a 6.027
- R$ 6.375 a 10.777
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 70 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.481
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+71%
R$ 7.681 o m² do Residencial Cleveland
Mais negociado
25 vendas
Residencial Joao Octaviano Machado Neto · a 290 m
| Residencial ClevelandEste prédio · Alameda Cleveland, 221 | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| BravoPraça Júlio Prestes, 223 · a 117 m | 117 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício MiriPraça Júlio Prestes, 185 · a 171 m | 171 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício EldoradoPraça Júlio Prestes, 30 · a 174 m | 174 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Dino BuenoRua dos Andradas, 558 · a 200 m | 200 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Santa JosefaLargo General Osório, 11 · a 212 m | 212 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Maria RisoletaRua dos Andradas, 542 · a 213 m | 213 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Duque de CaxiasAlameda Barão de Piracicaba, 30 · a 218 m | 218 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Dino BuenoAlameda Barão de Piracicaba, 100 · a 227 m | 227 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua General Osório, 188a 254 m | 254 m | 2 | jun/2025 | |
| Complexo MauaRua Mauá, 266 · a 257 m | 257 m | 3 | ago/2023 | |
| Complexo Julio Prestes IAlameda Barão de Piracicaba, 170 · a 275 m | 275 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Joao Octaviano Machado NetoAlameda Cleveland, 251 · a 290 m | 290 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Nagib SchoueriAvenida Duque de Caxias, 834 · a 303 m | 303 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício ColumbiaRua Prates, 125 · a 310 m | 310 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua José Paulino, 322a 311 m | 311 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício GusmoesRua dos Gusmões, 309 · a 341 m | 341 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício AraguatinsRua dos Andradas, 375 · a 356 m | 356 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício General OsorioRua General Osório, 295 · a 364 m | 364 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua General Osório, 266a 375 m | 375 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Catharina Joao RadyAvenida Rio Branco, 712 · a 378 m | 378 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício São DionisioAvenida Rio Branco, 775 · a 379 m | 379 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício General OsorioRua General Osório, 316 · a 379 m | 379 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício PigalliRua General Osório, 309 · a 382 m | 382 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Palacete LuzRua Prates, 39 · a 383 m | 383 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Prates, 209a 384 m | 384 m | 4 | jan/2026 | |
| Complexo MauaRua Mauá, 236 · a 388 m | 388 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício JardimRua Prates, 225 · a 391 m | 391 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício HenriqueAvenida Rio Branco, 958 · a 398 m | 398 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício Clara MintzRua Correia de Melo, 172 · a 427 m | 427 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Marques de Tres RiosRua Correia de Melo, 216 · a 431 m | 431 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Palacete UnidoRua Ribeiro de Lima, 362 · a 447 m | 447 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício RachelRua da Graça, 105 · a 448 m | 448 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício ParkRua Ribeiro de Lima, 332 · a 472 m | 472 m | 6 | mar/2026 | |
| Avenida Rio Branco, 623a 479 m | 479 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício BranaRua Ribeiro de Lima, 316 · a 480 m | 480 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício RenascencaRua José Paulino, 524 · a 482 m | 482 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício TemaRua da Graça, 135 · a 482 m | 482 m | 5 | ago/2026 | |
| Edif.lidoRua Correia de Melo, 72 · a 489 m | 489 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício VallinotoAvenida Cásper Líbero, 623 · a 495 m | 495 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício FischerRua Prates, 364 · a 497 m | 497 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício MarfimRua Vitória, 364 · a 498 m | 498 m | 5 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 42 m² | R$ 320.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Cleveland com venda no último ano.
| 251, Condomínio Residencial Joao Octaviano Machado Neto | sem número | 25 | 0 |
|---|---|---|---|
| 742, Condomínio Edifício Cleveland | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Cleveland?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.