Resumo
No Edifício Palacete Unido, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 78 a 84 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bom Retiro 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Palacete UnidoNome na Receita Federal. · CEP 01122-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Palacete Unido, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 138 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Palacete Unido (R$ 4.981) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.601 a 3.454
- R$ 3.475 a 3.788
- R$ 3.804 a 4.356
- R$ 4.358 a 5.281
- R$ 5.291 a 7.681
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 138 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.319
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 4.981 o m² do Edifício Palacete Unido
Mais negociado
11 vendas
Edifício Jardim · a 56 m
| Edifício Palacete UnidoEste prédio · Rua Ribeiro de Lima, 362 | — | 5 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ParkRua Ribeiro de Lima, 332 · a 31 m | 31 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício BranaRua Ribeiro de Lima, 316 · a 42 m | 42 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício JardimRua Prates, 225 · a 56 m | 56 m | 11 | abr/2026 | |
| Rua Prates, 209a 62 m | 62 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Palacete LuzRua Prates, 39 · a 64 m | 64 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício FischerRua Prates, 364 · a 89 m | 89 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício ColumbiaRua Prates, 384 · a 108 m | 108 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício OasisRua Prates, 360 · a 126 m | 126 m | 4 | jul/2026 | |
| Edf YarconRua Ribeiro de Lima, 425 · a 130 m | 130 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício GardemRua Ribeiro de Lima, 236 · a 154 m | 154 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício AracarmelRua Prates, 414 · a 156 m | 156 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício ColumbiaRua Prates, 125 · a 157 m | 157 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Marques de Tres RiosRua Correia de Melo, 216 · a 197 m | 197 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Clara MintzRua Correia de Melo, 172 · a 202 m | 202 m | 2 | jun/2023 | |
| Edif.lidoRua Correia de Melo, 72 · a 220 m | 220 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício ModastilRua Três Rios, 200 · a 226 m | 226 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Tres RiosRua Três Rios, 136 · a 229 m | 229 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Tres RiosRua Três Rios, 228 · a 239 m | 239 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício MariliaRua Três Rios, 291 · a 257 m | 257 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Três Rios, 158a 263 m | 263 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Iv CentenarioRua Três Rios, 95 · a 263 m | 263 m | 9 | mar/2026 | |
| Rua José Paulino, 322a 268 m | 268 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício RachelRua da Graça, 105 · a 269 m | 269 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Prates, 545a 271 m | 271 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Prates, 556a 277 m | 277 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício EinsteinRua Amazonas, 50 · a 284 m | 284 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício NiagaraRua Afonso Pena, 251 · a 288 m | 288 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício TemaRua da Graça, 135 · a 290 m | 290 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AbrantesRua Prates, 583 · a 301 m | 301 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Amazonas, 63a 307 m | 307 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício NiceRua Prates, 622 · a 316 m | 316 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício AnturioRua Lubavitch, 119 · a 323 m | 323 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Afonso PenaRua Afonso Pena, 284 · a 331 m | 331 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício MilmarRua Afonso Pena, 298 · a 341 m | 341 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício GuadalajaraRua Afonso Pena, 289 · a 342 m | 342 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício PreludeRua Prates, 568 · a 347 m | 347 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Afonso Pena, 301a 352 m | 352 m | 1 | ago/2022 | |
| Condomnio Edifício OrlyRua Afonso Pena, 330 · a 358 m | 358 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício GuaraniRua Guarani, 336 · a 358 m | 358 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Ministro Horacio LaferRua Guarani, 113 · a 359 m | 359 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Guarani, 55a 369 m | 369 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Lubavitch, 159a 369 m | 369 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício AmazonasRua Amazonas, 144 · a 371 m | 371 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício DorlyRua Afonso Pena, 352 · a 374 m | 374 m | 10 | out/2025 | |
| Rua Guarani, 134a 375 m | 375 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Nm KalmusRua Guarani, 310 · a 378 m | 378 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Lubavitch, 187a 379 m | 379 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Guarani IRua Guarani, 133 · a 380 m | 380 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Palacete AmazonasRua Guarani, 73 · a 389 m | 389 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Palacete Afonso PenaRua Afonso Pena, 364 · a 391 m | 391 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício MarsilRua Guarani, 229 · a 391 m | 391 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Jose SaccoRua Lubavitch, 213 · a 395 m | 395 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício EspaRua Guarani, 23 · a 399 m | 399 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício NacionalRua Três Rios, 482 · a 401 m | 401 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício ScopusRua Amazonas, 173 · a 404 m | 404 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício EldoradoRua Afonso Pena, 379 · a 412 m | 412 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício RenascencaRua José Paulino, 524 · a 413 m | 413 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Três Rios, 226a 422 m | 422 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício TransamazonicaRua dos Bandeirantes, 352 · a 422 m | 422 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Santa JosefaLargo General Osório, 11 · a 425 m | 425 m | 9 | fev/2026 | |
| Complexo MauaRua Mauá, 266 · a 426 m | 426 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício SabraRua Afonso Pena, 380 · a 428 m | 428 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício LouvreRua Joaquim Murtinho, 101 · a 436 m | 436 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua dos Bandeirantes, 498a 446 m | 446 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial ClevelandAlameda Cleveland, 221 · a 447 m | 447 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício HarmoniaRua Talmud Thorá, 238 · a 448 m | 448 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Bandeirantes, 311a 450 m | 450 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Mansao OrquideaRua Bandeirantes, 257 · a 457 m | 457 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício IrisRua Guarani, 326 · a 458 m | 458 m | 2 | abr/2026 | |
| Edif.lydaRua dos Bandeirantes, 316 · a 461 m | 461 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Rio PrataRua Três Rios, 290 · a 476 m | 476 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício PerlaRua da Graça, 359 · a 484 m | 484 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício LirioRua Silva Pinto, 449 · a 497 m | 497 m | 1 | mar/2022 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 114 m² | R$ 770.000 | |
| abr/2025 | 78 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2024 | 59 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2024 | 70 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2022 | 84 m² | R$ 210.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bom Retiro11 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 11 de outubro de 2026.
| 65 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ribeiro de Lima com venda no último ano.
| 236, Condomínio Edifício Gardem | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 332, Condomínio Edifício Park | 77% | 2 | 3 |
| 316, Condomínio Edifício Brana | sem número | 1 | 1 |
| 425, Edf Yarcon | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.