Resumo
No Complexo Maua, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 43 a 44 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Centro 75% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Complexo MauaNome na Receita Federal. · CEP 01028-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Complexo Maua, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 129 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Complexo Maua (R$ 5.589) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.102 a 3.613
- R$ 3.791 a 4.202
- R$ 4.219 a 4.981
- R$ 5.098 a 6.591
- R$ 6.684 a 10.777
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 129 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.445
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 5.589 o m² do Complexo Maua
Mais negociado
86 vendas
Movva Sp · a 277 m
| Complexo MauaEste prédio · Rua Mauá, 266 | — | 3 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santa JosefaLargo General Osório, 11 · a 46 m | 46 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Maria RisoletaRua dos Andradas, 542 · a 233 m | 233 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício VallinotoAvenida Cásper Líbero, 623 · a 238 m | 238 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AraguatinsRua dos Andradas, 375 · a 239 m | 239 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Dino BuenoRua dos Andradas, 558 · a 249 m | 249 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial ClevelandAlameda Cleveland, 221 · a 257 m | 257 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Cásper Líbero, 525a 272 m | 272 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício ColumbiaRua Prates, 125 · a 273 m | 273 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício LaviniaAvenida Cásper Líbero, 551 · a 274 m | 274 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício GusmoesRua dos Gusmões, 309 · a 275 m | 275 m | 2 | nov/2025 | |
| Movva SpAvenida Cásper Líbero, 501 · a 277 m | 277 m | 86 | ago/2026 | |
| Edifício Dikran KolanianAvenida Cásper Líbero, 515 · a 287 m | 287 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício EldoradoPraça Júlio Prestes, 30 · a 298 m | 298 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Conceicao ResidencialRua Washington Luís, 325 · a 303 m | 303 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício GaroaRua Washington Luís, 392 · a 317 m | 317 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício AnelheAvenida Cásper Líbero, 573 · a 332 m | 332 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua General Osório, 188a 336 m | 336 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício MarialAvenida Cásper Líbero, 437 · a 342 m | 342 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Dino BuenoAlameda Barão de Piracicaba, 100 · a 373 m | 373 m | 3 | nov/2025 | |
| BravoPraça Júlio Prestes, 223 · a 373 m | 373 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Palacete LuzRua Prates, 39 · a 373 m | 373 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Prates, 209a 377 m | 377 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício JardimRua Prates, 225 · a 378 m | 378 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Duque de CaxiasAlameda Barão de Piracicaba, 30 · a 393 m | 393 m | 2 | out/2025 | |
| Setin Downtown Estacao da LuzRua Washington Luís, 196 · a 402 m | 402 m | 79 | ago/2026 | |
| Edifício General OsorioRua General Osório, 295 · a 406 m | 406 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício MiriPraça Júlio Prestes, 185 · a 408 m | 408 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Catharina Joao RadyAvenida Rio Branco, 712 · a 420 m | 420 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Palacete UnidoRua Ribeiro de Lima, 362 · a 426 m | 426 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua General Osório, 266a 428 m | 428 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Nagib SchoueriAvenida Duque de Caxias, 834 · a 429 m | 429 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício MarfimRua Vitória, 364 · a 429 m | 429 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício General OsorioRua General Osório, 316 · a 433 m | 433 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício PigalliRua General Osório, 309 · a 437 m | 437 m | 3 | fev/2026 | |
| Sp Next HomeRua Washington Luís, 98 · a 437 m | 437 m | 52 | ago/2026 | |
| Edifício ParkRua Ribeiro de Lima, 332 · a 438 m | 438 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício BranaRua Ribeiro de Lima, 316 · a 439 m | 439 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua José Paulino, 322a 451 m | 451 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício FloridaAvenida Senador Queirós, 65 · a 456 m | 456 m | 3 | abr/2026 | |
| Complexo MauaRua Mauá, 236 · a 457 m | 457 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Thau AndradasRua dos Andradas, 47 · a 467 m | 467 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício GardemRua Ribeiro de Lima, 236 · a 468 m | 468 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício São DionisioAvenida Rio Branco, 775 · a 478 m | 478 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício São FranciscoRua Mauá, 738 · a 482 m | 482 m | 12 | mai/2026 | |
| Complexo Julio Prestes IAlameda Barão de Piracicaba, 170 · a 492 m | 492 m | 1 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 44 m² | R$ 240.000 | |
| jun/2023 | 43 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2023 | 43 m² | R$ 240.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Centro18 prédios
75%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mauá com venda no último ano.
| 738, Condomínio Edifício São Francisco | 58% | 4 | 9 |
|---|---|---|---|
| 236, Complexo Maua | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Complexo Maua?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.