Resumo
No Edifício Dorly, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.478. Os apartamentos têm de 68 a 93 m², e o mais vendido, de 77 a 93 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.478
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bom Retiro 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício DorlyNome na Receita Federal. · CEP 01124-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Dorly, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 235 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dorly (R$ 4.410) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.601 a 3.454
- R$ 3.475 a 3.804
- R$ 3.876 a 4.437
- R$ 4.474 a 5.192
- R$ 5.259 a 9.652
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 235 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.995
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 4.410 o m² do Edifício Dorly
Mais negociado
43 vendas
Residencial Dez Tiradentes · a 251 m
| Edifício DorlyEste prédio · Rua Afonso Pena, 352 | — | 10 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Palacete Afonso PenaRua Afonso Pena, 364 · a 17 m | 17 m | 5 | abr/2025 | |
| Condomnio Edifício OrlyRua Afonso Pena, 330 · a 25 m | 25 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício EspaRua Guarani, 23 · a 32 m | 32 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MilmarRua Afonso Pena, 298 · a 34 m | 34 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Afonso Pena, 301a 34 m | 34 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício EldoradoRua Afonso Pena, 379 · a 38 m | 38 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício GuadalajaraRua Afonso Pena, 289 · a 42 m | 42 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Afonso PenaRua Afonso Pena, 284 · a 45 m | 45 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Guarani, 55a 49 m | 49 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício SabraRua Afonso Pena, 380 · a 65 m | 65 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Palacete AmazonasRua Guarani, 73 · a 65 m | 65 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Amazonas, 63a 79 m | 79 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício AmazonasRua Amazonas, 144 · a 87 m | 87 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Mansao OrquideaRua Bandeirantes, 257 · a 89 m | 89 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício EinsteinRua Amazonas, 50 · a 105 m | 105 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício ScopusRua Amazonas, 173 · a 106 m | 106 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Ministro Horacio LaferRua Guarani, 113 · a 108 m | 108 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício NiagaraRua Afonso Pena, 251 · a 111 m | 111 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício TransamazonicaRua dos Bandeirantes, 352 · a 111 m | 111 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Bandeirantes, 311a 118 m | 118 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Guarani IRua Guarani, 133 · a 126 m | 126 m | 2 | out/2024 | |
| Edif.lydaRua dos Bandeirantes, 316 · a 127 m | 127 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ItapenaRua Afonso Pena, 469 · a 134 m | 134 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Guarani, 134a 139 m | 139 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício PreludeRua Prates, 568 · a 140 m | 140 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Iv CentenarioRua Três Rios, 95 · a 160 m | 160 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício AbrantesRua Prates, 583 · a 172 m | 172 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Tres RiosRua Três Rios, 136 · a 172 m | 172 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício NiceRua Prates, 622 · a 174 m | 174 m | 7 | jul/2025 | |
| Rua Prates, 545a 180 m | 180 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Prates, 556a 193 m | 193 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Três Rios, 158a 202 m | 202 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício MarsilRua Guarani, 229 · a 219 m | 219 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício MariliaRua Três Rios, 291 · a 247 m | 247 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Dez TiradentesRua Afonso Pena, 560 · a 251 m | 251 m | 43 | fev/2026 | |
| Edifício Tres RiosRua Três Rios, 228 · a 254 m | 254 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício ModastilRua Três Rios, 200 · a 259 m | 259 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua dos Bandeirantes, 498a 259 m | 259 m | 1 | fev/2026 | |
| Edf YarconRua Ribeiro de Lima, 425 · a 267 m | 267 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Nm KalmusRua Guarani, 310 · a 275 m | 275 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício AracarmelRua Prates, 414 · a 276 m | 276 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Reserva Bom RetiroRua Salvador Leme, 129 · a 277 m | 277 m | 18 | nov/2025 | |
| Edifício GuaraniRua Guarani, 336 · a 286 m | 286 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Dez Bom RetiroRua Afonso Pena, 580 · a 299 m | 299 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício IrisRua Guarani, 326 · a 312 m | 312 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício OasisRua Prates, 360 · a 313 m | 313 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício LouvreRua Joaquim Murtinho, 101 · a 314 m | 314 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício ColumbiaRua Prates, 384 · a 315 m | 315 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Santos DumontAvenida Santos Dumont, 157 · a 317 m | 317 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Três Rios, 226a 317 m | 317 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Rio PrataRua Três Rios, 290 · a 317 m | 317 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício FischerRua Prates, 364 · a 319 m | 319 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício HarmoniaRua Talmud Thorá, 238 · a 321 m | 321 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 117a 326 m | 326 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício GardemRua Ribeiro de Lima, 236 · a 338 m | 338 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício BranaRua Ribeiro de Lima, 316 · a 352 m | 352 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício ParkRua Ribeiro de Lima, 332 · a 355 m | 355 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Palacete UnidoRua Ribeiro de Lima, 362 · a 374 m | 374 m | 5 | jul/2025 | |
| Edif.lidoRua Correia de Melo, 72 · a 392 m | 392 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Lubavitch, 187a 403 m | 403 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Jose SaccoRua Lubavitch, 213 · a 409 m | 409 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AnturioRua Lubavitch, 119 · a 410 m | 410 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Lubavitch, 159a 420 m | 420 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício ArmeniaAvenida Santos Dumont, 293 · a 421 m | 421 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício TocantinsRua Talmud Thorá, 188 · a 426 m | 426 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício JardimRua Prates, 225 · a 430 m | 430 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Marques de Tres RiosRua Correia de Melo, 216 · a 432 m | 432 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Prates, 209a 435 m | 435 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Clara MintzRua Correia de Melo, 172 · a 437 m | 437 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Palacete LuzRua Prates, 39 · a 437 m | 437 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Port GrimaudRua Antônio Coruja, 166 · a 448 m | 448 m | 15 | jul/2025 | |
| Edifício AldoRua Francisco Borges, 78 · a 461 m | 461 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício TemaRua da Graça, 135 · a 461 m | 461 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Coruja, 160a 466 m | 466 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício RachelRua da Graça, 105 · a 471 m | 471 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício LirioRua Silva Pinto, 449 · a 474 m | 474 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício MesterRua Guarani, 485 · a 478 m | 478 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício NacionalRua Três Rios, 482 · a 484 m | 484 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício AugustaRua Silva Pinto, 473 · a 485 m | 485 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Alfredo Maia, 390a 491 m | 491 m | 1 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 77 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 68 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2025 | 77 m² | R$ 236.340 | |
| abr/2025 | 93 m² | R$ 350.000 | |
| set/2024 | 89 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2024 | 81 m² | R$ 420.000 | |
| mai/2023 | 86 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2023 | 77 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2022 | 68 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2022 | 77 m² | R$ 350.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bom Retiro11 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Afonso Pena com venda no último ano.
| 580, Condomínio Residencial Dez Bom Retiro | 64% | 6 | 8 |
|---|---|---|---|
| 560, Condomínio Residencial Dez Tiradentes | 66% | 4 | 3 |
| 251, Condomínio Edifício Niagara | sem número | 3 | 4 |
| 330, Condomnio Edifício Orly | sem número | 3 | 3 |
| 284, Edifício Afonso Pena | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Dorly?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.