Resumo
No Edifício Palacete Afonso Pena, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 93 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bom Retiro 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Palacete Afonso PenaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Palacete A Pena · CEP 01124-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Palacete Afonso Pena, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 240 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Palacete Afonso Pena (R$ 3.562) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.601 a 3.454
- R$ 3.475 a 3.876
- R$ 3.898 a 4.437
- R$ 4.474 a 5.192
- R$ 5.259 a 9.652
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 240 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.154
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 3.562 o m² do Edifício Palacete Afonso Pena
Mais negociado
43 vendas
Residencial Dez Tiradentes · a 234 m
| Edifício Palacete Afonso PenaEste prédio · Rua Afonso Pena, 364 | — | 5 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício DorlyRua Afonso Pena, 352 · a 17 m | 17 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício EspaRua Guarani, 23 · a 20 m | 20 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício EldoradoRua Afonso Pena, 379 · a 21 m | 21 m | 2 | out/2024 | |
| Condomnio Edifício OrlyRua Afonso Pena, 330 · a 40 m | 40 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Afonso Pena, 301a 49 m | 49 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício SabraRua Afonso Pena, 380 · a 50 m | 50 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício MilmarRua Afonso Pena, 298 · a 51 m | 51 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Guarani, 55a 52 m | 52 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício GuadalajaraRua Afonso Pena, 289 · a 58 m | 58 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Palacete AmazonasRua Guarani, 73 · a 62 m | 62 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Afonso PenaRua Afonso Pena, 284 · a 63 m | 63 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Mansao OrquideaRua Bandeirantes, 257 · a 72 m | 72 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AmazonasRua Amazonas, 144 · a 88 m | 88 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Amazonas, 63a 94 m | 94 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício ScopusRua Amazonas, 173 · a 102 m | 102 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício TransamazonicaRua dos Bandeirantes, 352 · a 104 m | 104 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Bandeirantes, 311a 107 m | 107 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Ministro Horacio LaferRua Guarani, 113 · a 112 m | 112 m | 2 | mai/2023 | |
| Edif.lydaRua dos Bandeirantes, 316 · a 116 m | 116 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ItapenaRua Afonso Pena, 469 · a 117 m | 117 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício EinsteinRua Amazonas, 50 · a 119 m | 119 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício NiagaraRua Afonso Pena, 251 · a 127 m | 127 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Guarani IRua Guarani, 133 · a 127 m | 127 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Guarani, 134a 141 m | 141 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício PreludeRua Prates, 568 · a 145 m | 145 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Iv CentenarioRua Três Rios, 95 · a 176 m | 176 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício AbrantesRua Prates, 583 · a 181 m | 181 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício NiceRua Prates, 622 · a 182 m | 182 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Tres RiosRua Três Rios, 136 · a 187 m | 187 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Prates, 545a 192 m | 192 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Prates, 556a 204 m | 204 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Três Rios, 158a 214 m | 214 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício MarsilRua Guarani, 229 · a 221 m | 221 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Dez TiradentesRua Afonso Pena, 560 · a 234 m | 234 m | 43 | fev/2026 | |
| Rua dos Bandeirantes, 498a 257 m | 257 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício MariliaRua Três Rios, 291 · a 258 m | 258 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Reserva Bom RetiroRua Salvador Leme, 129 · a 260 m | 260 m | 18 | nov/2025 | |
| Edifício Tres RiosRua Três Rios, 228 · a 266 m | 266 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício ModastilRua Três Rios, 200 · a 272 m | 272 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Nm KalmusRua Guarani, 310 · a 279 m | 279 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Dez Bom RetiroRua Afonso Pena, 580 · a 281 m | 281 m | 42 | ago/2026 | |
| Edf YarconRua Ribeiro de Lima, 425 · a 283 m | 283 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício GuaraniRua Guarani, 336 · a 291 m | 291 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício AracarmelRua Prates, 414 · a 291 m | 291 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Santos DumontAvenida Santos Dumont, 157 · a 301 m | 301 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício IrisRua Guarani, 326 · a 312 m | 312 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício LouvreRua Joaquim Murtinho, 101 · a 315 m | 315 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Rio PrataRua Três Rios, 290 · a 316 m | 316 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Três Rios, 226a 320 m | 320 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício HarmoniaRua Talmud Thorá, 238 · a 322 m | 322 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 117a 323 m | 323 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício OasisRua Prates, 360 · a 328 m | 328 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ColumbiaRua Prates, 384 · a 331 m | 331 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício FischerRua Prates, 364 · a 335 m | 335 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício GardemRua Ribeiro de Lima, 236 · a 355 m | 355 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício BranaRua Ribeiro de Lima, 316 · a 369 m | 369 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício ParkRua Ribeiro de Lima, 332 · a 372 m | 372 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Palacete UnidoRua Ribeiro de Lima, 362 · a 391 m | 391 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício ArmeniaAvenida Santos Dumont, 293 · a 404 m | 404 m | 4 | jul/2026 | |
| Edif.lidoRua Correia de Melo, 72 · a 406 m | 406 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Lubavitch, 187a 410 m | 410 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Jose SaccoRua Lubavitch, 213 · a 415 m | 415 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AnturioRua Lubavitch, 119 · a 420 m | 420 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício TocantinsRua Talmud Thorá, 188 · a 427 m | 427 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Lubavitch, 159a 429 m | 429 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício AldoRua Francisco Borges, 78 · a 444 m | 444 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Port GrimaudRua Antônio Coruja, 166 · a 445 m | 445 m | 15 | jul/2025 | |
| Edifício Marques de Tres RiosRua Correia de Melo, 216 · a 446 m | 446 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício JardimRua Prates, 225 · a 447 m | 447 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Clara MintzRua Correia de Melo, 172 · a 452 m | 452 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Prates, 209a 452 m | 452 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Palacete LuzRua Prates, 39 · a 454 m | 454 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Coruja, 160a 458 m | 458 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício TemaRua da Graça, 135 · a 472 m | 472 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício LirioRua Silva Pinto, 449 · a 478 m | 478 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Alfredo Maia, 390a 481 m | 481 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício MesterRua Guarani, 485 · a 482 m | 482 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício RachelRua da Graça, 105 · a 484 m | 484 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício AugustaRua Silva Pinto, 473 · a 488 m | 488 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício NacionalRua Três Rios, 482 · a 492 m | 492 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício MiriamRua Antônio Coruja, 235 · a 498 m | 498 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 115 m² | R$ 410.000 | |
| jun/2024 | 93 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2024 | 93 m² | R$ 395.000 | |
| mai/2024 | 93 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2022 | 93 m² | R$ 450.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bom Retiro11 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Afonso Pena com venda no último ano.
| 580, Condomínio Residencial Dez Bom Retiro | 64% | 6 | 8 |
|---|---|---|---|
| 560, Condomínio Residencial Dez Tiradentes | 66% | 4 | 3 |
| 251, Condomínio Edifício Niagara | sem número | 3 | 4 |
| 330, Condomnio Edifício Orly | sem número | 3 | 3 |
| 352, Condomínio Edifício Dorly | sem número | 2 | 0 |
| 284, Edifício Afonso Pena | sem número | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Palacete Afonso Pena?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.