Resumo
No Edifício Louvre, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 51 a 86 m², e o mais vendido, de 51 a 53 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício LouvreNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Louvre · CEP 01123-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Louvre, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 189 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Louvre (R$ 7.566) fica 76% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.539 a 3.275
- R$ 3.307 a 3.771
- R$ 3.788 a 4.360
- R$ 4.376 a 5.217
- R$ 5.259 a 9.652
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 189 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.310
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+76%
R$ 7.566 o m² do Edifício Louvre
Mais negociado
15 vendas
Edifício Port Grimaud · a 170 m
| Edifício LouvreEste prédio · Rua Joaquim Murtinho, 101 | — | 4 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício HarmoniaRua Talmud Thorá, 238 · a 11 m | 11 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Três Rios, 226a 19 m | 19 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício IrisRua Guarani, 326 · a 28 m | 28 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Rio PrataRua Três Rios, 290 · a 47 m | 47 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Nm KalmusRua Guarani, 310 · a 60 m | 60 m | 3 | out/2025 | |
| Rua dos Bandeirantes, 498a 73 m | 73 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício GuaraniRua Guarani, 336 · a 79 m | 79 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 117a 84 m | 84 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício MarsilRua Guarani, 229 · a 95 m | 95 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício TocantinsRua Talmud Thorá, 188 · a 112 m | 112 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Jose SaccoRua Lubavitch, 213 · a 146 m | 146 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Lubavitch, 187a 152 m | 152 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício NiceRua Prates, 622 · a 163 m | 163 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício LirioRua Silva Pinto, 449 · a 168 m | 168 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Port GrimaudRua Antônio Coruja, 166 · a 170 m | 170 m | 15 | jul/2025 | |
| Edifício MesterRua Guarani, 485 · a 170 m | 170 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Guarani, 134a 175 m | 175 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AugustaRua Silva Pinto, 473 · a 175 m | 175 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício AbrantesRua Prates, 583 · a 176 m | 176 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício PreludeRua Prates, 568 · a 177 m | 177 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Lubavitch, 159a 181 m | 181 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício MariliaRua Três Rios, 291 · a 181 m | 181 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Prates, 556a 183 m | 183 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Guarani IRua Guarani, 133 · a 188 m | 188 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Três Rios, 158a 191 m | 191 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Newton PradoRua Newton Prado, 49 · a 193 m | 193 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Prates, 545a 197 m | 197 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Tres RiosRua Três Rios, 228 · a 198 m | 198 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Ministro Horacio LaferRua Guarani, 113 · a 206 m | 206 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício GolanRua Newton Prado, 30 · a 206 m | 206 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício AnturioRua Lubavitch, 119 · a 209 m | 209 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício DaliaRua Newton Prado, 87 · a 210 m | 210 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício ModastilRua Três Rios, 200 · a 211 m | 211 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício la RochelleRua Talmud Thorá, 164 · a 213 m | 213 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício ScopusRua Amazonas, 173 · a 218 m | 218 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício MiriamRua Antônio Coruja, 235 · a 223 m | 223 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício BetinaRua Newton Prado, 97 · a 225 m | 225 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício TransamazonicaRua dos Bandeirantes, 352 · a 225 m | 225 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício AmazonasRua Amazonas, 144 · a 227 m | 227 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício NacionalRua Três Rios, 482 · a 236 m | 236 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Bandeirantes, 311a 246 m | 246 m | 1 | fev/2026 | |
| Edif.lydaRua dos Bandeirantes, 316 · a 247 m | 247 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício PerlaRua da Graça, 359 · a 252 m | 252 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Palacete AmazonasRua Guarani, 73 · a 254 m | 254 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Tres RiosRua Três Rios, 136 · a 254 m | 254 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Antônio Coruja, 160a 261 m | 261 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício EinsteinRua Amazonas, 50 · a 262 m | 262 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício Newton PradoRua Newton Prado, 120 · a 263 m | 263 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Guarani, 55a 265 m | 265 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Amazonas, 63a 269 m | 269 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício MarianaRua Talmud Thorá, 237 · a 270 m | 270 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício AuritaRua Newton Prado, 111 · a 272 m | 272 m | 3 | dez/2025 | |
| Edif.lidoRua Correia de Melo, 72 · a 279 m | 279 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício AracarmelRua Prates, 414 · a 280 m | 280 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Malka BilderRua Newton Prado, 136 · a 287 m | 287 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício SabraRua Afonso Pena, 380 · a 293 m | 293 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício da GracaRua da Graça, 451 · a 293 m | 293 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício TemaRua da Graça, 135 · a 294 m | 294 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício EspaRua Guarani, 23 · a 299 m | 299 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício FormosaRua Talmud Thorá, 267 · a 301 m | 301 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Júlio Conceição, 323a 307 m | 307 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Mansao OrquideaRua Bandeirantes, 257 · a 308 m | 308 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício OasisRua Prates, 360 · a 312 m | 312 m | 4 | jul/2026 | |
| Edf YarconRua Ribeiro de Lima, 425 · a 313 m | 313 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício DorlyRua Afonso Pena, 352 · a 314 m | 314 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Palacete Afonso PenaRua Afonso Pena, 364 · a 315 m | 315 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício MilmarRua Afonso Pena, 298 · a 316 m | 316 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Newton Prado, 203a 317 m | 317 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício SimoneRua Júlio Conceição, 339 · a 319 m | 319 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Afonso PenaRua Afonso Pena, 284 · a 321 m | 321 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício EldoradoRua Afonso Pena, 379 · a 323 m | 323 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício RachelRua da Graça, 105 · a 324 m | 324 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício ItapenaRua Afonso Pena, 469 · a 326 m | 326 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício ColumbiaRua Prates, 384 · a 329 m | 329 m | 6 | ago/2025 | |
| Condomnio Edifício OrlyRua Afonso Pena, 330 · a 330 m | 330 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício GuadalajaraRua Afonso Pena, 289 · a 335 m | 335 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Afonso Pena, 301a 335 m | 335 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Marques de Tres RiosRua Correia de Melo, 216 · a 338 m | 338 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Clara MintzRua Correia de Melo, 172 · a 340 m | 340 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício FischerRua Prates, 364 · a 347 m | 347 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Newton PradoRua Newton Prado, 223 · a 348 m | 348 m | 13 | out/2025 | |
| Edifício NiagaraRua Afonso Pena, 251 · a 369 m | 369 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício RenascencaRua José Paulino, 524 · a 376 m | 376 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício ItamarRua Júlio Conceição, 446 · a 385 m | 385 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Julio ConceicaoRua Júlio Conceição, 441 · a 390 m | 390 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício SilviaRua Júlio Conceição, 447 · a 400 m | 400 m | 5 | mai/2025 | |
| Edif.brenda.Rua Júlio Conceição, 452 · a 405 m | 405 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Iv CentenarioRua Três Rios, 95 · a 408 m | 408 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício ZaccaiRua José Paulino, 773 · a 410 m | 410 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Júlio Conceição, 462a 411 m | 411 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua da Graça, 625a 429 m | 429 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício PiataRua Newton Prado, 368 · a 433 m | 433 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Palacete UnidoRua Ribeiro de Lima, 362 · a 436 m | 436 m | 5 | jul/2025 | |
| Residencial Dez TiradentesRua Afonso Pena, 560 · a 437 m | 437 m | 43 | fev/2026 | |
| Residencial Dez Bom RetiroRua Afonso Pena, 580 · a 437 m | 437 m | 42 | ago/2026 | |
| Edifício ParkRua Ribeiro de Lima, 332 · a 440 m | 440 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício BranaRua Ribeiro de Lima, 316 · a 445 m | 445 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua José Paulino, 322a 459 m | 459 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Matarazzo, 107 · a 467 m | 467 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Prates, 209a 470 m | 470 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício JardimRua Prates, 225 · a 470 m | 470 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Palacete LuzRua Prates, 39 · a 474 m | 474 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Reserva Bom RetiroRua Salvador Leme, 129 · a 488 m | 488 m | 18 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 59 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 86 m² | R$ 940.000 | |
| set/2023 | 53 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2023 | 51 m² | R$ 340.000 | |
| abr/2022 | 86 m² | R$ 500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Murtinho com venda no último ano.
| Rua Joaquim Murtinho, 117 | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Louvre?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.