Resumo
No Edifício Newton Prado, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.986. Os apartamentos têm de 84 a 105 m², e o mais vendido, de 84 m², sai por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.986
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bom Retiro 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Newton PradoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Newton Prado · CEP 01127-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 84 m² | R$ 334.400 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 84 m² | R$ 287.000 | |
| mar/2025 | 77 m² | R$ 305.912 | |
| out/2024 | 84 m² | R$ 310.000 | |
| out/2024 | 105 m² | R$ 335.000 | |
| set/2024 | 97 m² | R$ 350.000 | |
| set/2024 | 97 m² | R$ 370.000 | |
| set/2024 | 84 m² | R$ 236.500 | |
| ago/2024 | 105 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2023 | 97 m² | R$ 319.703 | |
| nov/2022 | 105 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2022 | 105 m² | R$ 340.000 | |
| set/2022 | 84 m² | R$ 350.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bom Retiro11 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Newton Prado com venda no último ano.
| 767, Condomínio Edifício Estilo Bom Retiro | 81% | 8 | 24 |
|---|---|---|---|
| 368, Condomínio Edifício Piata | sem número | 3 | 0 |
| 97, Condomínio Edifício Betina | sem número | 2 | 7 |
| 136, Condomínio Edifício Malka Bilder | sem número | 2 | 0 |
| 111, Condomínio Edifício Aurita | sem número | 1 | 0 |
| 120, Condomínio Edifício Newton Prado | sem número | 1 | 2 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Newton Prado?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.