Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bom Retiro 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 01125-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 115 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.136) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.539 a 3.122
- R$ 3.148 a 3.657
- R$ 3.717 a 4.356
- R$ 4.360 a 4.981
- R$ 5.217 a 7.566
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 115 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.879
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 5.136 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Edifício Newton Prado · a 130 m
| Rua da Graça, 625Este prédio | — | 1 | set/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Salvador LombardoRua Mamoré, 735 · a 87 m | 87 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício ZaclisRua da Graça, 705 · a 93 m | 93 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício SilviaRua Júlio Conceição, 447 · a 104 m | 104 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Julio ConceicaoRua Júlio Conceição, 441 · a 111 m | 111 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício SimoneRua Júlio Conceição, 339 · a 113 m | 113 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Júlio Conceição, 323a 122 m | 122 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício PiataRua Newton Prado, 368 · a 126 m | 126 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Júlio Conceição, 462a 130 m | 130 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Newton PradoRua Newton Prado, 223 · a 130 m | 130 m | 13 | out/2025 | |
| Edif.brenda.Rua Júlio Conceição, 452 · a 131 m | 131 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício ItamarRua Júlio Conceição, 446 · a 132 m | 132 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Newton Prado, 203a 133 m | 133 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Malka BilderRua Newton Prado, 136 · a 142 m | 142 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua do Areal, 195a 152 m | 152 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício AuritaRua Newton Prado, 111 · a 160 m | 160 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Newton PradoRua Newton Prado, 120 · a 166 m | 166 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício MemiaRua Doutor Leonardo Pinto, 29 · a 168 m | 168 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício da GracaRua da Graça, 451 · a 181 m | 181 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício FormosaRua Talmud Thorá, 267 · a 184 m | 184 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício ZaccaiRua José Paulino, 773 · a 190 m | 190 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício MarianaRua Talmud Thorá, 237 · a 201 m | 201 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício BetinaRua Newton Prado, 97 · a 204 m | 204 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício DaliaRua Newton Prado, 87 · a 219 m | 219 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Solon, 545a 226 m | 226 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício TernuraRua Solon, 491 · a 232 m | 232 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício GolanRua Newton Prado, 30 · a 234 m | 234 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício la RochelleRua Talmud Thorá, 164 · a 236 m | 236 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Newton PradoRua Newton Prado, 49 · a 240 m | 240 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício ItapuaRua Matarazzo, 107 · a 244 m | 244 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Newton Prado, 457a 244 m | 244 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício AugustaRua Silva Pinto, 473 · a 265 m | 265 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Newton Prado, 491a 269 m | 269 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício MesterRua Guarani, 485 · a 274 m | 274 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício PerlaRua da Graça, 359 · a 280 m | 280 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício LirioRua Silva Pinto, 449 · a 281 m | 281 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua da Graça, 917a 285 m | 285 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício ColmeiaRua Júlio Conceição, 640 · a 292 m | 292 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício MiriamRua Antônio Coruja, 235 · a 303 m | 303 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício TocantinsRua Talmud Thorá, 188 · a 317 m | 317 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Port GrimaudRua Antônio Coruja, 166 · a 334 m | 334 m | 15 | jul/2025 | |
| Edifício Froim DangotRua Solon, 830 · a 357 m | 357 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício RadinaRua Barra do Tibagi, 437 · a 362 m | 362 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício NacionalRua Três Rios, 482 · a 363 m | 363 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Jose SaccoRua Lubavitch, 213 · a 376 m | 376 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício PateRua Barra do Tibagi, 513 · a 379 m | 379 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Lubavitch, 187a 391 m | 391 m | 1 | out/2023 | |
| Rua General Flores, 378a 393 m | 393 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Lubavitch, 159a 395 m | 395 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício RenascencaRua José Paulino, 524 · a 421 m | 421 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Solon, 893a 421 m | 421 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício HarmoniaRua Talmud Thorá, 238 · a 422 m | 422 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Antônio Coruja, 160a 426 m | 426 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Três Rios, 226a 427 m | 427 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício LouvreRua Joaquim Murtinho, 101 · a 429 m | 429 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Rio PrataRua Três Rios, 290 · a 431 m | 431 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício IrisRua Guarani, 326 · a 433 m | 433 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 117a 435 m | 435 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício AnturioRua Lubavitch, 119 · a 439 m | 439 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Barra do Tibagi, 682a 443 m | 443 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Barra do Tibagi, 704a 461 m | 461 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Jaraguá, 276a 468 m | 468 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Dona RosariaRua Jaraguá, 149 · a 470 m | 470 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício GuaraniRua Guarani, 336 · a 472 m | 472 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Nm KalmusRua Guarani, 310 · a 474 m | 474 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício StacchiniRua Jaraguá, 306 · a 479 m | 479 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício TemaRua da Graça, 135 · a 485 m | 485 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Jaraguá, 35a 486 m | 486 m | 3 | out/2025 | |
| Rua dos Bandeirantes, 498a 490 m | 490 m | 1 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2022 | 84 m² | R$ 430.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bom Retiro11 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Graça com venda no último ano.
| Rua da Graça, 220 | sem número | 4 | 0 |
|---|---|---|---|
| 135, Condomínio Edifício Tema | sem número | 1 | 1 |
| 430, Condomínio Edifício Jafa | sem número | 1 | 0 |
| 474, Condomínio Edifício Singal | sem número | 1 | 1 |
| 594, Condomínio Edifício Lili | sem número | 1 | 3 |
| 705, Condomínio Edifício Zaclis | sem número | 1 | 0 |
| 914, Condomínio Edifício Baia | sem número | 1 | 6 |
| Rua da Graça, 917 | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.