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Rua Solon, 893

Bom Retiro, São Paulo · construído em 1956 · vendas até setembro de 2026

R$ 3.769/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Bom Retiro

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.769.

m² vendido, último ano

R$ 3.769

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Bom Retiro 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 01127-010

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 24 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.769) fica 4% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.682 a 3.345
  • R$ 3.439 a 4.103
  • R$ 4.151 a 4.831
  • R$ 4.866 a 5.946
  • R$ 6.009 a 8.976
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

8

a até 300 m · 24 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.637

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+4%

R$ 3.769 o m² deste prédio

Mais negociado

6 vendas

Edifício Atibaia · a 277 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Solon, 893Este prédio—1mai/2026referência R$ 3.769
Edifício Froim DangotRua Solon, 830 · a 70 m70 m4abr/2026-5% R$ 3.596
Rua Solon, 990a 110 m110 m2jul/2026+59% R$ 6.009
Rua Barra do Tibagi, 704a 150 m150 m1mar/2026-13% R$ 3.283
Rua Barra do Tibagi, 682a 153 m153 m1ago/2022+32% R$ 4.973
Edifício ParisRua Barra do Tibagi, 959 · a 257 m257 m5mai/2026-2% R$ 3.678
Edifício PolarRua Jaraguá, 592 · a 270 m270 m4jul/2025-12% R$ 3.314
Edifício AtibaiaRua Jaraguá, 442 · a 277 m277 m6jul/2022-13% R$ 3.262
Edifício PateRua Barra do Tibagi, 513 · a 282 m282 m1out/2024+1% R$ 3.811

8 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Solon, 893
mai/202660 m²R$ 225.000R$ 3.769

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Bom Retiro11 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Solon com venda no último ano.

Prédios da Rua Solon
830, Condomínio Edifício Froim Dangotsem número30
491, Condomínio Edifício Ternurasem número22
Rua Solon, 990sem número11

3 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.