Resumo
No Edifício Port Grimaud, foram registradas 15 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 70 a 129 m², e o mais vendido, de 70 m², sai por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Bom Retiro 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Port GrimaudNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Port Grimaud · CEP 01126-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Port Grimaud, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 95 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Port Grimaud (R$ 7.487) fica 92% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.539 a 3.167
- R$ 3.275 a 3.689
- R$ 3.717 a 4.358
- R$ 4.360 a 5.217
- R$ 5.259 a 7.566
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 95 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.906
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+92%
R$ 7.487 o m² do Edifício Port Grimaud
Mais negociado
13 vendas
Edifício Newton Prado · a 220 m
| Edifício Port GrimaudEste prédio · Rua Antônio Coruja, 166 | — | 15 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MiriamRua Antônio Coruja, 235 · a 55 m | 55 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício la RochelleRua Talmud Thorá, 164 · a 102 m | 102 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Joaquim Murtinho, 117a 122 m | 122 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício TocantinsRua Talmud Thorá, 188 · a 125 m | 125 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Coruja, 160a 131 m | 131 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício MarianaRua Talmud Thorá, 237 · a 137 m | 137 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Rio PrataRua Três Rios, 290 · a 140 m | 140 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício IrisRua Guarani, 326 · a 153 m | 153 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício HarmoniaRua Talmud Thorá, 238 · a 158 m | 158 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício DaliaRua Newton Prado, 87 · a 160 m | 160 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício BetinaRua Newton Prado, 97 · a 162 m | 162 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício FormosaRua Talmud Thorá, 267 · a 163 m | 163 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Newton PradoRua Newton Prado, 49 · a 167 m | 167 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício LouvreRua Joaquim Murtinho, 101 · a 170 m | 170 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício AugustaRua Silva Pinto, 473 · a 178 m | 178 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício MesterRua Guarani, 485 · a 182 m | 182 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Três Rios, 226a 182 m | 182 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Newton PradoRua Newton Prado, 120 · a 185 m | 185 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício GolanRua Newton Prado, 30 · a 189 m | 189 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício LirioRua Silva Pinto, 449 · a 189 m | 189 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua dos Bandeirantes, 498a 193 m | 193 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Newton Prado, 203a 202 m | 202 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Malka BilderRua Newton Prado, 136 · a 206 m | 206 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício AuritaRua Newton Prado, 111 · a 208 m | 208 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Newton PradoRua Newton Prado, 223 · a 220 m | 220 m | 13 | out/2025 | |
| Rua Júlio Conceição, 323a 228 m | 228 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Nm KalmusRua Guarani, 310 · a 229 m | 229 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício MarsilRua Guarani, 229 · a 246 m | 246 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício GuaraniRua Guarani, 336 · a 246 m | 246 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício SimoneRua Júlio Conceição, 339 · a 246 m | 246 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Jose SaccoRua Lubavitch, 213 · a 251 m | 251 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Lubavitch, 187a 265 m | 265 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício da GracaRua da Graça, 451 · a 270 m | 270 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício PerlaRua da Graça, 359 · a 290 m | 290 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Lubavitch, 159a 292 m | 292 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício PiataRua Newton Prado, 368 · a 297 m | 297 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Matarazzo, 107 · a 306 m | 306 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Guarani, 134a 315 m | 315 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício NacionalRua Três Rios, 482 · a 322 m | 322 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Guarani IRua Guarani, 133 · a 325 m | 325 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício NiceRua Prates, 622 · a 325 m | 325 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício PreludeRua Prates, 568 · a 328 m | 328 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua da Graça, 625a 334 m | 334 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício AnturioRua Lubavitch, 119 · a 335 m | 335 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Julio ConceicaoRua Júlio Conceição, 441 · a 340 m | 340 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício AbrantesRua Prates, 583 · a 340 m | 340 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício TransamazonicaRua dos Bandeirantes, 352 · a 342 m | 342 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício ScopusRua Amazonas, 173 · a 343 m | 343 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício ItamarRua Júlio Conceição, 446 · a 344 m | 344 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício SilviaRua Júlio Conceição, 447 · a 347 m | 347 m | 5 | mai/2025 | |
| Edif.lydaRua dos Bandeirantes, 316 · a 347 m | 347 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Ministro Horacio LaferRua Guarani, 113 · a 349 m | 349 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Bandeirantes, 311a 350 m | 350 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Prates, 556a 350 m | 350 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício MariliaRua Três Rios, 291 · a 350 m | 350 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Três Rios, 158a 360 m | 360 m | 1 | nov/2025 | |
| Edif.brenda.Rua Júlio Conceição, 452 · a 363 m | 363 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício AmazonasRua Amazonas, 144 · a 364 m | 364 m | 4 | ago/2024 | |
| Rua Prates, 545a 364 m | 364 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Tres RiosRua Três Rios, 228 · a 367 m | 367 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Júlio Conceição, 462a 368 m | 368 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício ModastilRua Três Rios, 200 · a 379 m | 379 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Palacete AmazonasRua Guarani, 73 · a 383 m | 383 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício MemiaRua Doutor Leonardo Pinto, 29 · a 391 m | 391 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício ZaclisRua da Graça, 705 · a 391 m | 391 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ZaccaiRua José Paulino, 773 · a 392 m | 392 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Guarani, 55a 401 m | 401 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício SabraRua Afonso Pena, 380 · a 409 m | 409 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício ItapenaRua Afonso Pena, 469 · a 415 m | 415 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Mansao OrquideaRua Bandeirantes, 257 · a 415 m | 415 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Newton Prado, 457a 417 m | 417 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício EinsteinRua Amazonas, 50 · a 420 m | 420 m | 11 | out/2025 | |
| Edifício Salvador LombardoRua Mamoré, 735 · a 420 m | 420 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Tres RiosRua Três Rios, 136 · a 420 m | 420 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício TemaRua da Graça, 135 · a 420 m | 420 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Amazonas, 63a 422 m | 422 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício EspaRua Guarani, 23 · a 426 m | 426 m | 3 | jun/2026 | |
| Edif.lidoRua Correia de Melo, 72 · a 428 m | 428 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Palacete Afonso PenaRua Afonso Pena, 364 · a 445 m | 445 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício EldoradoRua Afonso Pena, 379 · a 446 m | 446 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício DorlyRua Afonso Pena, 352 · a 448 m | 448 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício AracarmelRua Prates, 414 · a 449 m | 449 m | 3 | set/2025 | |
| Rua do Areal, 195a 451 m | 451 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício RachelRua da Graça, 105 · a 454 m | 454 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício MilmarRua Afonso Pena, 298 · a 459 m | 459 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício RenascencaRua José Paulino, 524 · a 459 m | 459 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Newton Prado, 491a 459 m | 459 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Afonso PenaRua Afonso Pena, 284 · a 466 m | 466 m | 1 | jan/2026 | |
| Condomnio Edifício OrlyRua Afonso Pena, 330 · a 469 m | 469 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Dez Bom RetiroRua Afonso Pena, 580 · a 470 m | 470 m | 42 | ago/2026 | |
| Rua Afonso Pena, 301a 476 m | 476 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício GuadalajaraRua Afonso Pena, 289 · a 477 m | 477 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício OasisRua Prates, 360 · a 478 m | 478 m | 4 | jul/2026 | |
| Edf YarconRua Ribeiro de Lima, 425 · a 483 m | 483 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício TernuraRua Solon, 491 · a 484 m | 484 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Marques de Tres RiosRua Correia de Melo, 216 · a 485 m | 485 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Clara MintzRua Correia de Melo, 172 · a 486 m | 486 m | 2 | jun/2023 | |
| Residencial Dez TiradentesRua Afonso Pena, 560 · a 493 m | 493 m | 43 | fev/2026 | |
| Edifício ColumbiaRua Prates, 384 · a 496 m | 496 m | 6 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 70 m² | R$ 525.000 | |
| abr/2025 | 70 m² | R$ 576.000 | |
| mar/2025 | 70 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2025 | 70 m² | R$ 522.500 | |
| dez/2024 | 70 m² | R$ 500.000 | |
| out/2024 | 70 m² | R$ 505.000 | |
| jun/2024 | 129 m² | R$ 890.000 | |
| mar/2024 | 70 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2024 | 129 m² | R$ 1.050.000 | |
| mar/2024 | 70 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2024 | 70 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2023 | 70 m² | R$ 500.000 | |
| set/2022 | 70 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2022 | 70 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2022 | 70 m² | R$ 390.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Bom Retiro11 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio Coruja com venda no último ano.
| 235, Condomínio Edifício Miriam | sem número | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Port Grimaud?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.