Resumo
No Edifício Aurora, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.215. Os apartamentos vendidos têm 40 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.215
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AuroraNome na Receita Federal. · CEP 01209-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Aurora, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 689 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Aurora (R$ 5.934) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.615 a 4.762
- R$ 4.790 a 5.397
- R$ 5.445 a 6.738
- R$ 6.759 a 8.817
- R$ 9.094 a 29.547
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 689 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.434
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 5.934 o m² do Edifício Aurora
Mais negociado
118 vendas
Urban Resort · a 290 m
| Edifício AuroraEste prédio · Rua Aurora, 787 | — | 3 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Setin Downtown Nova RepublicaPraça da República, 365 · a 58 m | 58 m | 116 | ago/2026 | |
| Edifício São LuizPraça da República, 77 · a 88 m | 88 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Cadete GalvaoRua Vinte e Quatro de Maio, 225 · a 91 m | 91 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício São NicolauPraça da República, 123 · a 95 m | 95 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Lourenco SartiPraça da República, 465 · a 97 m | 97 m | 3 | nov/2025 | |
| Setin Downtown Praca da RepublicaPraça da República, 411 · a 131 m | 131 m | 104 | ago/2026 | |
| Edifício Antonio Pompeu de Souza QueirozAvenida Vieira de Carvalho, 27 · a 144 m | 144 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Lago RealRua do Arouche, 55 · a 151 m | 151 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício TupiRua do Arouche, 49 · a 160 m | 160 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Apolo XiRua do Arouche, 65 · a 165 m | 165 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício MercoRua Joaquim Gustavo, 45 · a 180 m | 180 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício São TomasPraça da República, 32 · a 190 m | 190 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício ManacaRua do Arouche, 72 · a 196 m | 196 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Capitao Jose da Silva PradoRua Aurora, 947 · a 198 m | 198 m | 4 | jan/2026 | |
| Helbor Art PaulistaRua Aguiar de Barros, 36 · a 219 m | 219 m | 1 | dez/2024 | |
| UrbeRua Álvaro de Carvalho, 134 · a 219 m | 219 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício H P & Vieira de CarvalhoAvenida Vieira de Carvalho, 141 · a 229 m | 229 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício São JoseAvenida São João, 856 · a 232 m | 232 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício CoralAvenida Vieira de Carvalho, 122 · a 233 m | 233 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Metro I e IiAvenida São João, 822 · a 236 m | 236 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício AuroraRua Aurora, 618 · a 236 m | 236 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Santa RitaAvenida São Luís, 71 · a 238 m | 238 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Caetano de CamposRua Araújo, 79 · a 247 m | 247 m | 1 | jul/2026 | |
| SampaRua Conselheiro Nébias, 100 · a 251 m | 251 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Ouro PretoAvenida São Luís, 131 · a 252 m | 252 m | 6 | ago/2026 | |
| Bk30 Largo do AroucheLargo do Arouche, 77 · a 253 m | 253 m | 60 | jul/2026 | |
| Vibe RepublicaRua Bento Freitas, 181 · a 256 m | 256 m | 64 | ago/2026 | |
| Edifício UberlandiaPraça Júlio Mesquita, 20 · a 267 m | 267 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Bento FreitasRua Bento Freitas, 162 · a 268 m | 268 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício MetroRua Conselheiro Nébias, 117 · a 273 m | 273 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício ElzaRua Marquês de Itu, 95 · a 273 m | 273 m | 4 | jun/2026 | |
| Avenida Vieira de Carvalho, 167a 275 m | 275 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício TinguaAvenida Vieira de Carvalho, 192 · a 276 m | 276 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício OcianPraça Júlio Mesquita, 68 · a 281 m | 281 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício PopRua Bento Freitas, 139 · a 285 m | 285 m | 12 | ago/2025 | |
| Edifício Seculo XxPraça Júlio Mesquita, 69 · a 287 m | 287 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício FabriniRua do Arouche, 174 · a 288 m | 288 m | 6 | jul/2026 | |
| Urban ResortPraça Júlio Mesquita, 97 · a 290 m | 290 m | 118 | ago/2026 | |
| Edifício Maria EmilianaRua Bento Freitas, 186 · a 293 m | 293 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Bento Freitas, 202a 293 m | 293 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Notre DameRua Bento Freitas, 103 · a 296 m | 296 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Santa IgnezRua Aurora, 579 · a 298 m | 298 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Living & Room SuiteRua Marquês de Itu, 181 · a 306 m | 306 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício RicardoRua General Jardim, 76 · a 309 m | 309 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício TrussardiAvenida São João, 1050 · a 317 m | 317 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício OlidoPraça Júlio Mesquita, 113 · a 317 m | 317 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício GirassolRua Santa Isabel, 72 · a 318 m | 318 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Santa IzabelRua Santa Isabel, 42 · a 319 m | 319 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Conde Silvio PenteadoAvenida São Luís, 130 · a 324 m | 324 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Santa ElisaLargo do Arouche, 109 · a 329 m | 329 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Palacio CentralRua Bento Freitas, 132 · a 335 m | 335 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Santa Isabel, 33a 335 m | 335 m | 5 | out/2023 | |
| Residencial Vanguard IpirangaAvenida Ipiranga, 895 · a 338 m | 338 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Bento FreitasRua Bento Freitas, 291 · a 339 m | 339 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício AraquaRua Aurora, 544 · a 344 m | 344 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício JapuraRua Guaianazes, 50 · a 347 m | 347 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício MirimRua Santa Isabel, 62 · a 348 m | 348 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Barao de Motta PaesRua Marquês de Itu, 184 · a 349 m | 349 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício LibraRua Santa Isabel, 57 · a 349 m | 349 m | 7 | mar/2026 | |
| LouvreAvenida São Luís, 166 · a 351 m | 351 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício QuarahyRua Santa Isabel, 56 · a 353 m | 353 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício JrsAvenida São João, 1072 · a 354 m | 354 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Arthur Antunes MacielRua Conselheiro Nébias, 235 · a 356 m | 356 m | 7 | nov/2025 | |
| Garages do Edifício Barao de Motta PaesRua Santa Isabel, 67 · a 360 m | 360 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício BibliotecaPraça Dom José Gaspar, 76 · a 361 m | 361 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício GuaianazesRua Guaianazes, 26 · a 362 m | 362 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício São FelipeLargo do Arouche, 179 · a 364 m | 364 m | 9 | mar/2026 | |
| Largo do Arouche, 372a 365 m | 365 m | 4 | abr/2026 | |
| LouvreAvenida São Luís, 178 · a 366 m | 366 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício EstorilRua Rego Freitas, 34 · a 370 m | 370 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício JaimeRua Conselheiro Nébias, 245 · a 372 m | 372 m | 2 | fev/2025 | |
| LouvreAvenida São Luís, 200 · a 378 m | 378 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Vieira MartinsRua Santa Isabel, 90 · a 380 m | 380 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Boulevard AroucheLargo do Arouche, 360 · a 385 m | 385 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício AlvearLargo do Arouche, 187 · a 386 m | 386 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Santa LeonidiaLargo do Arouche, 52 · a 388 m | 388 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Raul Furquim e Dona ZuleikaRua Rego Freitas, 179 · a 392 m | 392 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício PinhalRua Rego Freitas, 163 · a 393 m | 393 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Rego Freitas, 199a 395 m | 395 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício LuganoPraça Júlio Mesquita, 179 · a 399 m | 399 m | 1 | fev/2024 | |
| LouvreAvenida São Luís, 214 · a 404 m | 404 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Costa AguiarLargo do Arouche, 75 · a 404 m | 404 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício BartiraRua Conselheiro Crispiniano, 94 · a 407 m | 407 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Monteiro do CostaRua General Jardim, 138 · a 407 m | 407 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício ArlindaLargo do Arouche, 96 · a 408 m | 408 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Vital BrasilRua Major Sertório, 190 · a 409 m | 409 m | 3 | fev/2026 | |
| Think Home RepublicaRua Bento Freitas, 420 · a 410 m | 410 m | 110 | ago/2026 | |
| Edifício AugustusLargo do Arouche, 112 · a 413 m | 413 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Barao de AntoninaRua Major Sertório, 205 · a 414 m | 414 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício ColiseuLargo do Arouche, 418 · a 416 m | 416 m | 14 | ago/2026 | |
| Is Vila BuarqueRua Rego Freitas, 62 · a 416 m | 416 m | 69 | ago/2026 | |
| Sp New HomeRua dos Timbiras, 395 · a 417 m | 417 m | 77 | jul/2026 | |
| Edifício Nova EsperancaRua Rego Freitas, 46 · a 422 m | 422 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício MajesticRua Aurora, 460 · a 423 m | 423 m | 1 | ago/2024 | |
| e Edifício MarciaRua Conselheiro Nébias, 325 · a 426 m | 426 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício PorangaRua Rego Freitas, 245 · a 429 m | 429 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício CanadaRua Maria Antônia, 173 · a 435 m | 435 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Rego Freitas, 336a 435 m | 435 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício BatuiraRua Maria Antônia, 100 · a 436 m | 436 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício São LourencoRua Maria Antônia, 77 · a 436 m | 436 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício BraforRua Major Sertório, 235 · a 437 m | 437 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício CulturaRua Maria Antônia, 76 · a 438 m | 438 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Joao MellaoRua Epitácio Pessoa, 87 · a 440 m | 440 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício São SebastiaoRua Maria Antônia, 86 · a 442 m | 442 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício GliddenRua Rego Freitas, 355 · a 445 m | 445 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício BassuAvenida Duque de Caxias, 125 · a 450 m | 450 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício Central ParkLargo do Arouche, 246 · a 451 m | 451 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AroucheLargo do Arouche, 252 · a 451 m | 451 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício HaroldRua Epitácio Pessoa, 162 · a 454 m | 454 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício de LuxeRua Aurora, 408 · a 456 m | 456 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício CapitolioAvenida Duque de Caxias, 42 · a 457 m | 457 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício São Miguel ArcanjoRua Doutor Bráulio Gomes, 153 · a 459 m | 459 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Santa LuizaRua Epitácio Pessoa, 122 · a 460 m | 460 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Agulhas NegrasAvenida Rio Branco, 125 · a 463 m | 463 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Joao CavalieriRua da Consolação, 359 · a 463 m | 463 m | 1 | jan/2023 | |
| Ed.luiz CantonRua Doutor Teodoro Baima, 28 · a 465 m | 465 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Araújo, 355a 467 m | 467 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício A RochaLargo do Arouche, 257 · a 472 m | 472 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício ParadiseRua Marquês de Itu, 295 · a 472 m | 472 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício Avenida São Joao 1254Avenida São João, 1254 · a 474 m | 474 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício PaineirasRua Doutor Teodoro Baima, 51 · a 478 m | 478 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício RegenciaRua Coronel Xavier de Toledo, 210 · a 481 m | 481 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício BrunettiAvenida Duque de Caxias, 80 · a 492 m | 492 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Ana PradoRua da Consolação, 393 · a 496 m | 496 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício AndorinhasRua dos Gusmões, 568 · a 498 m | 498 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício IporangaAvenida Ipiranga, 84 · a 499 m | 499 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício CampinaRua General Jardim, 291 · a 499 m | 499 m | 3 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 35 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2023 | 40 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2022 | 40 m² | R$ 235.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aurora com venda no último ano.
| 756, Edifício Residencial Aurora Paulistana | 62% | 47 | 6 |
|---|---|---|---|
| 291, Edifício Rio Branco | sem número | 3 | 0 |
| 439, Condomínio Edifício Las Palmas | sem número | 3 | 1 |
| 579, Condomínio Edifício Santa Ignez | sem número | 3 | 1 |
| 776, Condomínio Edifício Cel Antonio Gordinho Filho | sem número | 3 | 5 |
| 880, Condomínio Edifício Eumar | 62% | 3 | 5 |
| 904, Condomínio Edifício Terraco Republica | novo | 3 | 7 |
| 736, Condomínio Edifício Santana | sem número | 2 | 1 |
| 947, Condomínio Edifício Capitao Jose da Silva Prado | sem número | 2 | 4 |
| 72, Condomínio Edifício São Pedro | sem número | 1 | 2 |
| 544, Condomínio Edifício Araqua | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Aurora?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.