Resumo
No Edifício Leopoldo Froes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.926. Os apartamentos têm de 113 a 166 m², e o mais vendido, de 166 m², sai por cerca de R$ 820 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.926
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Buarque 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Leopoldo FroesNome na Receita Federal. · CEP 01222-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 166 m² | R$ 820.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 166 m² | R$ 1.210.000 | |
| nov/2024 | 166 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2023 | 113 m² | R$ 660.450 | |
| jan/2022 | 113 m² | R$ 560.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Buarque33 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Major Sertório com venda no último ano.
| 423, Is Consolacao | novo | 20 | 39 |
|---|---|---|---|
| 321, Condomínio Novocentro Republica | 89% | 9 | 11 |
| 304, Condomínio Edifício Araguaia | 107% | 5 | 7 |
| 330, Condomínio Major 330… | sem número | 4 | 0 |
| 235, Condomínio Edifício Brafor | sem número | 3 | 3 |
| 585, Condomínio Bem Viver Major Sertorio | sem número | 3 | 0 |
| 693, Condomínio Edifício Chevelle | sem número | 3 | 0 |
| 727, Condomínio Edifício Maria Antonieta | sem número | 3 | 0 |
| 190, Condomínio Edifício Vital Brasil | sem número | 2 | 0 |
| 440, Condomínio Edifício Myata | sem número | 2 | 2 |
| 379, Condomínio Edifício Nova Ipiranga | sem número | 1 | 23 |
| 523, Condomínio Edifício Leopoldo Froes | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Leopoldo Froes?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.