Resumo
No de Construcao Olympic Higienopolis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.842. Os apartamentos têm de 46 a 72 m², e o mais vendido, de 46 a 48 m², sai por cerca de R$ 710 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.842
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
14,1 a 15,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
Higienópolis 77% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio de Construcao Olympic HigienopolisNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Edifício Olympic Higienopolis · CEP 01238-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 72 m² | R$ 1.250.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 72 m² | R$ 1.250.000 | |
| mai/2026 | 72 m² | R$ 950.000 | |
| mar/2026 | 48 m² | R$ 730.000 | |
| dez/2025 | 48 m² | R$ 710.000 | |
| dez/2025 | 48 m² | R$ 680.000 | |
| nov/2025 | 48 m² | R$ 700.000 | |
| out/2025 | 46 m² | R$ 585.000 | |
| jul/2025 | 48 m² | R$ 750.000 | |
| jan/2025 | 58 m² | R$ 1.316.000 | |
| dez/2024 | 48 m² | R$ 705.000 | |
| nov/2023 | 48 m² | R$ 1.000.000 | |
| mar/2023 | 48 m² | R$ 740.000 | |
| fev/2023 | 72 m² | R$ 1.150.000 | |
| fev/2023 | 72 m² | R$ 1.150.000 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 540.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio8 vendas e 4 anúncios
86%
Higienópolis33 prédios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Higienópolis com venda no último ano.
| 938, Codominio Edifício Bretagne | sem número | 5 | 0 |
|---|---|---|---|
| 578, Condomínio Edifício Apracs | sem número | 4 | 1 |
| 870, Condomínio Palacete Higienopolis Edifício Maria Antonieta | sem número | 4 | 7 |
| 240, Edifício Conjunto Residencial Parque Imperial | sem número | 3 | 3 |
| 370, Condomínio Edifício D Joao V | sem número | 3 | 0 |
| 794, Condomínio Edifício Bologna | 72% | 3 | 4 |
| 1048, Condomínio Edifício Siena Amalfi e Ravenna | sem número | 3 | 2 |
| 148, Condomínio Edifício Parque Higienopolis | sem número | 2 | 3 |
| 195, Condomínio Edifício Brasil Republica | sem número | 2 | 3 |
| Avenida Higienópolis, 360 | 96% | 2 | 5 |
| 402, Condomínio Edifício Maison D Argent | 87% | 2 | 5 |
| 554, Condomínio Edifício Granvia | 64% | 2 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no de Construcao Olympic Higienopolis?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.