Resumo
No Edifício Ile de France, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.731. Os apartamentos têm de 34 a 41 m², e o mais vendido, de 34 a 35 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.731
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
88%
Vila Buarque 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Ile de FranceNome na Receita Federal. · CEP 01225-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ile de France, 86 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 413 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ile de France (R$ 9.178) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.734 a 5.798
- R$ 5.799 a 6.821
- R$ 6.835 a 7.784
- R$ 7.822 a 8.879
- R$ 8.944 a 13.299
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
86
a até 300 m · 413 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.475
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 9.178 o m² do Edifício Ile de France
Mais negociado
33 vendas
Cosmopolitan Santa Cecilia · a 234 m
| Edifício Ile de FranceEste prédio · Rua Frederico Abranches, 375 | — | 12 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Frederico AbranchesRua Frederico Abranches, 355 · a 9 m | 9 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício RachelRua Frederico Abranches, 403 · a 41 m | 41 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício HelaroRua Fortunato, 20 · a 56 m | 56 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Dona Veridiana, 50a 68 m | 68 m | 1 | mai/2026 | |
| Pred. Luiza Monteiro…Rua Dona Veridiana, 28 · a 72 m | 72 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Santa PaulaLargo Santa Cecília, 89 · a 84 m | 84 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício AruanaRua Fortunato, 89 · a 85 m | 85 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Villaggio di CapriRua Dona Veridiana, 64 · a 97 m | 97 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício ManacaLargo Santa Cecília, 158 · a 98 m | 98 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício EstrelaRua Dona Veridiana, 77 · a 105 m | 105 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Fortunato, 124a 106 m | 106 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Bradesco Santa CeciliaLargo Santa Cecília, 130 · a 118 m | 118 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Dona VeridianaRua Dona Veridiana, 81 · a 118 m | 118 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício ItapuanRua Dona Veridiana, 82 · a 118 m | 118 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Splendid HigienopolisRua Canuto do Val, 88 · a 127 m | 127 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Canuto do ValRua Canuto do Val, 67 · a 132 m | 132 m | 1 | out/2023 | |
| Jardins de HigienopolisRua Martim Francisco, 67 · a 132 m | 132 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício J.r.Rua Martim Francisco, 123 · a 133 m | 133 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Moraes SarmentoRua Dona Veridiana, 100 · a 135 m | 135 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício PandoraRua Canuto do Val, 108 · a 136 m | 136 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Pedro PauloRua Martim Francisco, 70 · a 137 m | 137 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício NicianaLargo Santa Cecília, 82 · a 144 m | 144 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Santa MariaRua Martim Francisco, 159 · a 144 m | 144 m | 3 | jul/2026 | |
| Largo Santa Cecília, 80a 145 m | 145 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício JuntaniaRua Martim Francisco, 100 · a 145 m | 145 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício SabagaLargo Santa Cecília, 62 · a 147 m | 147 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Canuto do Val, 136a 151 m | 151 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício São LucasAlameda Barros, 26 · a 156 m | 156 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício CaliforniaRua Dona Veridiana, 115 · a 160 m | 160 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Rio VerdeRua Dona Veridiana, 147 · a 170 m | 170 m | 4 | jan/2026 | |
| Bem Viver Santa CeciliaRua Fortunato, 188 · a 171 m | 171 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício AnhembiRua Jesuíno Pascoal, 29 · a 171 m | 171 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Rio VermelhoRua Dona Veridiana, 167 · a 172 m | 172 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Flor do CampoRua Fortunato, 208 · a 178 m | 178 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício PrimaveraRua Martim Francisco, 107 · a 185 m | 185 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Assad MuhamadAlameda Barros, 75 · a 189 m | 189 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício FrancisRua Martim Francisco, 285 · a 189 m | 189 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício ComendadorRua Jesuíno Pascoal, 61 · a 190 m | 190 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício HavanaRua Helvétia, 1006 · a 194 m | 194 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício MartaRua Jesuíno Pascoal, 97 · a 194 m | 194 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Santa SofiaRua Ana Cintra, 288 · a 201 m | 201 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício AyruocaRua Helvétia, 1011 · a 201 m | 201 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício GeorgiaRua Frederico Abranches, 167 · a 202 m | 202 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício LaviniaRua Fortunato, 227 · a 203 m | 203 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Terra BrancaRua Fortunato, 230 · a 205 m | 205 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício AnchietaRua Aureliano Coutinho, 18 · a 207 m | 207 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício FortunaRua Fortunato, 229 · a 209 m | 209 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício MarylandRua Helvétia, 1001 · a 213 m | 213 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Martim FranciscoAlameda Barros, 39 · a 215 m | 215 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício BaronezaRua Martim Francisco, 334 · a 215 m | 215 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 107a 217 m | 217 m | 4 | mai/2026 | |
| Alameda Glete, 1026a 218 m | 218 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício AntoniettaRua Martim Francisco, 315 · a 220 m | 220 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Aureliano CoutinhoRua Aureliano Coutinho, 40 · a 221 m | 221 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Emilio Lang JuniorRua Sebastião Pereira, 221 · a 223 m | 223 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício RosalyRua Jesuíno Pascoal, 120 · a 224 m | 224 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Alice ThomeRua Dona Veridiana, 203 · a 226 m | 226 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício ImperialRua Dona Veridiana, 192 · a 227 m | 227 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial HigienopolisRua Fortunato, 252 · a 232 m | 232 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício GletteAlameda Glete, 1019 · a 234 m | 234 m | 2 | ago/2025 | |
| Cosmopolitan Santa CeciliaRua Helvétia, 980 · a 234 m | 234 m | 33 | ago/2026 | |
| Rua Canuto do Val, 253a 235 m | 235 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício PhoenixRua Imaculada Conceição, 84 · a 235 m | 235 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício AugustusAlameda Barros, 101 · a 236 m | 236 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Gustavo CorreaAlameda Glete, 995 · a 242 m | 242 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Helvétia, 965a 242 m | 242 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Ouro FinoAlameda Glete, 1049 · a 244 m | 244 m | 1 | mar/2023 | |
| Alameda Barros, 104a 245 m | 245 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Parque Santa CeciliaRua Imaculada Conceição, 81 · a 252 m | 252 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício RampinhaRua Fortunato, 278 · a 258 m | 258 m | 6 | jul/2024 | |
| Edifício GalateaRua Jaguaribe, 252 · a 260 m | 260 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício FuturamaAlameda Barros, 131 · a 263 m | 263 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício MiamiRua Aureliano Coutinho, 88 · a 263 m | 263 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício PreludioRua Imaculada Conceição, 78 · a 268 m | 268 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício IceRua Imaculada Conceição, 108 · a 274 m | 274 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Imaculada ConceicaoRua Imaculada Conceição, 121 · a 274 m | 274 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua Dona Veridiana, 220 · a 275 m | 275 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício AmapaRua Jaguaribe, 276 · a 277 m | 277 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício AlcatrazesRua Fortunato, 291 · a 278 m | 278 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício la PazRua Aureliano Coutinho, 108 · a 280 m | 280 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ConceicaoRua Imaculada Conceição, 122 · a 283 m | 283 m | 15 | nov/2025 | |
| Edifício JonipeRua Imaculada Conceição, 147 · a 286 m | 286 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Rogerio LevorinRua Ana Cintra, 202 · a 290 m | 290 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Frederico AbranchesRua Frederico Abranches, 79 · a 290 m | 290 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício TchaikovskyRua Imaculada Conceição, 156 · a 291 m | 291 m | 8 | mar/2025 | |
| Edifício PaulusRua Aureliano Coutinho, 136 · a 299 m | 299 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício LiliRua Barão de Tatuí, 351 · a 301 m | 301 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Santa CruzRua Sebastião Pereira, 98 · a 305 m | 305 m | 4 | ago/2026 | |
| Alameda Barros, 214a 315 m | 315 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício São RafaelRua Aureliano Coutinho, 142 · a 315 m | 315 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício BonfimRua General Júlio Marcondes Salgado, 4 · a 319 m | 319 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício PervalAlameda Barros, 186 · a 321 m | 321 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Francisco GoncalvesAlameda Barros, 106 · a 324 m | 324 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício LangRua Sebastião Pereira, 82 · a 325 m | 325 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício DielRua Jaguaribe, 102 · a 327 m | 327 m | 9 | jul/2026 | |
| PulseRua Barão de Tatuí, 327 · a 328 m | 328 m | 68 | ago/2026 | |
| e Edifício ZenaRua Frederico Abranches, 35 · a 330 m | 330 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Dona Veridiana, 322a 332 m | 332 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Higienopolis AroundAlameda Barros, 122 · a 337 m | 337 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício MauaAlameda Barros, 232 · a 341 m | 341 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício JocidaRua Barão de Tatuí, 369 · a 342 m | 342 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício TatuyRua Barão de Tatuí, 375 · a 347 m | 347 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Henrique da Cunha BuenoRua Doutor Frederico Steidel, 229 · a 347 m | 347 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Jr IiRua Doutor Frederico Steidel, 219 · a 349 m | 349 m | 1 | out/2025 | |
| Comunidade Soma 001Rua Doutor Frederico Steidel, 157 · a 351 m | 351 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Felipe FeresRua Barão de Tatuí, 383 · a 356 m | 356 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Palma de MajorcaAlameda Glete, 888 · a 358 m | 358 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício GoldRua Barão de Tatuí, 66 · a 359 m | 359 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Santa IreneRua Aureliano Coutinho, 195 · a 361 m | 361 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Doutor Martinico Prado, 111 · a 362 m | 362 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Barao de TatuiRua Barão de Tatuí, 245 · a 363 m | 363 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício OropaAlameda Nothmann, 1207 · a 365 m | 365 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Arthur Teixeira de CarvalhoRua Jaguaribe, 25 · a 365 m | 365 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Frederico SteidelRua Doutor Frederico Steidel, 193 · a 366 m | 366 m | 3 | fev/2023 | |
| Rua Jaguaribe, 55a 369 m | 369 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Santa Cecilia CondomínioRua Ana Cintra, 123 · a 370 m | 370 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício SerpeRua Sebastião Pereira, 41 · a 374 m | 374 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício GeorjandRua Barão de Tatuí, 57 · a 376 m | 376 m | 8 | jul/2026 | |
| Alameda Barros, 200a 381 m | 381 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício HigienopolisRua Sabará, 76 · a 383 m | 383 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício ArtemisiaAvenida São João, 1509 · a 386 m | 386 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício SamambaiaRua Aureliano Coutinho, 222 · a 386 m | 386 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Doutor Cesário Mota Júnior, 69 · a 386 m | 386 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Residence IiRua Doutor Martinico Prado, 71 · a 386 m | 386 m | 14 | fev/2026 | |
| Predio São CaetanoAlameda Nothmann, 1221 · a 391 m | 391 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício JuaraceRua Doutor Cesário Mota Júnior, 37 · a 392 m | 392 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício LillaRua Barão de Tatuí, 54 · a 396 m | 396 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ItaguacuRua Doutor Martinico Prado, 106 · a 397 m | 397 m | 5 | abr/2025 | |
| Setin Downtown São JoaoAvenida São João, 1459 · a 398 m | 398 m | 29 | jul/2026 | |
| Edifício Martinico PradoRua Doutor Martinico Prado, 128 · a 399 m | 399 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Aureliano Coutinho, 258 · a 400 m | 400 m | 11 | ago/2026 | |
| Novocentro - AroucheAvenida Duque de Caxias, 159 · a 401 m | 401 m | 43 | mai/2026 | |
| Edifício LuciaRua Aureliano Coutinho, 243 · a 401 m | 401 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Palacio do IngaRua Doutor Martinico Prado, 142 · a 404 m | 404 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício AracariAvenida Angélica, 543 · a 405 m | 405 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício BrunoAvenida Duque de Caxias, 189 · a 406 m | 406 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua General Júlio Marcondes Salgado, 129a 406 m | 406 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício São GabrielRua Doutor Martinico Prado, 131 · a 407 m | 407 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício GuaiubaRua Aureliano Coutinho, 259 · a 411 m | 411 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício JadeAvenida Angélica, 765 · a 412 m | 412 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Barao de TatuiRua Barão de Tatuí, 427 · a 412 m | 412 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício MontparnasseAvenida Angélica, 589 · a 413 m | 413 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício NusynAvenida Angélica, 621 · a 416 m | 416 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Martinico Prado, 159a 417 m | 417 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício CamiloRua Vitorino Carmilo, 35 · a 419 m | 419 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Domus ValeriaAlameda Barros, 283 · a 420 m | 420 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício GaivotaAvenida Angélica, 566 · a 420 m | 420 m | 4 | nov/2025 | |
| Smart Santa CeciliaAvenida Duque de Caxias, 61 · a 421 m | 421 m | 59 | ago/2026 | |
| Edifício Veneza VeronaAvenida Angélica, 439 · a 422 m | 422 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Parque D'oesteRua General Júlio Marcondes Salgado, 134 · a 422 m | 422 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício ItaguabaRua Vitorino Carmilo, 22 · a 422 m | 422 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Carlos EkmanRua Dona Veridiana, 410 · a 423 m | 423 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício MarambaiaRua Barão de Tatuí, 109 · a 425 m | 425 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício CaciqueAvenida São João, 1419 · a 426 m | 426 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício PalatinoAvenida Duque de Caxias, 20 · a 427 m | 427 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício RialmaAvenida Angélica, 696 · a 429 m | 429 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Ignacio Tavares LeiteAvenida Angélica, 546 · a 431 m | 431 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício MaracaRua Ana Cintra, 52 · a 433 m | 433 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Maison de AnneRua Ana Cintra, 63 · a 434 m | 434 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Alice Sampaio FigueiredoAvenida Angélica, 736 · a 436 m | 436 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Ana CintraRua Ana Cintra, 48 · a 442 m | 442 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Alameda GleteAlameda Glete, 783 · a 443 m | 443 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício GuaraAvenida Angélica, 551 · a 446 m | 446 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício Residence IiiRua Aureliano Coutinho, 338 · a 447 m | 447 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício J. CecinRua Amaral Gurgel, 58 · a 448 m | 448 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Santa Isabel, 296a 450 m | 450 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Clipper MarechalRua Apa, 304 · a 453 m | 453 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício São RemoRua Apa, 286 · a 454 m | 454 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Helbor Trend HigienopolisRua Santa Isabel, 272 · a 455 m | 455 m | 62 | jul/2026 | |
| Edifício Maria ClarisseAvenida Duque de Caxias, 170 · a 456 m | 456 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício BrunettiAvenida Duque de Caxias, 80 · a 461 m | 461 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício LioraRua Doutor Martinico Prado, 242 · a 461 m | 461 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício HelvetiaRua Helvétia, 744 · a 461 m | 461 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Santa Rosa de LimaRua Aureliano Coutinho, 382 · a 464 m | 464 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Dona Veridiana, 484a 464 m | 464 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício ChanteclerRua Baronesa de Itu, 258 · a 467 m | 467 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício RioAvenida Angélica, 854 · a 468 m | 468 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Ministro Rocha AzevedoRua Helvétia, 737 · a 468 m | 468 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício EldoradoRua Doutor Martinico Prado, 260 · a 474 m | 474 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício A RochaLargo do Arouche, 257 · a 475 m | 475 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício AmsterdamAvenida Duque de Caxias, 181 · a 476 m | 476 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício GuadelupeRua Doutor Martinico Prado, 284 · a 476 m | 476 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Santa LuziaAvenida Angélica, 403 · a 478 m | 478 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício PerolaRua Barão de Campinas, 424 · a 478 m | 478 m | 1 | abr/2023 | |
| Campos EliseosRua Helvétia, 732 · a 479 m | 479 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício LaonAvenida Angélica, 842 · a 482 m | 482 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício CaripeRua Barão de Campinas, 354 · a 482 m | 482 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício OsirisRua Barão de Campinas, 441 · a 482 m | 482 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício GallipoliAvenida Angélica, 391 · a 487 m | 487 m | 15 | ago/2026 | |
| Rua Barão de Campinas, 457a 487 m | 487 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício VirginiaAvenida Angélica, 361 · a 489 m | 489 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Maria TerezaAvenida Duque de Caxias, 186 · a 489 m | 489 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício CapitolioAvenida Duque de Caxias, 42 · a 489 m | 489 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Dona VirginiaAvenida Angélica, 868 · a 490 m | 490 m | 6 | nov/2025 | |
| dos Edificios Santa Candida e Santa FranciscaRua Marquês de Itu, 902 · a 493 m | 493 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício BetaRua Apa, 176 · a 494 m | 494 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Saint MarcetRua Marquês de Itu, 797 · a 495 m | 495 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício FrilaRua Marquês de Itu, 545 · a 496 m | 496 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Isola di CapriRua Marquês de Itu, 643 · a 497 m | 497 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Carolina Prestes MaiaRua Marquês de Itu, 679 · a 497 m | 497 m | 13 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 86 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 34 m² | R$ 380.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 35 m² | R$ 380.000 | |
| out/2025 | 41 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2025 | 35 m² | R$ 345.000 | |
| mar/2025 | 59 m² | R$ 425.000 | |
| nov/2024 | 35 m² | R$ 321.000 | |
| out/2024 | 35 m² | R$ 325.000 | |
| mai/2024 | 35 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2024 | 35 m² | R$ 120.000 | |
| nov/2023 | 41 m² | R$ 120.000 | |
| set/2023 | 41 m² | R$ 120.000 | |
| set/2023 | 38 m² | R$ 345.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 5 anúncios
88%
Vila Buarque33 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 31 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 31 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 389.250 | VivaReal | |
| 31 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Frederico Abranches com venda no último ano.
| 233, Condomínio Edifício Guaiba | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| 79, Condomínio Edifício Frederico Abranches | sem número | 1 | 0 |
| 167, Condomínio Edifício Georgia | sem número | 1 | 2 |
| 241, Condomínio Edifício Sampaio Vidal | sem número | 1 | 3 |
| 355, Edifício Frederico Abranches | sem número | 1 | 0 |
| 403, Condomínio Edifício Rachel | sem número | 1 | 4 |
| 418, Condomínio Edifício Fonseca | sem número | 1 | 3 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ile de France?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.