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Edifício Place de L'etoile

Rua Maranhão, 690 · Higienópolis, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Higienópolis

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Place de L'etoile, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 77% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Place de L'etoileNome na Receita Federal. · CEP 01240-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Place de L'etoile, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 290 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Place de L'etoile (R$ 19.278) fica 88% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 5.237 a 8.492
  • R$ 8.496 a 9.457
  • R$ 9.475 a 10.846
  • R$ 10.869 a 13.185
  • R$ 13.187 a 22.738
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

87

a até 300 m · 290 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.238

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+88%

R$ 19.278 o m² do Edifício Place de L'etoile

Mais negociado

10 vendas

Palacete Higienopolis Edifício Maria Antonieta · a 219 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Place de L'etoile
Edifício Place de L'etoileEste prédio · Rua Maranhão, 690—1out/2022referência R$ 19.278
Edifício Baia MarRua Maranhão, 703 · a 29 m29 m2dez/2025-35% R$ 12.487
Edifício MaranhaoRua Maranhão, 730 · a 47 m47 m3mai/2026-70% R$ 5.765
Edifício Casa de BragancaRua Bahia, 70 · a 84 m84 m4abr/2025-11% R$ 17.154
Edifício CambuiRua Maranhão, 569 · a 89 m89 m4jun/2026-38% R$ 12.041
Edifício TulipaRua Bahia, 116 · a 92 m92 m1ago/2024-60% R$ 7.641
Edifício Paulo Silveira da FonsecaRua Bahia, 88 · a 98 m98 m3ago/2025-62% R$ 7.391
Edifício IndaiaRua Maranhão, 568 · a 102 m102 m3set/2024-57% R$ 8.230
Edifício Vila RicaAvenida Higienópolis, 727 · a 103 m103 m3set/2025-49% R$ 9.756
Edifício BahiaRua Bahia, 128 · a 105 m105 m3jul/2026-55% R$ 8.641
Edifício Saint MoritzAvenida Higienópolis, 701 · a 106 m106 m3dez/2024-47% R$ 10.238

Mostrando 10 de 87 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

19 mil19,5 mil2022202320242025202619,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Place de L'etoile
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Higienópolis33 prédios

77%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Place de L'etoile
450 m²4R$ 17.000.000R$ 37.778VivaReal e ZAP
455 m²4R$ 13.000.000R$ 28.571VivaReal e ZAP
454 m²4R$ 11.500.000R$ 25.330VivaReal
455 m²4R$ 11.500.000R$ 25.275VivaReal e ZAP
455 m²4R$ 11.400.000R$ 25.055VivaReal e ZAP
470 m²4R$ 11.500.000R$ 24.468VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Maranhão com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,92 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.