Resumo
No Edifício Iraja, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.374. Os apartamentos vendidos têm 155 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.374
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 77% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício IrajaNome na Receita Federal. · CEP 01240-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Iraja, 92 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 330 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Iraja (R$ 9.859) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.164 a 8.243
- R$ 8.258 a 9.289
- R$ 9.289 a 10.834
- R$ 10.846 a 13.283
- R$ 13.358 a 29.039
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
92
a até 300 m · 330 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.752
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 9.859 o m² do Edifício Iraja
Mais negociado
13 vendas
Conjunto Residencial Saint Tropez · a 251 m
| Edifício IrajaEste prédio · Rua Aracaju, 174 | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício JangadaRua Maranhão, 811 · a 11 m | 11 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício AracajuRua Maranhão, 792 · a 23 m | 23 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício IrajaRua Aracaju, 162 · a 24 m | 24 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício ArabaRua Aracaju, 137 · a 27 m | 27 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício The Park HallRua Aracaju, 66 · a 37 m | 37 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício SaravaRua Maranhão, 823 · a 48 m | 48 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício JaliscoRua Aracaju, 42 · a 54 m | 54 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Dora Cunha BuenoRua Maranhão, 851 · a 56 m | 56 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício MaraRua Maranhão, 853 · a 68 m | 68 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício MaranhaoRua Maranhão, 730 · a 82 m | 82 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Rio das PalmeirasAvenida Higienópolis, 791 · a 94 m | 94 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Casa de BragancaRua Bahia, 70 · a 95 m | 95 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício PanoramaAvenida Higienópolis, 826 · a 96 m | 96 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício BolognaAvenida Higienópolis, 794 · a 97 m | 97 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Baia MarRua Maranhão, 703 · a 99 m | 99 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Paco do SionAvenida Higienópolis, 846 · a 111 m | 111 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício SaveirosRua Pernambuco, 74 · a 115 m | 115 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Vila RicaAvenida Higienópolis, 727 · a 117 m | 117 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício ArperRua Pernambuco, 15 · a 119 m | 119 m | 3 | set/2025 | |
| Palacete Higienopolis Edifício Maria AntonietaAvenida Higienópolis, 870 · a 120 m | 120 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Goncalves DiasRua Maranhão, 917 · a 122 m | 122 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Santa TerezinhaAvenida Higienópolis, 741 · a 125 m | 125 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Aracaju, 201 · a 126 m | 126 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Place de L'etoileRua Maranhão, 690 · a 127 m | 127 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Paulo Silveira da FonsecaRua Bahia, 88 · a 129 m | 129 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício RiminiRua Albuquerque Lins, 1350 · a 130 m | 130 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Saint MoritzAvenida Higienópolis, 701 · a 131 m | 131 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 46 · a 133 m | 133 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Vila VelhaAvenida Higienópolis, 683 · a 134 m | 134 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Pernambuco, 55a 142 m | 142 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício EdenRua Pernambuco, 109 · a 143 m | 143 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício TulipaRua Bahia, 116 · a 147 m | 147 m | 1 | ago/2024 | |
| Edificios Palmares-itamaracaRua Pernambuco, 88 · a 157 m | 157 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifcio New Life HigienopolisRua Albuquerque Lins, 1328 · a 178 m | 178 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício BahiaRua Bahia, 128 · a 178 m | 178 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício PiauiRua Piauí, 1207 · a 181 m | 181 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício CapibaribeRua Pernambuco, 120 · a 183 m | 183 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Port D'antibes e Port GrimaudAvenida Higienópolis, 968 · a 186 m | 186 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício MediterraneeAvenida Higienópolis, 663 · a 187 m | 187 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício IcarahyRua Piauí, 1114 · a 190 m | 190 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Dona AnnaRua Piauí, 1149 · a 191 m | 191 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício HelenitaRua Piauí, 1167 · a 191 m | 191 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Almiro Meirelles FerreiraRua Piauí, 1145 · a 192 m | 192 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício FabiolaRua Piauí, 900 · a 196 m | 196 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício JoiaRua Piauí, 1121 · a 199 m | 199 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício OlindaRua Pernambuco, 147 · a 200 m | 200 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ScalaRua Albuquerque Lins, 1304 · a 201 m | 201 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício CambuiRua Maranhão, 569 · a 201 m | 201 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Rio São FranciscoAvenida Higienópolis, 617 · a 202 m | 202 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício ImperadorRua Bahia, 160 · a 208 m | 208 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 144 · a 208 m | 208 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício CuiabaRua Piauí, 1134 · a 209 m | 209 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício MonicaRua Pernambuco, 167 · a 220 m | 220 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício AcapulcoRua Piauí, 1206 · a 221 m | 221 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício JequitibaRua Pernambuco, 181 · a 226 m | 226 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício IndaiaRua Maranhão, 568 · a 229 m | 229 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício MirageRua Piauí, 1184 · a 230 m | 230 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Emilio AntonioliRua Pernambuco, 190 · a 233 m | 233 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Palacio AdonisRua Maranhão, 1037 · a 235 m | 235 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício TrinidadRua Albuquerque Lins, 1254 · a 241 m | 241 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício PacaembuRua Piauí, 1234 · a 245 m | 245 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício PiauiRua Piauí, 1237 · a 245 m | 245 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Santa CeciliaRua Pernambuco, 197 · a 248 m | 248 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício FlanRua Doutor Veiga Filho, 244 · a 249 m | 249 m | 6 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Saint TropezRua Doutor Albuquerque Lins, 1169 · a 251 m | 251 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Buenos AyresRua Alagoas, 664 · a 253 m | 253 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Santo EstevanRua Bahia, 254 · a 253 m | 253 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Barao de AntoninaAvenida Higienópolis, 587 · a 255 m | 255 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício ZulmiraRua Albuquerque Lins, 1238 · a 262 m | 262 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício MichelangeloRua Piauí, 816 · a 264 m | 264 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Veiga Filho, 219 · a 266 m | 266 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício OlgaRua Maranhão, 500 · a 272 m | 272 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício WagramRua Maranhão, 565 · a 272 m | 272 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Marqueza de ItuRua Rio de Janeiro, 316 · a 272 m | 272 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício San DimasRua Doutor Albuquerque Lins, 1203 · a 276 m | 276 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Ilha de NassauRua Doutor Veiga Filho, 259 · a 276 m | 276 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Jardim Buenos AiresRua Piauí, 800 · a 276 m | 276 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício BolivarRua Maranhão, 531 · a 280 m | 280 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao Vitor HugoRua Rio de Janeiro, 67 · a 281 m | 281 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Palma di MontechiaroRua Rio de Janeiro, 33 · a 282 m | 282 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Monte BeloRua Doutor Veiga Filho, 371 · a 283 m | 283 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Monte SantoRua Doutor Veiga Filho, 375 · a 286 m | 286 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício CelinaRua Rio de Janeiro, 182 · a 289 m | 289 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício FerraraRua Doutor Albuquerque Lins, 1184 · a 290 m | 290 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Cristina IgnezRua Doutor Veiga Filho, 388 · a 290 m | 290 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Maison VerteRua Alagoas, 676 · a 292 m | 292 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Doutor Veiga Filho, 228 · a 292 m | 292 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Barao de LoretoRua Rio de Janeiro, 294 · a 296 m | 296 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Rio de JaneiroRua Rio de Janeiro, 321 · a 297 m | 297 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Santa AmaliaRua Piauí, 760 · a 298 m | 298 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício TopazRua Rio de Janeiro, 347 · a 298 m | 298 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício ChopinRua Rio de Janeiro, 212 · a 299 m | 299 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Cidade de CampinasRua Doutor Veiga Filho, 425 · a 303 m | 303 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Tres BaroesAvenida Angélica, 1260 · a 304 m | 304 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Santa MarianaAvenida Higienópolis, 573 · a 304 m | 304 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício MiraRua Alagoas, 698 · a 304 m | 304 m | 2 | jul/2026 | |
| BaroesAvenida Higienópolis, 529 · a 305 m | 305 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício MichelRua Doutor Veiga Filho, 176 · a 305 m | 305 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício PioneiroRua Doutor Veiga Filho, 204 · a 305 m | 305 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Veiga VilleRua Doutor Veiga Filho, 207 · a 305 m | 305 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Cherry HillRua Alagoas, 663 · a 306 m | 306 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Irma Aguiar de SouzaRua Rio de Janeiro, 129 · a 307 m | 307 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Muniz de SouzaAvenida Higienópolis, 1074 · a 310 m | 310 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Herminia Miranda CamposRua Rio de Janeiro, 280 · a 311 m | 311 m | 2 | jul/2022 | |
| Baroes PinhalAvenida Angélica, 1280 · a 313 m | 313 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Siena Amalfi e RavennaAvenida Higienópolis, 1048 · a 315 m | 315 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício JatiucaRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 100 · a 315 m | 315 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício IndaiaRua Doutor Veiga Filho, 477 · a 319 m | 319 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Nivea LuciaRua Doutor Veiga Filho, 411 · a 320 m | 320 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício ComodoroRua Doutor Veiga Filho, 422 · a 322 m | 322 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício MacaeRua Rio de Janeiro, 274 · a 325 m | 325 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Santo AndreRua Piauí, 752 · a 327 m | 327 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Mansao MoliereRua Rio de Janeiro, 224 · a 329 m | 329 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício AngelicaAvenida Angélica, 1311 · a 330 m | 330 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício LareiraRua Doutor Veiga Filho, 122 · a 332 m | 332 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Rio GuaporeAvenida Angélica, 1399 · a 333 m | 333 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial MarauRua Doutor José Pereira de Queiros, 47 · a 333 m | 333 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício ItaguabaRua das Mangabeiras, 21 · a 334 m | 334 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício BahiaRua Bahia, 329 · a 335 m | 335 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Santa OdilaAvenida Angélica, 1189 · a 340 m | 340 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício Augusto BarretoAvenida Angélica, 1408 · a 340 m | 340 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício SoberanoRua Alagoas, 515 · a 343 m | 343 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Vila de AlcantaraRua Doutor Albuquerque Lins, 1144 · a 347 m | 347 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício MarambaiaRua São Vicente de Paulo, 705 · a 347 m | 347 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício AldeotaRua Ceará, 45 · a 350 m | 350 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Palma de MajorcaRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 150 · a 352 m | 352 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Maria do CarmoAvenida Angélica, 1173 · a 353 m | 353 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Maison GivernyRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 221 · a 353 m | 353 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício RubayatAvenida Higienópolis, 471 · a 354 m | 354 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício CarinasAvenida Angélica, 1132 · a 356 m | 356 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Castel del MonteRua Doutor Veiga Filho, 70 · a 357 m | 357 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício DoraRua São Vicente de Paulo, 712 · a 357 m | 357 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício CopacabanaRua Rio de Janeiro, 338 · a 358 m | 358 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Santa SofiaAvenida Angélica, 1205 · a 359 m | 359 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua São Vicente de Paulo, 722a 360 m | 360 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ParnasseRua Conselheiro Brotero, 1579 · a 362 m | 362 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício OrquideaRua Doutor Albuquerque Lins, 1151 · a 362 m | 362 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua São Vicente de Paulo, 659 · a 362 m | 362 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício CaeteRua Maranhão, 441 · a 363 m | 363 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Luiz Nazareno de AssumpcaoRua Doutor Brasílio Machado, 444 · a 365 m | 365 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício LuizaRua Conselheiro Brotero, 1559 · a 366 m | 366 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício AraribaRua Doutor Brasílio Machado, 432 · a 366 m | 366 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Mont BlancAvenida Angélica, 1380 · a 369 m | 369 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Samuel RibeiroRua Doutor Brasílio Machado, 380 · a 369 m | 369 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MarbelleRua Doutor Albuquerque Lins, 1128 · a 372 m | 372 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício DonatelloRua Ceará, 101 · a 374 m | 374 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Lago di ComoRua Doutor Brasílio Machado, 421 · a 375 m | 375 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Paco de ValencaRua Maranhão, 397 · a 377 m | 377 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício SaneRua Barão de Bocaina, 63 · a 378 m | 378 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício RejanaRua Piauí, 650 · a 378 m | 378 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício LorientAvenida Angélica, 1071 · a 380 m | 380 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício May FlowerAvenida Higienópolis, 403 · a 381 m | 381 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício AcheRua Doutor Albuquerque Lins, 1129 · a 383 m | 383 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício FontainebleauRua Alagoas, 509 · a 386 m | 386 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Ar PaRua Doutor Veiga Filho, 36 · a 386 m | 386 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício PaineirasAvenida Angélica, 1052 · a 387 m | 387 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício TorremolinosRua Barão de Bocaina, 112 · a 388 m | 388 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Palazzo OrsiniRua Doutor Brasílio Machado, 415 · a 392 m | 392 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua São Vicente de Paulo, 635 · a 392 m | 392 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Green ValleyRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 36 · a 393 m | 393 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Rio CachoeiraRua Piauí, 665 · a 396 m | 396 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício ItaparicaRua Barão de Bocaina, 102 · a 398 m | 398 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Doria de BarrosAvenida Angélica, 1016 · a 400 m | 400 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício MajorcaRua São Vicente de Paulo, 645 · a 401 m | 401 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Authentique HigienopolisRua Maranhão, 391 · a 402 m | 402 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Adelina PradoRua Bahia, 377 · a 409 m | 409 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 759 · a 413 m | 413 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício NobilisRua São Vicente de Paulo, 686 · a 413 m | 413 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício CourchevellesRua São Vicente de Paulo, 650 · a 414 m | 414 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício OdeteRua Doutor Veiga Filho, 567 · a 415 m | 415 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Queen VictoriaRua Doutor Veiga Filho, 465 · a 416 m | 416 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ChamonixRua São Vicente de Paulo, 638 · a 418 m | 418 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício São ClementeAvenida Angélica, 1653 · a 419 m | 419 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício LaranjeirasRua Piauí, 640 · a 419 m | 419 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Torred'oroRua das Mangabeiras, 91 · a 421 m | 421 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício LaramaraRua Engenheiro Edgar Egydio de Souza, 303 · a 422 m | 422 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício PrincessRua das Mangabeiras, 150 · a 425 m | 425 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício NataniaRua Maranhão, 382 · a 431 m | 431 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Pacaembu TowersRua das Mangabeiras, 135 · a 432 m | 432 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício TamarRua Piauí, 631 · a 433 m | 433 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício L'hermitageRua Barão de Bocaina, 140 · a 434 m | 434 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Doutor Brasílio Machado, 371 · a 434 m | 434 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Plaza PacaembuRua Doutor Veiga Filho, 596 · a 434 m | 434 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício PetropolisRua Baronesa de Itu, 598 · a 439 m | 439 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Rio TapajosRua São Vicente de Paulo, 625 · a 440 m | 440 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício CastelbiancoRua Alagoas, 1020 · a 442 m | 442 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Mansao PancettiRua Engenheiro Edgar Egydio de Souza, 373 · a 442 m | 442 m | 2 | ago/2026 | |
| Conjunto PiazzaRua Baronesa de Itu, 640 · a 445 m | 445 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício BaronezaRua Baronesa de Itu, 474 · a 448 m | 448 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício DimonaRua Doutor Gabriel dos Santos, 729 · a 449 m | 449 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício JoiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 749 · a 449 m | 449 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício ManhattanRua Baronesa de Itu, 605 · a 450 m | 450 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício BrasiliaRua Doutor Gabriel dos Santos, 695 · a 453 m | 453 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício TambauRua Baronesa de Itu, 477 · a 454 m | 454 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício TuiRua Baronesa de Itu, 458 · a 456 m | 456 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício ItuRua Baronesa de Itu, 433 · a 457 m | 457 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Jardim Buenos AiresRua Piauí, 615 · a 457 m | 457 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício BaronesaRua Baronesa de Itu, 710 · a 459 m | 459 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício CanadaRua Conselheiro Brotero, 1417 · a 459 m | 459 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Princesa ImperialRua Piauí, 595 · a 459 m | 459 m | 3 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 92 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 155 m² | R$ 1.450.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 155 m² | R$ 1.600.000 | |
| abr/2024 | 115 m² | R$ 977.112 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis33 prédios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 230 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aracaju com venda no último ano.
| 42, Condomínio Edifício Jalisco | sem número | 1 | 6 |
|---|---|---|---|
| 66, Condomínio do Edifício The Park Hall | sem número | 1 | 9 |
| 162, Condomínio Edifício Iraja | sem número | 1 | 1 |
| 201, Condomínio Edifício Piazza Navona | sem número | 1 | 1 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Iraja?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.