Resumo
No Edifício Castelbianco, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 77% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício CastelbiancoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Castelbianco · CEP 01242-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Castelbianco, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 106 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Castelbianco (R$ 29.039) fica 153% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.164 a 8.641
- R$ 8.769 a 10.267
- R$ 10.288 a 12.438
- R$ 12.487 a 14.891
- R$ 15.074 a 23.624
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 106 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.499
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+153%
R$ 29.039 o m² do Edifício Castelbianco
Mais negociado
11 vendas
Residencial Marau · a 136 m
| Edifício CastelbiancoEste prédio · Rua Alagoas, 1020 | — | 1 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício ItaparicaRua Barão de Bocaina, 102 · a 62 m | 62 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício L'hermitageRua Barão de Bocaina, 140 · a 67 m | 67 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício SaneRua Barão de Bocaina, 63 · a 71 m | 71 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício TorremolinosRua Barão de Bocaina, 112 · a 76 m | 76 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício CopacabanaRua Rio de Janeiro, 338 · a 84 m | 84 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial MarauRua Doutor José Pereira de Queiros, 47 · a 136 m | 136 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Rio de JaneiroRua Rio de Janeiro, 321 · a 157 m | 157 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício TopazRua Rio de Janeiro, 347 · a 162 m | 162 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Barao de LoretoRua Rio de Janeiro, 294 · a 171 m | 171 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Herminia Miranda CamposRua Rio de Janeiro, 280 · a 176 m | 176 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício Mansao PancettiRua Engenheiro Edgar Egydio de Souza, 373 · a 184 m | 184 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício MacaeRua Rio de Janeiro, 274 · a 184 m | 184 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Marqueza de ItuRua Rio de Janeiro, 316 · a 192 m | 192 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício PiauiRua Piauí, 1237 · a 197 m | 197 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício MirageRua Piauí, 1184 · a 213 m | 213 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício AcapulcoRua Piauí, 1206 · a 221 m | 221 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício LaramaraRua Engenheiro Edgar Egydio de Souza, 303 · a 238 m | 238 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 144 · a 240 m | 240 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Mansao MoliereRua Rio de Janeiro, 224 · a 245 m | 245 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Emilio AntonioliRua Pernambuco, 190 · a 246 m | 246 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício CuiabaRua Piauí, 1134 · a 247 m | 247 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício JequitibaRua Pernambuco, 181 · a 251 m | 251 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício MonicaRua Pernambuco, 167 · a 252 m | 252 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício JoiaRua Piauí, 1121 · a 255 m | 255 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício OlindaRua Pernambuco, 147 · a 258 m | 258 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Almiro Meirelles FerreiraRua Piauí, 1145 · a 258 m | 258 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Santa CeciliaRua Pernambuco, 197 · a 259 m | 259 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Dona AnnaRua Piauí, 1149 · a 259 m | 259 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício HelenitaRua Piauí, 1167 · a 259 m | 259 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício CapibaribeRua Pernambuco, 120 · a 261 m | 261 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício ChopinRua Rio de Janeiro, 212 · a 272 m | 272 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício CelinaRua Rio de Janeiro, 182 · a 280 m | 280 m | 5 | jun/2026 | |
| Edificios Palmares-itamaracaRua Pernambuco, 88 · a 288 m | 288 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício IcarahyRua Piauí, 1114 · a 299 m | 299 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Pernambuco, 55a 300 m | 300 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício PiauiRua Piauí, 1207 · a 301 m | 301 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício EdenRua Pernambuco, 109 · a 306 m | 306 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 46 · a 309 m | 309 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Irma Aguiar de SouzaRua Rio de Janeiro, 129 · a 313 m | 313 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Maison GivernyRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 221 · a 318 m | 318 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício ItaguabaRua das Mangabeiras, 21 · a 323 m | 323 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício AldeotaRua Ceará, 45 · a 329 m | 329 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício SaveirosRua Pernambuco, 74 · a 330 m | 330 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício ArperRua Pernambuco, 15 · a 335 m | 335 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Aracaju, 201 · a 342 m | 342 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Palma de MajorcaRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 150 · a 352 m | 352 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Buenos AyresRua Alagoas, 664 · a 354 m | 354 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Maison VerteRua Alagoas, 676 · a 354 m | 354 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MiraRua Alagoas, 698 · a 355 m | 355 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício DonatelloRua Ceará, 101 · a 359 m | 359 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Palacio AdonisRua Maranhão, 1037 · a 361 m | 361 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Santo EstevanRua Bahia, 254 · a 363 m | 363 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Palma di MontechiaroRua Rio de Janeiro, 33 · a 370 m | 370 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Cherry HillRua Alagoas, 663 · a 378 m | 378 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício JatiucaRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 100 · a 378 m | 378 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao Vitor HugoRua Rio de Janeiro, 67 · a 378 m | 378 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício PacaembuRua Piauí, 1234 · a 379 m | 379 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Dora Cunha BuenoRua Maranhão, 851 · a 387 m | 387 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício MaraRua Maranhão, 853 · a 388 m | 388 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício SaravaRua Maranhão, 823 · a 394 m | 394 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Goncalves DiasRua Maranhão, 917 · a 400 m | 400 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Square GardenRua Ceará, 219 · a 412 m | 412 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício IrajaRua Aracaju, 162 · a 418 m | 418 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Paulo Silveira da FonsecaRua Bahia, 88 · a 422 m | 422 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Torred'oroRua das Mangabeiras, 91 · a 428 m | 428 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Casa de BragancaRua Bahia, 70 · a 429 m | 429 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício AracajuRua Maranhão, 792 · a 429 m | 429 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício TulipaRua Bahia, 116 · a 438 m | 438 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício ArabaRua Aracaju, 137 · a 439 m | 439 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício BahamasRua Ceará, 247 · a 439 m | 439 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício IrajaRua Aracaju, 174 · a 442 m | 442 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício King DavidRua Itaguaba, 21 · a 449 m | 449 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício JangadaRua Maranhão, 811 · a 452 m | 452 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício BahiaRua Bahia, 128 · a 453 m | 453 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ImperadorRua Bahia, 160 · a 454 m | 454 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Muniz de SouzaAvenida Higienópolis, 1074 · a 457 m | 457 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício FabiolaRua Piauí, 900 · a 459 m | 459 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Port D'antibes e Port GrimaudAvenida Higienópolis, 968 · a 460 m | 460 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício BahiaRua Bahia, 329 · a 461 m | 461 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício la MaisonRua Ceará, 287 · a 463 m | 463 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Adelina PradoRua Bahia, 377 · a 469 m | 469 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício PrincessRua das Mangabeiras, 150 · a 472 m | 472 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Cartier.Rua Tupi, 947 · a 473 m | 473 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MaranhaoRua Maranhão, 730 · a 477 m | 477 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Siena Amalfi e RavennaAvenida Higienópolis, 1048 · a 478 m | 478 m | 12 | ago/2026 | |
| do Edifício The Park HallRua Aracaju, 66 · a 478 m | 478 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Bahia SergipeRua Bahia, 467 · a 478 m | 478 m | 4 | mar/2023 | |
| Rua Bahia, 487a 479 m | 479 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício MarselleRua Tupi, 965 · a 485 m | 485 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Pacaembu TowersRua das Mangabeiras, 135 · a 488 m | 488 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício PrimaveraRua Sergipe, 686 · a 489 m | 489 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Baia MarRua Maranhão, 703 · a 494 m | 494 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício JaliscoRua Aracaju, 42 · a 495 m | 495 m | 4 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 758 m² | R$ 22.000.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis33 prédios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 390 m² | 4 | R$ 14.999.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 690 m² | 4 | R$ 25.000.000 | VivaReal | |
| 390 m² | 4 | R$ 14.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 373 m² | 4 | R$ 12.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 373 m² | 4 | R$ 12.768.000 | VivaReal e ZAP | |
| 390 m² | 4 | R$ 12.720.000 | VivaReal | |
| 373 m² | 4 | R$ 11.997.780 | VivaReal e ZAP | |
| 373 m² | 4 | R$ 11.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 373 m² | 4 | R$ 11.500.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alagoas com venda no último ano.
| 101, Condomínio Edifício Ima | sem número | 5 | 1 |
|---|---|---|---|
| 133, Edifício Vera Maria | sem número | 2 | 1 |
| 162, Condomínio Edifício Santa Rita | sem número | 2 | 2 |
| 269, Predio Itacolomi | sem número | 2 | 1 |
| 270, Condomínio Edifício Alomy | sem número | 2 | 1 |
| 336, Condomínio Edifício Alagoas | 88% | 2 | 8 |
| 515, Condomínio Edifício Soberano | sem número | 2 | 4 |
| 698, Condomínio Edifício Mira | sem número | 2 | 2 |
| 57, Villagio Al Sole | sem número | 1 | 1 |
| 212, Condomínio Edifício Itagoas | sem número | 1 | 1 |
| 319, Condomínio Edifício Mansao Michelangelo | sem número | 1 | 1 |
| 337, Condomínio Edifício Las Palmas | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Castelbianco?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.