Resumo
No Edifício Itaguaba, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ItaguabaNome na Receita Federal. · CEP 01233-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Itaguaba, 63 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 217 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Itaguaba (R$ 13.029) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.164 a 8.135
- R$ 8.195 a 9.324
- R$ 9.355 a 10.757
- R$ 10.812 a 13.185
- R$ 13.187 a 29.039
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
63
a até 300 m · 217 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.894
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 13.029 o m² do Edifício Itaguaba
Mais negociado
12 vendas
Edifício Siena Amalfi e Ravenna · a 167 m
| Edifício ItaguabaEste prédio · Rua das Mangabeiras, 21 | — | 1 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Maison GivernyRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 221 · a 21 m | 21 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Irma Aguiar de SouzaRua Rio de Janeiro, 129 · a 28 m | 28 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Palma de MajorcaRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 150 · a 31 m | 31 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício JatiucaRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 100 · a 61 m | 61 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício CelinaRua Rio de Janeiro, 182 · a 64 m | 64 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ChopinRua Rio de Janeiro, 212 · a 64 m | 64 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Palma di MontechiaroRua Rio de Janeiro, 33 · a 74 m | 74 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Mansao MoliereRua Rio de Janeiro, 224 · a 78 m | 78 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Mansao Vitor HugoRua Rio de Janeiro, 67 · a 80 m | 80 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Palacio AdonisRua Maranhão, 1037 · a 106 m | 106 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício PacaembuRua Piauí, 1234 · a 108 m | 108 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Santa CeciliaRua Pernambuco, 197 · a 120 m | 120 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Torred'oroRua das Mangabeiras, 91 · a 120 m | 120 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício LaramaraRua Engenheiro Edgar Egydio de Souza, 303 · a 131 m | 131 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício MacaeRua Rio de Janeiro, 274 · a 144 m | 144 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Muniz de SouzaAvenida Higienópolis, 1074 · a 145 m | 145 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Emilio AntonioliRua Pernambuco, 190 · a 152 m | 152 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício PrincessRua das Mangabeiras, 150 · a 155 m | 155 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício JequitibaRua Pernambuco, 181 · a 156 m | 156 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Herminia Miranda CamposRua Rio de Janeiro, 280 · a 161 m | 161 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício MonicaRua Pernambuco, 167 · a 162 m | 162 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Siena Amalfi e RavennaAvenida Higienópolis, 1048 · a 167 m | 167 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício King DavidRua Itaguaba, 21 · a 171 m | 171 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Pacaembu TowersRua das Mangabeiras, 135 · a 171 m | 171 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Marqueza de ItuRua Rio de Janeiro, 316 · a 176 m | 176 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Barao de LoretoRua Rio de Janeiro, 294 · a 180 m | 180 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ParnasseRua Conselheiro Brotero, 1579 · a 183 m | 183 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Mansao PancettiRua Engenheiro Edgar Egydio de Souza, 373 · a 186 m | 186 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício OlindaRua Pernambuco, 147 · a 187 m | 187 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício TopazRua Rio de Janeiro, 347 · a 192 m | 192 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício LuizaRua Conselheiro Brotero, 1559 · a 197 m | 197 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Cartier.Rua Tupi, 947 · a 201 m | 201 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Rio de JaneiroRua Rio de Janeiro, 321 · a 204 m | 204 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 144 · a 205 m | 205 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Port D'antibes e Port GrimaudAvenida Higienópolis, 968 · a 216 m | 216 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Goncalves DiasRua Maranhão, 917 · a 218 m | 218 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício MarselleRua Tupi, 965 · a 221 m | 221 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício EdenRua Pernambuco, 109 · a 224 m | 224 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Green ValleyRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 36 · a 227 m | 227 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício CapibaribeRua Pernambuco, 120 · a 228 m | 228 m | 5 | nov/2025 | |
| Edificios Palmares-itamaracaRua Pernambuco, 88 · a 229 m | 229 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AcapulcoRua Piauí, 1206 · a 232 m | 232 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício PiauiRua Piauí, 1237 · a 234 m | 234 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício SaveirosRua Pernambuco, 74 · a 248 m | 248 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício TorremolinosRua Barão de Bocaina, 112 · a 249 m | 249 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Pernambuco, 55a 249 m | 249 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício SaneRua Barão de Bocaina, 63 · a 260 m | 260 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício ItaparicaRua Barão de Bocaina, 102 · a 261 m | 261 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício MirageRua Piauí, 1184 · a 264 m | 264 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício MaraRua Maranhão, 853 · a 267 m | 267 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício L'hermitageRua Barão de Bocaina, 140 · a 268 m | 268 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 46 · a 270 m | 270 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício CopacabanaRua Rio de Janeiro, 338 · a 270 m | 270 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício CanadaRua Conselheiro Brotero, 1417 · a 283 m | 283 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício OdeteRua Doutor Veiga Filho, 567 · a 288 m | 288 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Almiro Meirelles FerreiraRua Piauí, 1145 · a 288 m | 288 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Dona AnnaRua Piauí, 1149 · a 289 m | 289 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício HelenitaRua Piauí, 1167 · a 289 m | 289 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Dora Cunha BuenoRua Maranhão, 851 · a 290 m | 290 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Queen VictoriaRua Doutor Veiga Filho, 465 · a 292 m | 292 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício IndaiaRua Doutor Veiga Filho, 477 · a 294 m | 294 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício JoiaRua Piauí, 1121 · a 296 m | 296 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Plaza PacaembuRua Doutor Veiga Filho, 596 · a 298 m | 298 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício CuiabaRua Piauí, 1134 · a 301 m | 301 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício SaravaRua Maranhão, 823 · a 309 m | 309 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício ArperRua Pernambuco, 15 · a 312 m | 312 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício IrajaRua Aracaju, 162 · a 314 m | 314 m | 2 | mar/2026 | |
| Palacete Higienopolis Edifício Maria AntonietaAvenida Higienópolis, 870 · a 317 m | 317 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Paco do SionAvenida Higienópolis, 846 · a 321 m | 321 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ItacurucaRua Tupi, 819 · a 321 m | 321 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício CastelbiancoRua Alagoas, 1020 · a 323 m | 323 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 759 · a 327 m | 327 m | 5 | jul/2024 | |
| Residencial MarauRua Doutor José Pereira de Queiros, 47 · a 327 m | 327 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Cidade de CampinasRua Doutor Veiga Filho, 425 · a 328 m | 328 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Forte Dei MarmiRua Conselheiro Brotero, 1409 · a 330 m | 330 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Aracaju, 201 · a 333 m | 333 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício IrajaRua Aracaju, 174 · a 334 m | 334 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AracajuRua Maranhão, 792 · a 339 m | 339 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício São MiguelRua Conselheiro Brotero, 1378 · a 340 m | 340 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício JangadaRua Maranhão, 811 · a 341 m | 341 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Rio das PalmeirasAvenida Higienópolis, 791 · a 344 m | 344 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Cristina IgnezRua Doutor Veiga Filho, 388 · a 344 m | 344 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício PiauiRua Piauí, 1207 · a 344 m | 344 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício BrasiliaRua Doutor Gabriel dos Santos, 695 · a 345 m | 345 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício PanoramaAvenida Higienópolis, 826 · a 350 m | 350 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Nivea LuciaRua Doutor Veiga Filho, 411 · a 351 m | 351 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício IcarahyRua Piauí, 1114 · a 351 m | 351 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ArabaRua Aracaju, 137 · a 352 m | 352 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Monte SantoRua Doutor Veiga Filho, 375 · a 353 m | 353 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Luiz Nazareno de AssumpcaoRua Doutor Brasílio Machado, 444 · a 357 m | 357 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Samuel RibeiroRua Doutor Brasílio Machado, 380 · a 358 m | 358 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício DimonaRua Doutor Gabriel dos Santos, 729 · a 359 m | 359 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício VictorRua Conselheiro Brotero, 1379 · a 360 m | 360 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AraribaRua Doutor Brasílio Machado, 432 · a 362 m | 362 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício The Park HallRua Aracaju, 66 · a 363 m | 363 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício JoiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 749 · a 365 m | 365 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício ComodoroRua Doutor Veiga Filho, 422 · a 369 m | 369 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Lago di ComoRua Doutor Brasílio Machado, 421 · a 370 m | 370 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício JaliscoRua Aracaju, 42 · a 377 m | 377 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Monte BeloRua Doutor Veiga Filho, 371 · a 377 m | 377 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Palazzo OrsiniRua Doutor Brasílio Machado, 415 · a 378 m | 378 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício GuaratubaRua Doutor Veiga Filho, 815 · a 378 m | 378 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício TurmalinaRua Baronesa de Itu, 788 · a 379 m | 379 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício BolognaAvenida Higienópolis, 794 · a 380 m | 380 m | 7 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Saint TropezRua Doutor Albuquerque Lins, 1169 · a 382 m | 382 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Higher HigienopolisRua Baronesa de Itu, 858 · a 384 m | 384 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício TopazioRua Baronesa de Itu, 870 · a 389 m | 389 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifcio New Life HigienopolisRua Albuquerque Lins, 1328 · a 393 m | 393 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Casa de BragancaRua Bahia, 70 · a 394 m | 394 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício FerraraRua Doutor Albuquerque Lins, 1184 · a 394 m | 394 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício RiminiRua Albuquerque Lins, 1350 · a 395 m | 395 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício CeliaRua Baronesa de Itu, 752 · a 395 m | 395 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício ScalaRua Albuquerque Lins, 1304 · a 396 m | 396 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Torre de PizaRua Baronesa de Itu, 814 · a 404 m | 404 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício AmazonRua Baronesa de Itu, 789 · a 405 m | 405 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício CorintosRua Conselheiro Brotero, 1330 · a 407 m | 407 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício AthenaRua Baronesa de Itu, 767 · a 409 m | 409 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício MaranhaoRua Maranhão, 730 · a 411 m | 411 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício King ArthurRua Conselheiro Brotero, 1316 · a 412 m | 412 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício TrinidadRua Albuquerque Lins, 1254 · a 413 m | 413 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Paulo Silveira da FonsecaRua Bahia, 88 · a 413 m | 413 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício RondoniaRua Conselheiro Brotero, 1352 · a 413 m | 413 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Doutor Brasílio Machado, 371 · a 418 m | 418 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício NoroesteRua Baronesa de Itu, 722 · a 420 m | 420 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Park AvenueRua Tupi, 665 · a 423 m | 423 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Santa TerezinhaAvenida Higienópolis, 741 · a 424 m | 424 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 652a 424 m | 424 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício San DimasRua Doutor Albuquerque Lins, 1203 · a 429 m | 429 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Baia MarRua Maranhão, 703 · a 429 m | 429 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ZulmiraRua Albuquerque Lins, 1238 · a 430 m | 430 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Ilha de MarajoRua Doutor Jose Manuel, 116 · a 430 m | 430 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício BaronesaRua Baronesa de Itu, 710 · a 432 m | 432 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício IgarassuRua Doutor Jose Manuel, 18 · a 433 m | 433 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Vila RicaAvenida Higienópolis, 727 · a 436 m | 436 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício TulipaRua Bahia, 116 · a 436 m | 436 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício LondonRua Conselheiro Brotero, 1287 · a 437 m | 437 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua Doutor Jose Manuel, 67 · a 440 m | 440 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício RomanaRua Baronesa de Itu, 698 · a 442 m | 442 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifico FloraRua Doutor Veiga Filho, 882 · a 443 m | 443 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Vila VelhaAvenida Higienópolis, 683 · a 445 m | 445 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício FlanRua Doutor Veiga Filho, 244 · a 445 m | 445 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Ilha de NassauRua Doutor Veiga Filho, 259 · a 445 m | 445 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Ilha de ItamaracaRua Doutor Jose Manuel, 97 · a 447 m | 447 m | 3 | mar/2026 | |
| Conjunto PiazzaRua Baronesa de Itu, 640 · a 448 m | 448 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Saint MoritzAvenida Higienópolis, 701 · a 449 m | 449 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício D'angleterreRua Doutor Jose Manuel, 87 · a 450 m | 450 m | 21 | mar/2026 | |
| Edifício Buenos AyresRua Alagoas, 664 · a 453 m | 453 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Ilha de CananeiaRua Doutor Jose Manuel, 72 · a 454 m | 454 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício ItamaratiRua Doutor Gabriel dos Santos, 600 · a 455 m | 455 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício GaroaRua Doutor Gabriel dos Santos, 626 · a 457 m | 457 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Veiga Filho, 219 · a 457 m | 457 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Place de L'etoileRua Maranhão, 690 · a 458 m | 458 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Santo EstevanRua Bahia, 254 · a 459 m | 459 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício IpanemaRua Conselheiro Brotero, 1273 · a 462 m | 462 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Vila de AlcantaraRua Doutor Albuquerque Lins, 1144 · a 463 m | 463 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício BahiaRua Bahia, 128 · a 467 m | 467 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AraruamaRua Tupi, 634 · a 469 m | 469 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Mont BleuRua Baronesa de Itu, 676 · a 473 m | 473 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício PetropolisRua Baronesa de Itu, 598 · a 474 m | 474 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício OrquideaRua Doutor Albuquerque Lins, 1151 · a 474 m | 474 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício MagnusRua Doutor Brasílio Machado, 281 · a 479 m | 479 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Maison VerteRua Alagoas, 676 · a 480 m | 480 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício IreneRua Doutor Brasílio Machado, 299 · a 481 m | 481 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício ManhattanRua Baronesa de Itu, 605 · a 482 m | 482 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício PantheonRua Doutor Brasílio Machado, 270 · a 482 m | 482 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Doutor Veiga Filho, 228 · a 482 m | 482 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício FabiolaRua Piauí, 900 · a 482 m | 482 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ImperadorRua Bahia, 160 · a 487 m | 487 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício MiraRua Alagoas, 698 · a 488 m | 488 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício LucianaRua Doutor Gabriel dos Santos, 564 · a 490 m | 490 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício MarbelleRua Doutor Albuquerque Lins, 1128 · a 491 m | 491 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Doutor Brasílio Machado, 267 · a 495 m | 495 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Cidade de JundiaiRua Doutor Brasílio Machado, 292 · a 499 m | 499 m | 5 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 63 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 230 m² | R$ 3.000.000 | |
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Venda e pedido
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Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 194 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP |
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1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Mangabeiras com venda no último ano.
| 135, Condomínio Edifício Pacaembu Towers | 79% | 4 | 4 |
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1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.